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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,881万円 〜 2,460万円 （307万円 〜 322万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 20.25㎡ 〜 25.24㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
東京都練馬区豊玉上1丁目に位置する「ルーブル江古田5番館」は、地上5階建てのマンションで全49戸が存在します。この物件は、第一種中高層住居専用地域に立地し、用途地域の指定により静かな環境が保たれています。また、建ぺい率60%・容積率200%の仕様となっており、適切に利用された都市部の物件です。
周辺環境としては、都心へのアクセスに便利でありながら、住宅街の落ち着いた雰囲気を併せ持っています。近隣には商業施設や公共交通機関が充実しており、日常生活には困りません。建物の外観は、現代的なデザインを採用しており、周囲の住宅街に調和しつつも、存在感を発揮しています。
資産性に関しては、東京23区内に位置することから、将来的な資産価値が維持されやすいと考えられますが、周辺の都市開発動向や経済状況の影響も受けやすい面があります。
所有リスクについては、高度経済成熟地域ゆえ大規模な自然災害のリスクが低い一方で、都心特有の地震リスクは考慮する必要があります。管理状況に関しても、住民同士の協力体制が求められるため、管理組合がしっかり機能しているかは確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.24㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.24㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.24㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.24㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.24㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.24㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 25.24㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.25㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.25㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.24㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.24㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.24㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.24㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.24㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.24㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 25.24㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.25㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.25㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.24㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.24㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.24㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.24㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.24㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.24㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 25.24㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.25㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.25㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.24㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.24㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.24㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 25.24㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 25.24㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 25.24㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 25.24㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.24㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1984年12月 | 14.3㎡ | 82.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1975年11月 | 17.71㎡ | 44.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1975年11月 | 17.71㎡ | 44.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1975年11月 | 17.71㎡ | 44.0万円 | 8 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークサイドハイム | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７ | 1981年8月 | 40.37㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
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