ヴィラ江古田の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,579万円〜 2,549万円（166万円〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０
築年月	1972年2月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	江古田駅徒歩3分新江古田駅徒歩6分

ヴィラ江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヴィラ江古田」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上7階建て。竣工は1972年2月です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。たとえば、マンションから108mの場所にはセブンイレブン練馬江古田銀座店や、120mの場所にはファミリーマート江古田駅南口店があります。また、スーパーも近くにあり、86m先にまいばすけっと江古田栄町店があります。飲食店も豊富で、3m先にはBrownies Cafe(ブラウニーズカフェ)、54m先にはミスタードーナツ江古田ショップ、55m先にはカフェテリアレガロ、などがあります。

また、病院も近くにあり、93m先には大橋歯科クリニック、104m先には中村歯科医院があります。薬局も充実しており、104m先にはココカラファイン江古田店、108m先にはぱる薬局、118m先にはサエラ薬局江古田店があります。

その他、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。公共施設では、165m先に練馬警察署江古田駅前交番があります。公園では、258m先に旭丘なかよし緑地や、427m先に江原屋敷森緑地、463m先にどれみふぁ緑地があります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、360m先には武蔵大学江古田キャンパスや176m先に江古田幼稚園、238m先に太陽の子江古田保育園があります。

「ヴィラ江古田」は、周辺の充実した施設と便利な立地を持つマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ヴィラ江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラ江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラ江古田は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

1DK

37.3㎡

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3階西

１ＤＫ

31.41㎡

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4階南

38.77㎡

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5階南

1DK

31.41㎡

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6階南

1DK

37.3㎡

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7階南

1DK

37.3㎡

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7階南

2LDK

48.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	37.3㎡	南	2階南(37.3㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	31.41㎡	西	3階西(31.41㎡)を無料査定する
4	2K	38.77㎡	南	4階南(38.77㎡)を無料査定する
5	1DK	31.41㎡	南	5階南(31.41㎡)を無料査定する
6	1DK	37.3㎡	南	6階南(37.3㎡)を無料査定する
7	1DK	37.3㎡	南	7階南(37.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.92㎡	南	7階南(48.92㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	1,250万円	1968年11月	40.99㎡	30.5万円	7	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,300万円	1979年2月	41.12㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	2006年1月	40.09㎡	124.5万円	11	1LDK
2024年11月	2,300万円	1979年2月	41.12㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	2006年1月	40.09㎡	124.5万円	11	1LDK
2024年10月	3,680万円	2007年8月	36.0㎡	102.2万円	7	1LDK
2024年10月	4,480万円	1994年5月	55.28㎡	81.0万円	5	2LDK
2024年10月	4,480万円	1994年5月	55.28㎡	81.0万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	2007年8月	36.0㎡	102.2万円	7	1LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年9月	7,980万円	2006年1月	73.05㎡	109.2万円	3	3LDK
2024年9月	7,980万円	2006年1月	73.05㎡	109.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	1984年10月	51.45㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1984年10月	51.45㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年9月	7,100万円	2000年12月	76.66㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年9月	7,100万円	2000年12月	76.66㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年9月	2,999万円	1974年3月	48.66㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年8月	5,280万円	2001年1月	52.88㎡	99.8万円	13	2LDK
2024年8月	5,280万円	2001年1月	52.88㎡	99.8万円	13	2LDK
2024年8月	3,480万円	1993年11月	45.14㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年8月	3,480万円	1993年11月	45.14㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年8月	970万円	1991年2月	16.99㎡	57.1万円	2	1K
2024年8月	970万円	1991年2月	16.99㎡	57.1万円	2	1K
2024年8月	5,980万円	1995年3月	51.24㎡	116.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年7月	890万円	1972年8月	22.14㎡	40.2万円	1	1K
2024年7月	3,480万円	2007年9月	34.56㎡	100.7万円	8	1LDK
2024年7月	3,480万円	2007年9月	34.56㎡	100.7万円	8	1LDK
2024年7月	890万円	1972年8月	22.14㎡	40.2万円	1	1K
2024年7月	2,980万円	1976年12月	48.7㎡	61.2万円	4	1LDK
2024年7月	2,980万円	1976年12月	48.7㎡	61.2万円	4	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,490万円	1974年3月	45.29㎡	55.0万円	7	1LDK
2024年6月	850万円	1984年12月	14.3㎡	59.4万円	2	1R
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2006年1月	59.43㎡	88.8万円	4	1LDK
2024年5月	5,280万円	2006年1月	59.43㎡	88.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,199万円	1972年2月	37.3㎡	59.0万円	2	1K
2024年4月	2,199万円	1972年2月	37.3㎡	59.0万円	2	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1980年3月	26.02㎡	56.9万円	6	1R
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,800万円	2002年7月	22.75㎡	79.1万円	12	1K
2024年3月	1,800万円	2002年7月	22.75㎡	79.1万円	12	1K
2024年2月	1,680万円	1972年2月	38.77㎡	43.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,680万円	1972年2月	38.77㎡	43.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	2,740万円	1973年7月	52.61㎡	52.1万円	4	1R
2024年2月	2,740万円	1973年7月	52.61㎡	52.1万円	4	1R

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ガリシア江古田

東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６

築年月：2009年4月

専有面積：21.46㎡〜

相場価格：2,011万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガリシア江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６	2009年4月	21.46㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ	東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９	1972年8月	22.14㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０	1974年3月	44.27㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目８−９	1998年9月	55.4㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館	東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１	2006年7月	20.25㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１−８	2003年3月	62.74㎡〜	4,732万円〜	このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉	東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３	1994年4月	55.28㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５	1988年12月	15.5㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−７	2012年3月	57.22㎡〜	5,555万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム	東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７	1981年8月	40.37㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目	2003年1月	49.3㎡〜	4,013万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ江古田	東京都練馬区旭丘１丁目６４−２	2007年12月	25.08㎡〜	2,138万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田	東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０	2003年7月	42.94㎡〜	3,266万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ練馬江古田	東京都練馬区旭丘１丁目１８−８	2010年12月	53.49㎡〜	4,736万円〜	このマンションの相場を見る
グランドコート江古田	東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１	1990年9月	16.57㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ旭丘	東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５	1987年6月	52.08㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション	東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２	1973年5月	25.29㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ	東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１	1969年2月	24.16㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
キクモトビル	東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１	1980年9月	34.0㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る

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ヴィラ江古田について

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