今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「オリオ南長崎」は東京都豊島区南長崎４丁目５−１３に位置するマンションで、1999年3月に竣工された築26年の鉄筋コンクリート構造の建物です。その外観はシンプルでモダンなデザインが特徴的で、地上9階建てのコンパクトでありながら52戸の居住ユニットを備えています。周辺環境は静かな住宅地となっており、緑豊かな公園や生活利便性の高い施設が徒歩圏内に存在しているため、居住に適した環境が整っています。また、通勤や通学にも便利な立地です。
資産性については、都心に近接した立地条件と充実した周辺施設から安定した価値を維持する傾向があります。しかし、築年数が26年に達しているため、将来的な修繕費用の増加が予想されるという所有リスクも考慮しなければなりません。ただし、現行の管理体制が良好であれば、資産価値の維持に役立つでしょう。全体的に見て、オリオ南長崎は魅力的なロケーションと最適な住まい環境を提供する物件と言えます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 21.83㎡ | 北東 | 3階 北東(21.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.83㎡ | 南 | 4階 南(21.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.9㎡ | 南東 | 4階 南東(21.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 21.83㎡ | 西 | 5階 西(21.83㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 30.08㎡ | 南東 | 8階 南東(30.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.27㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.27㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.27㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.27㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.27㎡ | 61.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 61.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 61.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 780万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 61.5万円 | 3 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４－５ | 2021年1月 | 25.54㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２５−１６ | 1996年1月 | 56.27㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４−７ | 1981年1月 | 56.7㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目９−１ | 2014年6月 | 26.24㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目１−１ | 2003年1月 | 20.02㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都豊島区南長崎５丁目９−２ | 1974年6月 | 31.5㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクエイハイホーム | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ | 1967年7月 | 25.09㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1998年12月 | 20.89㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎センチュリー２１ | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−５ | 1984年6月 | 14.12㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２９−５ | 2011年6月 | 57.38㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ウエスト | 東京都豊島区南長崎５丁目１１−７ | 2014年3月 | 21.8㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３−３ | 2003年1月 | 60.21㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区南長崎５丁目１−２７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1987年3月 | 40.0㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３１ | 2005年3月 | 20.65㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２−６ | 1992年3月 | 16.83㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）