ドメイン江古田の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
4,732万円〜 8,537万円（249万円〜 255万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉上１丁目１−８
築年月	2003年3月
総階数	8階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	江古田駅徒歩4分新江古田駅徒歩4分

ドメイン江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ドメイン江古田は、2003年03月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は24戸です。マンションは都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩4分の好立地にあります。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、徒歩64mにはセブンイレブン江古田駅南店、232mにはファミリーマート江古田千川通り店、256mにはセブンイレブン練馬旭丘文化通り店とコンビニが数多くあります。また、112mにはスーパーみらべる江古田店、183mにはエスカマーレ江古田店、220mにはまいばすけっと江古田栄町店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店についても多数の選択肢があります。近くにはドミノ・ピザ新江古田店やパティオ、山河江古田店、霞空喫茶もあ/タバコの吸えるシーシャ喫茶、モスバーガー新江古田店などがあります。これらの飲食店へは徒歩で約100m程度で行くことができます。

病院や薬局も充実しています。例えば、62mにはシステム・ハーイあいあい第二や85mには安医院、87mには河田眼科があります。薬局に関しては222mにココカラファイン江古田店や230mに薬樹薬局江古田店、244mにぱる薬局といった店舗があります。

また、教育施設や公共施設も近くにあります。学校としては、406mに武蔵高等学校中学校、439mに私立日本大学藝術学部、446mに武蔵大学江古田キャンパスがあります。保育園・幼稚園も近く、73mにはマグハウス江古田分園や209mに江古田幼稚園、261mにベネッセ練馬えこだ保育園があります。

さらに、周辺には公園や公共施設もあります。267mには旭丘なかよし緑地、275mには江原屋敷森緑地があり、自然と触れ合うことができます。また、179mには練馬区地域集会所旭丘や302mに練馬警察署江古田駅前交番、367mには日本大学芸術学部図書館があります。

以上のように、ドメイン江古田は交通の便が良く、周辺には様々な施設が集まっている魅力的なマンションです。周辺のコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、学校、保育園・幼稚園、公園、公共施設といった便利な施設へも徒歩でアクセスできる点が特に魅力と言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ドメイン江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

ドメイン江古田の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドメイン江古田は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

75.87㎡

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2階北

3LDK

76.48㎡

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3階北西

3LDK

71.12㎡

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4階北西

2LDK

62.74㎡

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5階北

2LDK

62.74㎡

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6階北西

2LDK

82.37㎡

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7階北西

3LDK

110.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.87㎡	北	2階北(75.87㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.48㎡	北	2階北(76.48㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.12㎡	北西	3階北西(71.12㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.74㎡	北西	4階北西(62.74㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.74㎡	北	5階北(62.74㎡)を無料査定する
6	2LDK	82.37㎡	北西	6階北西(82.37㎡)を無料査定する
7	3LDK	110.79㎡	北西	7階北西(110.79㎡)を無料査定する

