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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約122円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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江古田パークサイドハイムは、東京都練馬区豊玉上に位置するマンションで、周辺には自然豊かな環境が広がり、住みやすさが魅力とされています。この物件は都心へのアクセスが良好で、公共交通機関も充実しています。外観はシンプルでありながら洗練されたデザインが施されており、街並みに自然に溶け込んでいます。
資産性の観点から見ると、練馬区自体が住宅人気の高いエリアのため、一定の価値を維持する可能性があります。ただし、市場の変動や地震などの災害リスクも考慮しなければなりません。一方で、地域の治安が良好であることから、長期的な投資としても悪くない選択肢といえるでしょう。
所有に対するリスクとしては、築年数やマンションの管理体制を見ることが大切です。適切な管理が行われていることで、建物の老朽化リスクは軽減されますが、購入前には詳細な調査と確認が必要です。地価の変動やエリアの商業化による生活環境の変化もリスクの一部と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 40.37㎡ | 南 | 2階 南(40.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 41.7㎡ | 北 | 3階 北(41.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 109.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 109.3万円 | 13 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガリシア江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６ | 2009年4月 | 21.46㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉第2コーポ | 東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９ | 1972年8月 | 22.14㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田スカイマンション | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０ | 1974年3月 | 44.27㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目８−９ | 1998年9月 | 55.4㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田5番館 | 東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１−８ | 2003年3月 | 62.74㎡〜 | 5,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３ | 1994年4月 | 55.28㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０ | 1972年2月 | 31.41㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田ホワイトハウス | 東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５ | 1988年12月 | 15.5㎡〜 | 1,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目９−７ | 2012年3月 | 57.22㎡〜 | 5,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト新江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８ | 2018年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン江古田 | 東京都練馬区豊玉上１丁目 | 2003年1月 | 49.3㎡〜 | 4,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
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