今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合４丁目２５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 大日本土木（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「朝日クレスパリオ西落合」は、東京都新宿区西落合に位置するマンションで、著名な住宅立地エリアとして知られています。このマンションは交通利便性が高く、最寄りの都営大江戸線「新江古田駅」から徒歩8分、西武池袋線「東長崎駅」から徒歩10分と、都心へのアクセスが便利です。周辺環境は静かで落ち着いた住宅街にあり、緑も多くリラックスした住環境が整っています。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、耐震設計を施しているため、安全性も考慮されています。築年数や管理状況はホームページなどで確認可能ですが、近年のマンションは耐久性と利便性に配慮されています。
資産性に関しては、このエリアは人気の高い住宅地であるため、中長期的に見て価値を維持しやすいとされています。しかし、都心部であるため、一戸建てや一軒家に比べて価格の変動が比較的大きい点には注意が必要です。
所有リスクとしては、相続税や固定資産税などの税負担が新宿という立地上高めになる可能性があります。ただし、この地域のマンションに居住することで得られる生活利便性やコミュニティの質が、税負担を超える価値と捉えられるため、トータルパフォーマンスとしては良好でしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 1階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 6.9･4.5 LDK 12.7) | 56.57㎡ | 南西 | 2階 南西(56.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.67㎡ | 南西 | 3階 南西(64.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.26㎡ | 南西 | 3階 南西(59.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.28㎡ | 南西 | 3階 南西(61.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.55㎡ | 南西 | 3階 南西(61.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 61.56㎡ | 南西 | 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 3階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.18㎡ | 南 | 3階 南(62.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.18㎡ | 南西 | 3階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.18㎡ | 南西 | 4階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.67㎡ | 南西 | 4階 南西(64.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4帖） | 64.67㎡ | 南西 | 4階 南西(64.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 62.18㎡ | 南西 | 4階 南西(62.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.26㎡ | 南西 | 4階 南西(59.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.7㎡ | 南西 | 4階 南西(68.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.7㎡ | 南 | 5階 南(68.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.26㎡ | 南 | 6階 南(59.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 59.26㎡ | 北 | 6階 北(59.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.26㎡ | 南西 | 6階 南西(59.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.27㎡ | 南西 | 7階 南西(56.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 56.27㎡ | 南西 | 7階 南西(56.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 73.43㎡ | 北 | 8階 北(73.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 73.48㎡ | 北 | 8階 北(73.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 77.11㎡ | 北西 | 11階 北西(77.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 61.56㎡ | 南西 | 12階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,156万円 | 1991年12月 | 16.26㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2007年10月 | 120.2㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,156万円 | 1991年12月 | 16.26㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 76.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４－５ | 2021年1月 | 25.54㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４−７ | 1981年1月 | 56.7㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目９−１ | 2014年6月 | 26.24㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目１−１ | 2003年1月 | 20.02㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目４７−８ | 1999年5月 | 64.11㎡〜 | 4,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティヒルズ中野江原 | 東京都中野区江原町１丁目１２−１０ | 1991年4月 | 17.05㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原パークハイツ | 東京都中野区江原町１丁目７−８ | 1979年8月 | 38.03㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江原町住宅 | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ | 1965年5月 | 48.62㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目２５−２２ | 1987年3月 | 57.44㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ビル | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ | 1965年5月 | 24.05㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク中野江原町 | 東京都中野区江原町１丁目４６−８ | 2014年8月 | 26.97㎡〜 | 2,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）