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朝日クレスパリオ西落合の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,085万円 〜 5,773万円 （240万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西落合４丁目２５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
朝日クレスパリオ西落合について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日クレスパリオ西落合」は、1996年に竣工された地上12階建てのマンションです。総戸数は67戸で、交通アクセスとしては、都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩8分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、まいばすけっとや東急ストア、西友などのスーパーも近くにあり、日常の買い物も便利です。さらに、飲食店も豊富で、じゆうさんや玉寿司、ナポリの窯など様々なジャンルのレストランがあります。病院や薬局も近くにあり、健康面にも配慮された環境です。
近隣の公共施設も充実しており、(財)東京子ども図書館や豊島区 区民ひろばさくら第一などがあります。公園も江原公園や南長崎はらっぱ公園などがあり、自然に囲まれた環境です。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。
朝日クレスパリオ西落合は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、住みやすさが魅力のマンションです。都心へのアクセスも便利でありながら、自然環境や生活に必要な施設も近くに揃っています。快適な日常生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
朝日クレスパリオ西落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格
朝日クレスパリオ西落合の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ西落合は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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朝日クレスパリオ西落合の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
61.56㎡
1階 南西
2SLDK
61.56㎡
2階 南西
２ＬＤＫ(洋 6.9･4.5 LDK 12.7)
56.57㎡
3階 南西
2LDK
59.26㎡
3階 南西
3LDK
62.18㎡
3階 南
3LDK
62.18㎡
3階 南西
2LDK
61.28㎡
3階 南西
3LDK
61.55㎡
3階 南西
2LDK+S（納戸）
61.56㎡
3階 南西
3LDK
64.67㎡
3階 南西
3LDK
61.56㎡
4階 南西
3LDK
68.7㎡
4階 南西
2LDK
59.26㎡
4階 南西
1LDK
62.18㎡
4階 南西
3LDK
62.18㎡
4階 南西
2LDK
64.67㎡
4階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖
洋室 6.5帖
洋室 6帖
洋室 4帖）
64.67㎡
5階 南
3LDK
68.7㎡
6階 北
1LDK
59.26㎡
6階 南西
2LDK
59.26㎡
6階 南
2LDK
59.26㎡
7階 南西
2LDK
56.27㎡
8階 北
1SLDK
73.43㎡
8階 北
1LDK
73.48㎡
11階 北西
4LDK
77.11㎡
12階 南西
3LDK
61.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6.9･4.5 LDK 12.7) | 56.57㎡ | 南西 | 2階 南西(56.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.26㎡ | 南西 | 3階 南西(59.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.18㎡ | 南西 | 3階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.18㎡ | 南 | 3階 南(62.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.28㎡ | 南西 | 3階 南西(61.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.55㎡ | 南西 | 3階 南西(61.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 61.56㎡ | 南西 | 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.67㎡ | 南西 | 3階 南西(64.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.7㎡ | 南西 | 4階 南西(68.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.26㎡ | 南西 | 4階 南西(59.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 62.18㎡ | 南西 | 4階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.18㎡ | 南西 | 4階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.67㎡ | 南西 | 4階 南西(64.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4帖） | 64.67㎡ | 南西 | 4階 南西(64.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.7㎡ | 南 | 5階 南(68.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.26㎡ | 北 | 6階 北(59.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.26㎡ | 南西 | 6階 南西(59.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.26㎡ | 南 | 6階 南(59.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.27㎡ | 南西 | 7階 南西(56.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 73.43㎡ | 北 | 8階 北(73.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 73.48㎡ | 北 | 8階 北(73.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 77.11㎡ | 北西 | 11階 北西(77.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 12階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
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朝日クレスパリオ西落合の存在する東京都新宿区西落合４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2007年10月 | 120.2㎡ | 139.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 26.64㎡ | 93.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 90.25㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 54.83㎡ | 114.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 2000年4月 | 19.32㎡ | 92.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 127.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2013年7月 | 25.87㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 50.91㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 55.33㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４－５ | 2021年1月 | 25.54㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４−７ | 1981年1月 | 56.7㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目９−１ | 2014年6月 | 26.24㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目１−１ | 2003年1月 | 20.02㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目４７−８ | 1999年5月 | 64.11㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中野江原 | 東京都中野区江原町１丁目１２−１０ | 1991年4月 | 17.05㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原パークハイツ | 東京都中野区江原町１丁目７−８ | 1979年8月 | 38.03㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原町住宅 | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ | 1965年5月 | 48.62㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目２５−２２ | 1987年3月 | 57.44㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ビル | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ | 1965年5月 | 24.05㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目４６−８ | 2014年8月 | 26.97㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
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