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ザ・パークハウス江古田

ザ・パークハウス江古田の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,555万円 〜 6,664万円
（321万円 〜 338万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上１丁目９−７
築年月2012年3月
総階数15階
総戸数28戸
専有面積57.22㎡ 〜 65.09㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
1F2戸
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウス江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス江古田」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は28戸で、地上15階建ての建物となっています。竣工は2012年3月です。

このマンションの魅力は、豊富な周辺施設にあります。まず、コンビニは多くの種類が徒歩圏内にあります。ファミリーマート 江古田千川通り店は92m先にあり、セブンイレブン 練馬江古田銀座店は114m先に位置しています。さらに、ファミリーマート 江古田駅南口店も133m先にあります。

日常の買い物に便利なスーパーも充実しています。まいばすけっと 江古田栄町店は61m先に位置し、マルマンストア 江古田駅南口店は137m先にあります。さらに、escamare(エスカマーレ) 江古田店も210m先にあります。

飲食店も多数あります。Brownies Cafe(ブラウニーズカフェ)は30m先に、吉野家 江古田南口店は43m先にあります。cafe Escape(カフェ エスケープ)やカフェテリアレガロ、わさびなども徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も身近な場所にあります。中村歯科医院は73m先にあり、浩生会スズキ病院やパルムも徒歩圏内に位置しています。ぱる薬局やココカラファイン 江古田店、サエラ薬局 江古田店もアクセスしやすいです。

周辺には公園や学校もあります。旭丘なかよし緑地や江原屋敷森緑地、どれみふぁ緑地などの公園が近くにあり、自然も楽しめます。また、武蔵大学 江古田キャンパスや武蔵高等学校中学校、練馬区 栄町児童館などの学校も近くにあります。

保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。マグハウス江古田分園は92m先にあり、江古田幼稚園や太陽の子江古田保育園もアクセスしやすいです。

「ザ・パークハウス江古田」は、快適で便利な暮らしを実現するために必要な施設が近くに集まっています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ザ・パークハウス江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス江古田は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス江古田の存在する東京都練馬区豊玉上１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
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2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
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2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７1981年8月40.37㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目2003年1月49.3㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６４−２2007年12月25.08㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０2003年7月42.94㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ練馬江古田東京都練馬区旭丘１丁目１８−８2010年12月53.49㎡〜4,736万円〜このマンションの相場を見る
グランドコート江古田東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１1990年9月16.57㎡〜1,053万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ旭丘東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５1987年6月52.08㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２1973年5月25.29㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１1969年2月24.16㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
キクモトビル東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１1980年9月34.0㎡〜1,568万円〜このマンションの相場を見る
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