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豊玉ハイライズ

豊玉ハイライズの売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
2,367万円 〜 3,880万円
（182万円 〜 187万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５
築年月1976年11月
総階数7階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

豊玉ハイライズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「豊玉ハイライズ」は、1976年11月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は74戸です。都営大江戸線「新江古田」駅からは徒歩8分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは、徒歩270mの場所にあるファミリーマート 練馬豊中通り店や、徒歩350mの場所にあるコンビニエンスストア 江古田の森売店、徒歩405mの場所にあるセブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店などがあります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩425mの場所にあるBig-A 練馬豊玉中店や、徒歩504mの場所にあるまいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店、徒歩528mの場所にあるオーケー 豊玉南店などがあります。

また、飲食店も多く、徒歩162mの場所にあるTATSU(タツ)や、徒歩201mの場所にあるめんめん、徒歩228mの場所にある肉の万世環七豊玉店、徒歩321mの場所にある豊島園のひもの屋、徒歩344mの場所にあるしゃぶ葉 豊玉北店などがあります。さらに、総合病院や薬局も近くにあり、徒歩31mの場所には斉藤ビル歯科、徒歩92mの場所にはジャパンケア豊玉、徒歩151mの場所にはリハビリデイサービスnagomiプラス豊玉、徒歩75mの場所にはスギ薬局 練馬豊玉北店などがあります。

さらに、このマンションの周辺には公共施設や学校も充実しています。徒歩231mの場所には練馬区 地区区民館 豊玉北があり、徒歩256mの場所には介護老人保健施設 リハビリパーク練馬、徒歩286mの場所には練馬警察署 豊玉交番があります。公園も徒歩368mの場所に江古田の森公園があります。また、周辺には練馬区立の学校や保育園・幼稚園もあり、徒歩272mの場所には練馬区立豊玉第二中学校、徒歩343mの場所には練馬区立豊玉東小学校、徒歩486mの場所には東京警察病院看護専門学校、徒歩176mの場所にはさくらさくみらい豊玉北、徒歩187mの場所にはソラスト新江古田、徒歩234mの場所にはアスク豊玉中保育園などがあります。

ここまで多彩な施設が揃っているため、日常の生活に便利で快適な環境を提供してくれる「豊玉ハイライズ」と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

豊玉ハイライズの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

豊玉ハイライズの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊玉ハイライズは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

豊玉ハイライズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
70.38㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
2DK
43.41㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
60.17㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2LDK
60.17㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1LDK
43.65㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2DK
45.15㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
70.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
60.17㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
41.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.38㎡ 南 1階 南(70.38㎡)を無料査定する
1 2DK 43.41㎡ 西 1階 西(43.41㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.17㎡ 北 1階 北(60.17㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.17㎡ 南西 1階 南西(60.17㎡)を無料査定する
2 1LDK 43.65㎡ 南東 2階 南東(43.65㎡)を無料査定する
2 2DK 45.15㎡ 北東 2階 北東(45.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.38㎡ 北 4階 北(70.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.17㎡ 北 5階 北(60.17㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.76㎡ 南 7階 南(41.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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豊玉ハイライズの存在する東京都練馬区豊玉北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月999万円1976年6月27.79㎡35.9万円31LDK
2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
2024年11月5,480万円1986年4月65.45㎡83.7万円63LDK
2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
2024年11月2,880万円1975年3月33.77㎡85.3万円61K
2024年11月2,000万円2001年7月28.44㎡70.3万円31K
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月3,180万円1976年11月56.97㎡55.8万円21LDK
2024年11月6,480万円1986年6月66.0㎡98.2万円93LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月1,880万円1981年7月38.88㎡48.4万円31LDK
2024年11月2,480万円1983年9月42.41㎡58.5万円61LDK
2024年11月3,480万円1980年1月58.77㎡59.2万円12LDK
2024年11月1,880万円1974年10月37.66㎡49.9万円31LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月2,080万円1970年10月48.68㎡42.7万円32LDK
2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
2024年11月1,480万円1971年11月26.35㎡56.2万円41LDK
2024年11月2,780万円1992年5月31.32㎡88.8万円41K
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月1,780万円1970年3月36.35㎡49.0万円21LDK
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月21.22㎡41.5万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月880万円1984年1月17.27㎡51.0万円11R
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月3,980万円1983年9月53.55㎡74.3万円72LDK
2024年10月5,750万円2019年9月46.16㎡124.6万円21LDK
2024年10月2,999万円1974年9月49.72㎡60.3万円62LDK
2024年10月2,380万円2009年4月32.31㎡73.7万円31K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月1,290万円1988年5月21.61㎡59.7万円21K
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月2,999万円1990年9月35.0㎡85.7万円31LDK
2024年10月3,798万円1982年3月50.79㎡74.8万円51LDK
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月720万円1987年3月16.52㎡43.6万円41R
2024年10月5,680万円1992年5月62.71㎡90.6万円52LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月1,799万円1975年6月27.79㎡64.7万円11LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
2024年10月2,480万円1973年9月45.9㎡54.0万円31LDK
2024年9月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月900万円1985年1月14.98㎡60.1万円31R
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,580万円1976年6月48.73㎡52.9万円22LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月2,880万円1976年6月38.89㎡74.1万円51LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月3,180万円1980年11月48.13㎡66.1万円32LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月2,390万円1973年9月43.36㎡55.1万円22LDK
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月6,190万円1975年3月92.8㎡66.7万円53LDK
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月2,080万円2009年12月21.1㎡98.6万円71K
2024年9月6,380万円2002年7月75.13㎡84.9万円73LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月3,099万円1969年12月51.67㎡60.0万円102LDK
2024年9月6,980万円2021年1月56.85㎡122.8万円22LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月5,370万円1974年6月75.35㎡71.3万円53LDK
2024年9月2,180万円1982年3月39.98㎡54.5万円31LDK
2024年9月4,980万円1986年5月66.0㎡75.5万円52LDK
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月1,580万円1989年7月29.6㎡53.4万円71R
2024年9月16,800万円2001年3月99.85㎡168.3万円353LDK
2024年9月5,980万円1999年1月65.6㎡91.2万円23LDK
2024年9月3,380万円1974年9月47.95㎡70.5万円62LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月1,450万円1978年10月36.75㎡39.5万円31LDK
2024年8月5,180万円2004年11月56.04㎡92.4万円82LDK
2024年8月6,180万円2007年2月60.05㎡102.9万円121LDK
2024年8月2,200万円2004年2月25.22㎡87.2万円41K
2024年8月1,690万円1981年10月22.51㎡75.1万円71R
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月3,000万円1980年9月44.53㎡67.4万円41LDK
2024年8月3,780万円1976年4月60.58㎡62.4万円102LDK
2024年8月1,580万円1974年11月26.78㎡59.0万円31LDK
2024年8月7,880万円2006年12月66.18㎡119.1万円132LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
2024年7月1,260万円1977年11月39.38㎡32.0万円11LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイズ新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４2019年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目７−２1988年5月16.65㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
アクサス新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５2016年2月25.65㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２2011年5月55.86㎡〜4,540万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９2006年7月20.25㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北２丁目７−６1982年2月22.62㎡〜1,020万円〜このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６1992年9月67.82㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８2005年2月61.95㎡〜5,950万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３2015年4月55.47㎡〜5,172万円〜このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０2012年10月56.36㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１1985年3月16.52㎡〜904万円〜このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北２丁目５−５1973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２1991年7月20.68㎡〜1,062万円〜このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜724万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
江古田パレス東京都中野区江古田３丁目５−５1974年4月----このマンションの相場を見る
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