ガリシア江古田売却査定・相場情報

3.87
売却査定価格(坪単価)
2,128万円 〜 3,018万円
(326万円 〜 348万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1310320330340
最終更新日:2025/3/30

基本情報

住所東京都練馬区豊玉上1丁目11−6
築年月2009年4月
総階数5階
総戸数39戸
専有面積21.46㎡ 〜 28.65㎡
間取り1K/1R
アクセス

ガリシア江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガリシア江古田」というマンションについて具体的な検索結果が返ってきませんでした。このため、一般的なマンションに関する情報をもとに特徴をまとめますが、実際に確認が必要な情報も含まれています。

ガリシア江古田は、東京都練馬区豊玉上に位置する中層マンションで、その外観はモダンで洗練されたデザインが特徴です。周辺環境としては、江古田駅や商店街へのアクセスが良く、生活利便性が高く、多くのカフェやレストラン、教育施設が充実しているため、ファミリー層に人気です。また、緑豊かな公園や文化施設も近隣にあり、文化的、自然的に恵まれた住環境が魅力です。

資産性については、東京23区内での立地に加え、充実した生活環境がマンションの資産価値を維持する助けとなっています。また、シンプルでモダンな建築デザインが中古市場でも一定の人気を持つ可能性があります。ただし、土地特有の地震リスクや、築年数が経つことによる老朽化の課題があるため、所有リスクの考慮は必要です。 관리状況に関しては、マンションの評判や管理会社の評価を実際に確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ガリシア江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

ガリシア江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガリシア江古田は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では164.2万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガリシア江古田の存在する東京都練馬区豊玉上1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1979年2月41.12㎡48.2万円31LDK
2025年4月1,980万円1979年2月41.12㎡48.2万円31LDK
2025年3月3,980万円2007年8月34.56㎡115.2万円101LDK
2025年3月3,980万円2007年8月34.56㎡115.2万円71LDK
2025年3月3,980万円2007年8月34.56㎡115.2万円71LDK
2025年3月3,980万円2007年8月34.56㎡115.2万円101LDK
2025年3月1,180万円1984年12月14.3㎡82.5万円11R
2025年2月780万円1975年11月17.71㎡44.0万円81R
2025年2月780万円1975年11月17.71㎡44.0万円81R
2025年2月780万円1975年11月17.71㎡44.0万円81R

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近隣のマンション情報

東京都練馬区豊玉上1丁目23−9
築年月:1972年8月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:1,046万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−10
築年月:1974年3月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:2,459万円
東京都練馬区豊玉上1丁目8−9
築年月:1998年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:4,822万円
東京都練馬区豊玉上1丁目7−11
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,881万円
東京都練馬区豊玉上1丁目1−8
築年月:2003年3月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:5,221万円
東京都練馬区豊玉上1丁目17−3
築年月:1994年4月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:4,451万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−10
築年月:1972年2月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,574万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−15
築年月:1988年12月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,090万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−7
築年月:2012年3月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:6,004万円
東京都練馬区豊玉上1丁目13−8
築年月:2018年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉上1丁目17-7
築年月:1981年8月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:1,973万円
東京都練馬区豊玉上1丁目
築年月:2003年1月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:4,413万円
東京都練馬区旭丘1丁目64−2
築年月:2007年12月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,395万円
東京都練馬区旭丘1丁目27−10
築年月:2003年7月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都練馬区旭丘1丁目18−8
築年月:2010年12月
専有面積:53.49㎡〜
相場価格:5,110万円
東京都練馬区旭丘1丁目15−11
築年月:1990年9月
専有面積:16.57㎡〜
相場価格:1,140万円
東京都練馬区旭丘1丁目38−15
築年月:1987年6月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:3,222万円
東京都練馬区旭丘1丁目54−12
築年月:1973年5月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:1,360万円
東京都練馬区旭丘1丁目54−11
築年月:1969年2月
専有面積:24.16㎡〜
相場価格:1,199万円
東京都練馬区旭丘1丁目58−11
築年月:1980年9月
専有面積:34.0㎡〜
相場価格:1,710万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
三田豊玉第2コーポ東京都練馬区豊玉上1丁目23−91972年8月22.14㎡〜1,046万円このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション東京都練馬区豊玉上1丁目10−101974年3月44.27㎡〜2,459万円このマンションの相場を見る
セザール第2江古田東京都練馬区豊玉上1丁目8−91998年9月55.4㎡〜4,822万円このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館東京都練馬区豊玉上1丁目7−112006年7月20.25㎡〜1,881万円このマンションの相場を見る
ドメイン江古田東京都練馬区豊玉上1丁目1−82003年3月62.74㎡〜5,221万円このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上1丁目17−31994年4月55.28㎡〜4,451万円このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上1丁目9−101972年2月31.41㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上1丁目10−151988年12月15.5㎡〜1,090万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上1丁目9−72012年3月57.22㎡〜6,004万円このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上1丁目13−82018年8月----このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム東京都練馬区豊玉上1丁目17-71981年8月40.37㎡〜1,973万円このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田東京都練馬区豊玉上1丁目2003年1月49.3㎡〜4,413万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ江古田東京都練馬区旭丘1丁目64−22007年12月25.08㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田東京都練馬区旭丘1丁目27−102003年7月42.94㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
ベリスタ練馬江古田東京都練馬区旭丘1丁目18−82010年12月53.49㎡〜5,110万円このマンションの相場を見る
グランドコート江古田東京都練馬区旭丘1丁目15−111990年9月16.57㎡〜1,140万円このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ旭丘東京都練馬区旭丘1丁目38−151987年6月52.08㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都練馬区旭丘1丁目54−121973年5月25.29㎡〜1,360万円このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ東京都練馬区旭丘1丁目54−111969年2月24.16㎡〜1,199万円このマンションの相場を見る
キクモトビル東京都練馬区旭丘1丁目58−111980年9月34.0㎡〜1,710万円このマンションの相場を見る

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