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江古田ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,106万円 〜 2,422万円 （152万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区江原町１丁目４７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
江古田ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「江古田ビル」は、1965年05月竣工の地上7階建てのマンションで、都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩2分の場所に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活が送れることが魅力です。
マンションの近くには、コンビニエンスストアも充実しています。セブンイレブン 中野江原町2丁目店は、徒歩26mの距離にあります。また、ファミリーマートやスーパーマーケットも徒歩数分圏内に複数店舗あり、買い物にも便利です。
飲食店も多く、徒歩数分圏内にはしゃぶしゃぶやすき焼きのどん亭 江古田店、ロイヤルホスト江古田店、白龍トマト館江原町店などがあります。さらに、病院や薬局も多数あり、身体の健康に配慮した生活環境が整っています。
マンションの周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても利便性の高い立地です。また、公共施設も近く、例えば「野方警察署 江原町交番」までは徒歩177mという距離です。
「江古田ビル」は、周辺環境の充実度と交通利便性の良さが魅力のマンションです。都心へもアクセスが便利で、快適な暮らしを実現できること間違いありません。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
江古田ビルの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格
江古田ビルの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田ビルは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 24.05㎡ | 南東 | 5階 南東(24.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.65㎡ | 南西 | 5階 南西(52.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 48.62㎡ | 南東 | 6階 南東(48.62㎡)を無料査定する |
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江古田ビルの存在する東京都中野区江原町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 998万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 68.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 998万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 68.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年3月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1991年3月 | 67.12㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1988年11月 | 34.55㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1988年11月 | 34.55㎡ | 56.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 91.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1996年2月 | 52.86㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 1996年2月 | 52.86㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 37.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 37.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1970年3月 | 35.89㎡ | 37.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 890万円 | 1973年3月 | 23.53㎡ | 37.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1973年3月 | 23.53㎡ | 37.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1973年3月 | 23.53㎡ | 37.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2015年8月 | 58.76㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2015年8月 | 58.76㎡ | 96.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 31.29㎡ | 51.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1988年10月 | 111.69㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1988年10月 | 111.69㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 55.42㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 55.42㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 68.32㎡ | 83.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 1972年6月 | 58.18㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 1972年6月 | 58.18㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,550万円 | 1972年6月 | 58.18㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1999年5月 | 64.11㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1999年5月 | 64.11㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1987年7月 | 57.44㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1987年7月 | 57.44㎡ | 60.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 59.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1972年5月 | 40.32㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 44.55㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1972年11月 | 44.55㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年11月 | 51.26㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 51.26㎡ | 65.9万円 | 2 | 18LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 48.31㎡ | 51.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2002年8月 | 72.45㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 106.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 1970年3月 | 47.55㎡ | 44.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 100.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1973年3月 | 29.8㎡ | 39.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 750万円 | 1988年11月 | 14.59㎡ | 51.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 57.44㎡ | 67.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 30.24㎡ | 55.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 86.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 2007年10月 | 45.15㎡ | 86.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1972年5月 | 36.72㎡ | 59.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1990年11月 | 23.41㎡ | 44.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年7月 | 1,030万円 | 1990年11月 | 23.41㎡ | 44.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 870万円 | 1988年11月 | 16.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 870万円 | 1988年11月 | 16.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,300万円 | 2003年2月 | 60.97㎡ | 86.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,199万円 | 1975年8月 | 68.25㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,199万円 | 1975年8月 | 68.25㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年6月 | 63.54㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,790万円 | 2003年2月 | 67.93㎡ | 100.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 29.39㎡ | 47.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.16㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.16㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1972年11月 | 89.1㎡ | 48.0万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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