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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約302円/㎡ |
| 管理費 | 約286円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リクルートコスモス |
| 施工会社 | （株）小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ東長崎」は東京都豊島区南長崎５丁目に位置する集合住宅です。このマンションの強みのひとつは、近隣環境の利便性です。最寄りの交通機関には都営大江戸線の「落合南長崎駅」があり、徒歩3分圏内で利用できるため、通勤通学に非常に便利です。また、西武池袋線の「東長崎駅」と西武新宿線の「中井駅」も利用可能で、さまざまな方面へのアクセスが優れています。
外観については、一般的な集合住宅として、周囲と調和したシンプルで落ち着いたデザインが採用されています。豊島区は住宅密集地であるため、周辺には生活に必要な店舗や施設が整っており、日常生活の利便性が非常に高いエリアです。
資産性に関しては、首都圏の一等地で交通アクセスが良好なため、将来的な資産価値の安定性が見込まれます。マンションの築年数や正確な管理状況に関する具体的な情報は得られていないものの、適切な管理がされていることが期待できます。
しかし、所有リスクとしては、都市部特有の騒音や人口増加に伴う治安面での課題も考慮する必要があります。都市育成が進む中で、これらのリスクをどのように管理していくのかが鍵となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.46㎡ | 南西 | 1階 南西(45.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.36㎡ | 南 | 1階 南(53.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.65㎡ | 南西 | 1階 南西(45.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.38㎡ | 西 | 1階 西(45.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.36㎡ | 北 | 2階 北(53.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.87㎡ | 南 | 2階 南(47.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.2㎡ | 南西 | 3階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.83㎡ | 南 | 3階 南(47.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.87㎡ | 北 | 3階 北(47.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.2㎡ | 南西 | 3階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.8㎡ | 西 | 4階 西(44.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.8㎡ | 北東 | 4階 北東(44.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.2㎡ | 南西 | 5階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 40.0㎡ | 北 | 6階 北(40.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.2㎡ | 南西 | 6階 南西(53.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 64.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 770万円 | 1983年8月 | 12.69㎡ | 60.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1974年6月 | 43.27㎡ | 59.6万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,650万円 | 1974年9月 | 43.24㎡ | 61.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４－５ | 2021年1月 | 25.54㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２５−１６ | 1996年1月 | 56.27㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４−７ | 1981年1月 | 56.7㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目９−１ | 2014年6月 | 26.24㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目１−１ | 2003年1月 | 20.02㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都豊島区南長崎５丁目９−２ | 1974年6月 | 31.5㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクエイハイホーム | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ | 1967年7月 | 25.09㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1998年12月 | 20.89㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎センチュリー２１ | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−５ | 1984年6月 | 14.12㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２９−５ | 2011年6月 | 57.38㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ウエスト | 東京都豊島区南長崎５丁目１１−７ | 2014年3月 | 21.8㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３−３ | 2003年1月 | 60.21㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区南長崎５丁目１−２７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３１ | 2005年3月 | 20.65㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２−６ | 1992年3月 | 16.83㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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