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グランドコート江古田

グランドコート江古田の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,053万円 〜 1,103万円
（210万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１
築年月1990年9月
総階数4階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

グランドコート江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドコート江古田」は、1990年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。都営大江戸線「新江古田」駅からは徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。たとえば、コンビニでは、ファミリーマートが徒歩59m、セブンイレブンが徒歩172m、豊島南長崎6丁目店が徒歩225mにあります。スーパーマーケットも近くにあり、スーパーみらべる江古田店は徒歩441m、エスカマーレ江古田店は徒歩466m、まいばすけっと江古田駅東店は徒歩483mとなっています。さらに、周辺には様々な飲食店もあり、例えば、Mockingbird(モッキンバード)は徒歩115m、新京は徒歩120m、ブーランジェリー アボンリーは徒歩153m、居酒屋もっこすは徒歩164m、梅寿司は徒歩179mです。

また、健康や安全面でも配慮されています。訪問介護本舗こねこやすずかけ居宅介護支援事業所、すずかけデイサービスなどの病院が近くにあります。薬局もそうだん薬局や日本調剤練馬旭丘薬局、練馬鈴薬局が徒歩数分圏内にあります。

また、子育て世帯にも嬉しい環境です。周辺には中野区立江原小学校や練馬区立旭丘小学校、豊島区立さくら小学校などの学校があります。さらに、ベネッセ練馬えこだ保育園やさくらさくみらい江原町、江原保育園などの保育園・幼稚園も近くに揃っています。

自然を楽しむこともできる周辺施設もあります。長崎六丁目さつき児童遊園や江原屋敷森緑地、江原公園などの公園も徒歩数分の距離にあります。

さまざまな施設へのアクセスも便利で、野方警察署江原町交番は徒歩202m、練馬区地域集会所旭丘は徒歩372m、豊島区区民ひろばさくら第一は徒歩484mとなっています。

「グランドコート江古田」は、交通の便が良く、周囲にはさまざまな施設が揃っているため、快適で便利な生活が実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グランドコート江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

グランドコート江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコート江古田は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
16.57㎡
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2階 北西
１Ｋ
16.57㎡
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2階 西
1K
16.57㎡
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3階 北西
ワンルーム
16.57㎡
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4階 北東
ワンルーム
16.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
ワンルーム
16.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.57㎡ 北東 1階 北東(16.57㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 16.57㎡ 北西 2階 北西(16.57㎡)を無料査定する
2 1K 16.57㎡ 西 2階 西(16.57㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.57㎡ 北西 3階 北西(16.57㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.57㎡ 北東 4階 北東(16.57㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.57㎡ 北西 4階 北西(16.57㎡)を無料査定する
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グランドコート江古田の存在する東京都練馬区旭丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
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2024年11月5,580万円2003年7月74.27㎡75.1万円22LDK
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2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
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2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
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2024年10月7,280万円2003年6月84.46㎡86.2万円73LDK
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2024年8月1,180万円1973年4月28.1㎡42.0万円11LDK
2024年8月4,180万円1990年11月54.81㎡76.3万円52LDK
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2024年6月3,480万円1987年6月52.97㎡65.7万円51LDK
2024年4月1,800万円1982年6月36.64㎡49.1万円31LDK
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2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
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2024年4月1,080万円1969年2月24.16㎡44.7万円11K
2024年3月6,490万円2010年12月66.28㎡97.9万円113LDK
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2024年2月1,480万円1973年4月25.29㎡58.5万円51LDK
2024年2月4,280万円1972年6月52.38㎡81.7万円32LDK
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
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2023年12月6,080万円2003年7月82.58㎡73.6万円43LDK
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2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,280万円1973年4月29.79㎡43.0万円11LDK
2023年11月4,590万円1972年6月61.11㎡75.1万円52LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
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2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
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2023年9月2,600万円2007年12月27.17㎡95.7万円51K
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2023年8月5,280万円2010年12月59.72㎡88.4万円62LDK
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2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
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2023年7月5,250万円2003年7月80.81㎡65.0万円83LDK
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2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
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2023年6月4,990万円1972年6月63.63㎡78.4万円53LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
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2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年2月3,480万円2003年7月42.96㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
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2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
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2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
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2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
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2022年9月2,880万円1998年6月33.82㎡85.2万円101LDK
2022年9月780万円1973年4月28.1㎡27.8万円41LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
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2022年6月3,080万円1972年6月52.38㎡58.8万円23LDK
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年4月880万円1973年4月28.0㎡31.4万円51LDK
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
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2022年3月1,280万円1969年2月25.0㎡51.2万円21K
2022年3月1,090万円1973年4月28.1㎡38.8万円51LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月1,280万円1969年2月25.1㎡51.0万円21K
2022年3月5,198万円1998年6月55.85㎡93.1万円132LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
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江原セントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年4月----このマンションの相場を見る
大洋江原マンション東京都中野区江原町３丁目２８−７1973年3月23.53㎡〜1,159万円〜このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年2月----このマンションの相場を見る
ステージグランデ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６４−２2007年12月25.08㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０2003年7月42.94㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ練馬江古田東京都練馬区旭丘１丁目１８−８2010年12月53.49㎡〜4,736万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ旭丘東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５1987年6月52.08㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２1973年5月25.29㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１1969年2月24.16㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
キクモトビル東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１1980年9月34.0㎡〜1,568万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルシティ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６２−２2005年2月33.54㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ江古田東京都練馬区旭丘１丁目３７−１2001年3月36.47㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
ヴィータローザ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６０−７2006年9月----このマンションの相場を見る
ヴィラ旭丘東京都練馬区旭丘１丁目５７−１３1982年6月36.64㎡〜1,811万円〜このマンションの相場を見る
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