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ベリスタ練馬江古田

ベリスタ練馬江古田の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,733万円 〜 7,753万円
（292万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都練馬区旭丘１丁目１８−８
築年月2010年12月
総階数11階
総戸数42戸
専有面積53.49㎡ 〜 86.28㎡
間取り1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
BB対応IN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南西向き
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象
設計･建設性能評価書

ベリスタ練馬江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベリスタ練馬江古田は、2010年12月竣工の地上11階建てマンションです。交通の利便性もあり、都営大江戸線「新江古田」駅までは徒歩6分とアクセスが良いです。

周辺には様々な施設が揃っており、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあります。また、スーパーみらべる江古田店やまいばすけっと江古田駅東店も徒歩圏内にあり、買い物が便利です。

飲食店も充実しており、梅寿司や新京、吉野寿司などが近くにあります。また、Mockingbird(モッキンバード)やブーランジェリーアボンリーなど、カフェやパン屋も楽しめます。

病院や薬局も近隣にあり、訪問介護本舗こねこやすずかけ居宅介護支援事業所、そうだん薬局などは徒歩数分で利用することができます。また、野方警察署江原町交番や練馬区地域集会所旭丘などの公共施設も近くにあり、安心して生活することができます。

自然環境も豊かで、長崎６丁目さつき児童遊園や江原屋敷森緑地、旭丘なかよし緑地などの公園が近くにあり、散歩や自然を楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、中野区立江原小学校や練馬区立旭丘小学校、豊島区立さくら小学校などが近くに位置しています。ベネッセ練馬えこだ保育園やさくらさくみらい江原町、江原保育園などの保育園・幼稚園も充実しており、子育てにも安心です。

ベリスタ練馬江古田は、周辺の施設へのアクセスが良く、住環境が大変良いマンションです。いつでも快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ベリスタ練馬江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

ベリスタ練馬江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベリスタ練馬江古田は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.9万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベリスタ練馬江古田の存在する東京都練馬区旭丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,850万円1992年1月24.8㎡74.6万円21K
2024年11月1,850万円1992年1月24.8㎡74.6万円21K
2024年11月1,850万円1992年1月24.8㎡74.6万円21K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月5,580万円2003年7月74.27㎡75.1万円22LDK
2024年11月5,580万円2003年7月74.27㎡75.1万円22LDK
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月7,280万円2003年6月84.46㎡86.2万円73LDK
2024年10月7,280万円2003年6月84.46㎡86.2万円73LDK
2024年8月1,180万円1973年4月28.1㎡42.0万円11LDK
2024年8月4,180万円1990年11月54.81㎡76.3万円52LDK
2024年8月4,180万円1990年11月54.81㎡76.3万円52LDK
2024年6月3,480万円1987年6月52.97㎡65.7万円51LDK
2024年4月1,800万円1982年6月36.64㎡49.1万円31LDK
2024年4月1,800万円1982年6月36.64㎡49.1万円31LDK
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月1,080万円1969年2月24.16㎡44.7万円11K
2024年3月6,490万円2010年12月66.28㎡97.9万円113LDK
2024年3月6,490万円2010年12月66.28㎡97.9万円113LDK
2024年2月1,480万円1973年4月25.29㎡58.5万円51LDK
2024年2月4,280万円1972年6月52.38㎡81.7万円32LDK
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月6,080万円2003年7月82.58㎡73.6万円43LDK
2023年12月6,080万円2003年7月82.58㎡73.6万円43LDK
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,280万円1973年4月29.79㎡43.0万円11LDK
2023年11月4,590万円1972年6月61.11㎡75.1万円52LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
2023年9月2,600万円2007年12月27.17㎡95.7万円51K
2023年9月2,600万円2007年12月27.17㎡95.7万円51K
2023年8月5,280万円2010年12月59.72㎡88.4万円62LDK
2023年8月5,280万円2010年12月59.72㎡88.4万円62LDK
2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
2023年7月5,250万円2003年7月80.81㎡65.0万円83LDK
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2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月4,990万円1972年6月63.63㎡78.4万円53LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年2月3,480万円2003年7月42.96㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.96㎡81.0万円41LDK
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
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2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年9月2,880万円1998年6月33.82㎡85.2万円101LDK
2022年9月780万円1973年4月28.1㎡27.8万円41LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年6月3,080万円1972年6月52.38㎡58.8万円23LDK
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年4月880万円1973年4月28.0㎡31.4万円51LDK
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,280万円1969年2月25.0㎡51.2万円21K
2022年3月1,090万円1973年4月28.1㎡38.8万円51LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月1,280万円1969年2月25.1㎡51.0万円21K
2022年3月5,198万円1998年6月55.85㎡93.1万円132LDK
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ドメイン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１−８2003年3月62.74㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３1994年4月55.28㎡〜4,594万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０1972年2月31.41㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５1988年12月15.5㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−７2012年3月57.22㎡〜5,555万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
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