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セザール第2江古田

セザール第2江古田の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,276万円 〜 4,569万円
（255万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上１丁目８−９
築年月1998年9月
総階数9階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配BOX
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

セザール第2江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第2江古田」は、西武池袋線「江古田」駅から徒歩3分という好立地に位置するマンションです。1998年に竣工されたこのマンションは、地上9階建てで総戸数は25戸あります。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。ご近所にはセブンイレブン 練馬江古田銀座店やファミリーマート 江古田駅南口店、ファミリーマート 江古田千川通り店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 江古田栄町店やマルマンストア 江古田駅南口店、escamare(エスカマーレ) 江古田店といったスーパーも徒歩数分の距離にあります。

飲食店の方も充実しており、24m離れた場所にあるBrownies Cafe(ブラウニーズカフェ)や34m離れた場所にあるミスタードーナツ 江古田ショップ、54m離れた場所にあるやまなか家江古田店など、さまざまな選択肢があります。カフェテリアレガロやパティオといったおしゃれなカフェも近くにあります。

また、健康面に関しても安心です。大橋歯科クリニツクや江古田まえはらクリニック、安医院といった病院が徒歩数分の距離にあります。薬局もココカラファイン 江古田店やサエラ薬局 江古田店、ぱる薬局などが近くにあり、急な薬の購入や処方箋の受け取りもスムーズに行えます。

周辺には公共施設も充実しており、練馬警察署 江古田駅前交番や練馬区 地域集会所 旭丘、日本大学芸術学部図書館といった施設があります。さらに、公園も近くにあり、旭丘なかよし緑地や江原屋敷森緑地、どれみふぁ緑地で自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立日本大学藝術学部や練馬区 栄町児童館、武蔵大学 江古田キャンパスが徒歩数分の距離にあります。また、それぞれ73m、155m、246mと近くにはマグハウス江古田分園や江古田幼稚園、太陽保育園もあります。

「セザール第2江古田」は、周辺施設の充実した好立地に位置し、様々な生活施設にアクセスすることができます。マンションの魅力を実感しながら、快適な暮らしを送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セザール第2江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2江古田は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール第2江古田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北西
2SLDK
56.99㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
55.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
2LDK
58.46㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2SLDK 56.99㎡ 北西 4階 北西(56.99㎡)を無料査定する
6 1LDK 55.4㎡ 東 6階 東(55.4㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.46㎡ 北西 8階 北西(58.46㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール第2江古田の存在する東京都練馬区豊玉上１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
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2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３1994年4月55.28㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０1972年2月31.41㎡〜1,579万円〜このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５1988年12月15.5㎡〜981万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上１丁目９−７2012年3月57.22㎡〜5,555万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８2018年8月----このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７1981年8月40.37㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田東京都練馬区豊玉上１丁目2003年1月49.3㎡〜4,013万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６４−２2007年12月25.08㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０2003年7月42.94㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ練馬江古田東京都練馬区旭丘１丁目１８−８2010年12月53.49㎡〜4,736万円〜このマンションの相場を見る
グランドコート江古田東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１1990年9月16.57㎡〜1,053万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ旭丘東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５1987年6月52.08㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２1973年5月25.29㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１1969年2月24.16㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
キクモトビル東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１1980年9月34.0㎡〜1,568万円〜このマンションの相場を見る
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