日興パレス江古田売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
1,167万円 1,413万円
坪単価 help_outline
234万円 234万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所東京都練馬区豊玉北2丁目16−7
築年月1987年9月
総階数4階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:興和管理株式会社
修繕積立金約540円/㎡
管理費約281円/㎡
分譲会社
施工会社旭建設工業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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日興パレス江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

日興パレス江古田(東京都練馬区豊玉北2丁目16−7)は、東京メトロ有楽町線の利便性に恵まれた立地が特徴的なマンションです。周辺環境としては、治安が比較的良く、日常生活に必要な施設が揃っており、生活の利便性が高まっています。

外観は洗練されたデザインで、ホワイトを基調としたブロックタイルが施されており、エントランスは西側の生活道路に面しています。資産性については、マンション偏差値が示す通り、やや平均よりは劣りますが、周辺地域の相場に照らし合わせた評価が行われています。築年数や管理状況についての情報は得られませんでしたが、これらの要素は資産価値や所有リスクに影響を与えるため慎重な検討が必要です。Қазақстан солтүстігімен шектеседі.

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

日興パレス江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス江古田は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.4万円に比べて、築40年以上では172.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム
19.65㎡
4階 北東
ワンルーム
16.52㎡
4階 北西
ワンルーム
16.52㎡
4階 北
ワンルーム
16.7㎡
4階 南
ワンルーム
20.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.65㎡ 2階 北(19.65㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.52㎡ 北東 4階 北東(16.52㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.52㎡ 北西 4階 北西(16.52㎡)を無料査定する
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日興パレス江古田の存在する東京都練馬区豊玉北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,480万円2019年9月46.16㎡118.7万円21LDK
2025年4月6,480万円1975年3月92.8㎡69.8万円83LDK
2025年4月6,480万円1975年3月92.8㎡69.8万円83LDK
2025年4月10,480万円2001年2月75.01㎡139.7万円293LDK
2025年4月3,880万円1976年11月70.38㎡55.1万円13LDK
2025年4月3,880万円1976年11月70.38㎡55.1万円13LDK
2025年4月3,880万円1976年11月70.38㎡55.1万円13LDK
2025年4月3,280万円1982年3月60.34㎡54.4万円42LDK
2025年4月3,280万円1982年3月60.34㎡54.4万円42LDK
2025年4月8,880万円2001年2月75.01㎡118.4万円203LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区豊玉北2丁目14−14
築年月:2019年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目7−2
築年月:1988年5月
専有面積:16.65㎡〜
相場価格:1,187万円
東京都練馬区豊玉北2丁目12−15
築年月:2016年2月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,591万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−12
築年月:2011年5月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:4,876万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−9
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,719万円
東京都練馬区豊玉北2丁目7−6
築年月:1982年2月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:813万円
東京都練馬区豊玉北2丁目14−16
築年月:1992年9月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:4,566万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−15
築年月:1976年11月
専有面積:41.76㎡〜
相場価格:2,312万円
東京都練馬区豊玉北2丁目10−8
築年月:2005年2月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:6,285万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−3
築年月:2015年4月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:5,543万円
東京都練馬区豊玉北2丁目11−10
築年月:2012年10月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:5,560万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−11
築年月:1985年3月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:1,038万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−5
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目16−2
築年月:1991年7月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,179万円
東京都練馬区豊玉北2丁目19−15
築年月:1976年6月
専有面積:38.33㎡〜
相場価格:1,911万円
東京都練馬区豊玉北2丁目4−11
築年月:1970年10月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:1,339万円
東京都練馬区豊玉北2丁目13−6
築年月:1968年9月
専有面積:17.94㎡〜
相場価格:884万円
東京都練馬区豊玉北2丁目14−12
築年月:1974年9月
専有面積:48.28㎡〜
相場価格:2,499万円
東京都練馬区豊玉北2丁目
築年月:2024年8月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:4,758万円
東京都練馬区豊玉上2丁目15−3
築年月:2006年1月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:4,364万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイズ新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目14−142019年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目7−21988年5月16.65㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
アクサス新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目12−152016年2月25.65㎡〜2,591万円このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北2丁目16−122011年5月55.86㎡〜4,876万円このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館東京都練馬区豊玉北2丁目16−92006年7月20.25㎡〜1,719万円このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北2丁目7−61982年2月22.62㎡〜813万円このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目14−161992年9月67.82㎡〜4,566万円このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北2丁目20−151976年11月41.76㎡〜2,312万円このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目10−82005年2月61.95㎡〜6,285万円このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北2丁目20−32015年4月55.47㎡〜5,543万円このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北2丁目11−102012年10月56.36㎡〜5,560万円このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北2丁目5−111985年3月16.52㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北2丁目5−51973年12月----このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北2丁目16−21991年7月20.68㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北2丁目19−151976年6月38.33㎡〜1,911万円このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北2丁目4−111970年10月26.86㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北2丁目13−61968年9月17.94㎡〜884万円このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目14−121974年9月48.28㎡〜2,499万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北2丁目2024年8月44.46㎡〜4,758万円このマンションの相場を見る
パークホームズ桜台東京都練馬区豊玉上2丁目15−32006年1月40.09㎡〜4,364万円このマンションの相場を見る

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