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エヴェナール江古田

エヴェナール江古田の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,496万円 〜 1,856万円
（231万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中野区江原町３丁目３９−６
築年月1990年11月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

エヴェナール江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エヴェナール江古田は、総戸数23戸の地上6階建てのマンションです。1990年11月に竣工され、交通アクセスも便利な立地にあります。最寄り駅は都営大江戸線「新江古田」駅で、徒歩2分という好立地です。

周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。コンビニでは、セブンイレブン江古田駅南店(距離95m)やファミリーマート新江古田駅前店(距離120m)、ファミリーマートトモニー江古田駅店(距離141m)が利用できます。スーパーも充実しており、スーパーみらべる江古田店(距離74m)やマルエツ新江古田駅前店(距離164m)、escamare(エスカマーレ)江古田店(距離321m)があります。飲食店も多く、モスバーガー新江古田店(距離27m)やドミノ・ピザ新江古田店(距離57m)などが利用できます。

また、病院や薬局も近くにあります。ワイズ整骨院(距離54m)や上野歯科(距離61m)、河田眼科(距離85m)などの医療機関が利用でき、アシスト薬局(距離94m)やどらっぐぱぱす新江古田駅前店(距離179m)、薬樹薬局江古田店(距離304m)などの薬局も便利です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。練馬区立豊玉東小学校(距離346m)や武蔵高等学校中学校(距離417m)、中野江原こどもクラブ(距離419m)などの学校が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、マグハウス江古田本園(距離133m)やマグハウス江古田分園(距離220m)、ベネッセ練馬えこだ保育園(距離272m)があります。

エヴェナール江古田は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地が魅力です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

エヴェナール江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

エヴェナール江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴェナール江古田は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
ワンルーム
26.2㎡
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3階 北東
ワンルーム
21.39㎡
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4階 西
ワンルーム
23.93㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
26.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
26.29㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 26.2㎡ 北東 1階 北東(26.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.39㎡ 北東 3階 北東(21.39㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.93㎡ 西 4階 西(23.93㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.19㎡ 北東 4階 北東(26.19㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.29㎡ 北東 4階 北東(26.29㎡)を無料査定する
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エヴェナール江古田の存在する東京都中野区江原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
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2024年11月998万円1988年11月14.59㎡68.4万円21K
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2024年11月4,780万円1991年3月67.12㎡71.2万円22LDK
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2024年10月1,950万円1988年11月34.55㎡56.4万円21LDK
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2024年10月6,380万円2006年2月70.08㎡91.0万円43LDK
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2024年10月4,890万円1996年2月52.86㎡92.5万円22LDK
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2024年9月1,340万円1970年3月35.89㎡37.3万円71K
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2024年9月890万円1973年3月23.53㎡37.8万円61LDK
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2024年9月5,680万円2015年8月58.76㎡96.7万円42LDK
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2024年9月1,600万円1972年6月31.29㎡51.1万円41K
2024年9月1,600万円1972年6月31.29㎡51.1万円41K
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2024年8月7,980万円1988年10月111.69㎡71.4万円23LDK
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2024年8月3,780万円1996年2月55.42㎡68.2万円12LDK
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2024年7月5,680万円2002年8月68.32㎡83.1万円93LDK
2024年7月3,880万円1998年11月51.26㎡75.7万円32LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年6月4,480万円1999年5月64.11㎡69.9万円21LDK
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2024年6月3,480万円1987年7月57.44㎡60.6万円32LDK
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2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
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2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年4月2,580万円1972年11月44.55㎡57.9万円32LDK
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2024年3月3,380万円1998年11月51.26㎡65.9万円22LDK
2024年3月3,380万円1998年3月51.26㎡65.9万円218LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月5,800万円2002年8月72.45㎡80.1万円43LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月6,380万円2011年6月63.54㎡100.4万円62LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円72LDK
2023年11月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円72LDK
2023年10月750万円1988年11月14.59㎡51.4万円31R
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2023年10月3,880万円1987年3月57.44㎡67.5万円32LDK
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2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
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2023年9月5,380万円1999年5月77.05㎡69.8万円22LDK
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2023年9月3,899万円2007年10月45.15㎡86.4万円31LDK
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2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
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2023年7月1,030万円1990年11月23.41㎡44.0万円51R
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2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年6月870万円1988年11月16.8㎡51.8万円21R
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2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年5月3,199万円1975年8月68.25㎡46.9万円23LDK
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2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円22LDK
2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円32LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
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2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
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2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.1㎡48.0万円84LDK
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エバラセントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年2月----このマンションの相場を見る
ガリシア江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６2009年4月21.46㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９1972年8月22.14㎡〜876万円〜このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０1974年3月44.27㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2江古田東京都練馬区豊玉上１丁目８−９1998年9月55.4㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１2006年7月20.25㎡〜1,858万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１−８2003年3月62.74㎡〜4,732万円〜このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３1994年4月55.28㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０1972年2月31.41㎡〜1,579万円〜このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５1988年12月15.5㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−７2012年3月57.22㎡〜5,555万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７1981年8月40.37㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
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