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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ヴィラ江古田」マンションは、東京都練馬区豊玉上1丁目9-10に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。最寄りの西武池袋線「江古田駅」から徒歩3分という立地で、都営大江戸線「新江古田駅」からも徒歩7分と、通勤や通学に非常に便利です。また、西武有楽町線や桜台駅も近く、利用できる路線が多いのが特徴です。
周辺環境は落ち着いており、緑も多めで生活環境として好評です。近くにはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店が点在しており、日常生活の利便性も高いエリアです。
外観に関しては、ヴィラ江古田は落ち着いた色調のデザインが施されており、地域の景観になじんでいます。また、建物の構造は日本の地震対策を考慮した設計になっており、安全面でも安心感があります。
資産性については、利便性の高い立地により安定した資産価値が見込まれますが、近年の不動産市場の変動には影響される可能性があります。所有リスクとしては、古くからの建物である場合、他の新しい物件と比べて管理コストが増加する可能性が考慮されます。また、練馬区は治安がよく、子育てにも適した環境で、将来的な価値にも期待できます。
以上の要素から、ヴィラ江古田は利便性と環境の良さを兼ね備えた魅力的な物件です。ただし、築年数や管理状況に留意する必要があり、それが今後のリスク及び資産の評価に影響します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 37.3㎡ | 南 | 2階 南(37.3㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 31.41㎡ | 西 | 3階 西(31.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 38.77㎡ | 南 | 4階 南(38.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 38.77㎡ | 南 | 4階 南(38.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 31.41㎡ | 南 | 5階 南(31.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 37.3㎡ | 南 | 6階 南(37.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 48.92㎡ | 南 | 7階 南(48.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 37.3㎡ | 南 | 7階 南(37.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 109.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 109.3万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークサイドハイム | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７ | 1981年8月 | 40.37㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目 | 2003年1月 | 49.3㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目６４−２ | 2007年12月 | 25.08㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０ | 2003年7月 | 42.94㎡〜 | 3,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ練馬江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１８−８ | 2010年12月 | 53.49㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート江古田 | 東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１ | 1990年9月 | 16.57㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ旭丘 | 東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５ | 1987年6月 | 52.08㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２ | 1973年5月 | 25.29㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第1コーポ | 東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１ | 1969年2月 | 23.6㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キクモトビル | 東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１ | 1980年9月 | 34.0㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
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