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ドメイン江古田の存在する東京都練馬区豊玉上１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	850万円	1975年11月	18.54㎡	45.8万円	2	1R
2024年11月	1,250万円	1968年11月	40.99㎡	30.5万円	7	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	990万円	1975年12月	29.27㎡	33.8万円	8	1K
2024年11月	2,190万円	1975年4月	40.99㎡	53.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,300万円	1979年2月	41.12㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	2006年1月	40.09㎡	124.5万円	11	1LDK
2024年11月	2,300万円	1979年2月	41.12㎡	55.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,990万円	2006年1月	40.09㎡	124.5万円	11	1LDK
2024年10月	3,680万円	2007年8月	36.0㎡	102.2万円	7	1LDK
2024年10月	4,480万円	1994年5月	55.28㎡	81.0万円	5	2LDK
2024年10月	4,480万円	1994年5月	55.28㎡	81.0万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	2007年8月	36.0㎡	102.2万円	7	1LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,299万円	1973年7月	52.61㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	1,580万円	1975年12月	29.27㎡	54.0万円	6	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	4,480万円	2009年1月	40.82㎡	109.8万円	9	1K
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年9月	7,980万円	2006年1月	73.05㎡	109.2万円	3	3LDK
2024年9月	7,980万円	2006年1月	73.05㎡	109.2万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	1984年10月	51.45㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年9月	4,280万円	1984年10月	51.45㎡	83.2万円	2	2LDK
2024年9月	7,100万円	2000年12月	76.66㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年9月	7,100万円	2000年12月	76.66㎡	92.6万円	13	3LDK
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年9月	2,999万円	1974年3月	48.66㎡	61.6万円	2	2LDK
2024年9月	899万円	1975年11月	23.22㎡	38.7万円	5	1K
2024年8月	5,280万円	2001年1月	52.88㎡	99.8万円	13	2LDK
2024年8月	5,280万円	2001年1月	52.88㎡	99.8万円	13	2LDK
2024年8月	3,480万円	1993年11月	45.14㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年8月	3,480万円	1993年11月	45.14㎡	77.1万円	5	1LDK
2024年8月	970万円	1991年2月	16.99㎡	57.1万円	2	1K
2024年8月	970万円	1991年2月	16.99㎡	57.1万円	2	1K
2024年8月	5,980万円	1995年3月	51.24㎡	116.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年8月	1,680万円	1976年5月	29.48㎡	57.0万円	7	1K
2024年7月	890万円	1972年8月	22.14㎡	40.2万円	1	1K
2024年7月	3,480万円	2007年9月	34.56㎡	100.7万円	8	1LDK
2024年7月	3,480万円	2007年9月	34.56㎡	100.7万円	8	1LDK
2024年7月	890万円	1972年8月	22.14㎡	40.2万円	1	1K
2024年7月	2,980万円	1976年12月	48.7㎡	61.2万円	4	1LDK
2024年7月	2,980万円	1976年12月	48.7㎡	61.2万円	4	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,070万円	1975年11月	37.08㎡	55.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,490万円	1974年3月	45.29㎡	55.0万円	7	1LDK
2024年6月	850万円	1984年12月	14.3㎡	59.4万円	2	1R
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年6月	2,100万円	2008年11月	22.36㎡	93.9万円	3	1K
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	3,280万円	1973年7月	49.93㎡	65.7万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2006年1月	59.43㎡	88.8万円	4	1LDK
2024年5月	5,280万円	2006年1月	59.43㎡	88.8万円	4	1LDK
2024年4月	2,199万円	1972年2月	37.3㎡	59.0万円	2	1K
2024年4月	2,199万円	1972年2月	37.3㎡	59.0万円	2	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	1,000万円	1993年11月	16.52㎡	60.5万円	4	1K
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年4月	2,790万円	1976年5月	44.55㎡	62.6万円	6	1LDK
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.7㎡	43.1万円	5	1K
2024年3月	1,480万円	1980年3月	26.02㎡	56.9万円	6	1R
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,280万円	1976年5月	29.48㎡	43.4万円	7	1K
2024年3月	1,800万円	2002年7月	22.75㎡	79.1万円	12	1K
2024年3月	1,800万円	2002年7月	22.75㎡	79.1万円	12	1K
2024年2月	1,680万円	1972年2月	38.77㎡	43.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,680万円	1972年2月	38.77㎡	43.3万円	4	1LDK
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	1,280万円	1988年12月	20.64㎡	62.0万円	5	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	980万円	1988年12月	17.08㎡	57.4万円	4	1R
2024年2月	2,740万円	1973年7月	52.61㎡	52.1万円	4	1R
2024年2月	2,740万円	1973年7月	52.61㎡	52.1万円	4	1R

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ライオンズマンション江古田

東京都中野区江原町３丁目５−１０

築年月：1972年6月

専有面積：31.29㎡〜

相場価格：1,685万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション江古田	東京都中野区江原町３丁目５−１０	1972年6月	31.29㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
三田江古田第3コーポ	東京都中野区江原町３丁目２８−９	1972年5月	24.71㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール江古田	東京都中野区江原町３丁目３９−６	1990年11月	21.39㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田	東京都中野区江原町３丁目２３−４	1988年10月	16.8㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田	東京都中野区江原町３丁目３５−８	2003年2月	54.0㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
中野江原町マンション	東京都中野区江原町３丁目１６−５	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
大洋江原マンション	東京都中野区江原町３丁目２８−７	1973年3月	23.53㎡〜	1,159万円〜	このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６	2009年4月	21.46㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ	東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９	1972年8月	22.14㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０	1974年3月	44.27㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目８−９	1998年9月	55.4㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館	東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１	2006年7月	20.25㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉	東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３	1994年4月	55.28㎡〜	4,597万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０	1972年2月	31.41㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５	1988年12月	15.5㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−７	2012年3月	57.22㎡〜	5,555万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム	東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７	1981年8月	40.37㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る

ドメイン江古田の売却査定・相場情報

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ドメイン江古田について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

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