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ルーブル南長崎

ルーブル南長崎の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
1,850万円 〜 1,850万円
（281万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎５丁目１−３０
築年月1998年12月
総階数5階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
駐輪場21台
BS

ルーブル南長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル南長崎」は、1998年12月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は21戸です。交通面では、都営大江戸線の「落合南長崎」駅からは徒歩5分というアクセスの良さも特徴の一つです。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 南長崎五丁目店(距離: 52m)やセブンイレブン 豊島南長崎5丁目店(距離: 250m)、セブンイレブン 豊島南長崎5丁目東店(距離: 314m)などがあります。また、スーパーマーケットも近くに数店舗あり、ライフ 落合南長崎駅前店(距離: 170m)やまいばすけっと 南長崎5丁目店(距離: 204m)、西友 東長崎店(距離: 456m)などが利用できます。

飲食店も豊富で、藍屋 落合南長崎店(距離: 163m)やスキップキッズiTerrace落合南長崎店(距離: 170m)、Dominique Geulin (ドミニック ジュラン) アイテラス落合南長崎店(距離: 180m)、サーティワンアイスクリーム iTerrace落合南長崎店(距離: 188m)などがございます。また、病院や薬局も近くに数軒あり、吉沢接骨院(距離: 117m)やはやと歯科医院(距離: 170m)、アルパカこどもクリニック(距離: 170m)といった医療施設を利用することもできます。

さらに、公式の施設や公共施設にも足を伸ばせます。アイテラス落合南長崎(距離: 216m)や西落合図書館(距離: 263m)、豊島区 区民ひろば椎名町(距離: 299m)といった商業施設や公共施設が近くにあります。また、近郊には南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園(距離: 286m)や南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園(距離: 291m)、南長崎四丁目児童遊園(距離: 328m)といった公園や、えすこーと落合南長崎校(距離: 169m)、放課後等デイサービスライトハウス(距離: 186m)といった学校があります。保育園や幼稚園も充実しており、グローバルキッズ南長崎園 (東京都認証保育所)(距離: 180m)やにじいろ保育園落合南長崎(距離: 206m)、グローバルキッズ西落合保育園(距離: 226m)などが利用できます。

「ルーブル南長崎」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ルーブル南長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル南長崎の最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル南長崎は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 西
１Ｋ
21.73㎡
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4 １Ｋ 21.73㎡ 西 4階 西(21.73㎡)を無料査定する
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ルーブル南長崎の存在する東京都豊島区南長崎５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
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2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
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2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
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2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
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2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
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2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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東長崎センチュリー２１東京都豊島区南長崎５丁目２７−５1984年6月14.12㎡〜965万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ東長崎東京都豊島区南長崎５丁目２９−５2011年6月57.38㎡〜5,995万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京ウエスト東京都豊島区南長崎５丁目１１−７2014年3月21.8㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目３−３2003年1月60.21㎡〜5,550万円〜このマンションの相場を見る
大清コーポラス東京都豊島区南長崎５丁目１−２７1977年5月----このマンションの相場を見る
コスモ東長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３０1987年3月40.0㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３１2005年3月20.65㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ南長崎東京都豊島区南長崎５丁目２−６1992年3月16.83㎡〜1,129万円〜このマンションの相場を見る
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