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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,046万円 〜 2,638万円 （156万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田豊玉第2コーポは東京都練馬区豊玉上に位置し、西武池袋線の江古田駅と都営大江戸線の新江古田駅から徒歩6分の好立地です。この立地は、通勤・通学に便利であり、交通アクセスの良さが特徴です。周辺環境には商業施設が多く、日常の買い物や飲食店の利用にも便利なエリアです。
外観は一見して1970年代から1980年代にかけて建設されたマンションであることを示しています。建物の全体的な設計や素材がその時代の特徴を反映しており、落ち着いた印象があります。また、成熟した緑に囲まれており、住みやすい環境が整っています。
資産性については、練馬区という立地と駅近という条件から、中長期的には堅調な推移が期待されますが、築年数が経過しているため、建物自体の価値は減少傾向にあることを考慮すべきです。
所有リスクに関しては、古い建物であるため配管や耐震性の問題などが潜在的に存在する可能性があります。また、管理状況によっては、共用部分の維持が将来的に課題となることも考えられます。適切な管理が実施されていない場合は、その点に留意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 22.14㎡ | 北 | 1階 北(22.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.14㎡ | 南西 | 1階 南西(22.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.73㎡ | 南 | 2階 南(54.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.17㎡ | 南 | 4階 南(37.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.15㎡ | 南 | 6階 南(25.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1984年12月 | 14.3㎡ | 82.5万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1975年11月 | 17.71㎡ | 44.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1975年11月 | 17.71㎡ | 44.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年2月 | 780万円 | 1975年11月 | 17.71㎡ | 44.0万円 | 8 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークサイドハイム | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７ | 1981年8月 | 40.37㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目 | 2003年1月 | 49.3㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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