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パークホームズ桜台は、東京都練馬区豊玉上２丁目に位置し、交通アクセスの優れた立地が特徴です。西武池袋線桜台駅から徒歩わずか2分という便利な場所にあり、都心へのアクセスも容易です。周辺環境は緑が豊富で、公園や商業施設が充実しており、家族連れやシニア層にも人気があります。
外観は建築当時のモダンなデザインが今も目を引き、気品を漂わせています。築年数は1971年5月と比較的古いため、物件価値には経年による影響があるものの、その立地の良さから資産価値の保持が期待できます。6階建で、適度な規模感がコミュニティのまとまりを生み、居住者の交流を促進しています。
所有リスクとしては、古い物件ゆえの経年劣化に伴うメンテナンスコストや耐震性に対する不安が挙げられます。しかし、適切な管理状況を維持し続けることで、これらのリスクを最小限に抑えることが可能です。ベーシックでありながら質感のある住環境が提供されており、今尚、多くの支持を集めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 40.09㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 55.79㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 69.62㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.05㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 59.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 40.09㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.79㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 69.62㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.05㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 59.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 40.09㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.79㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.62㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.05㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 59.43㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 40.09㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.79㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.71㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.62㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.05㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 59.43㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 40.09㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.79㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 86.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.05㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 59.43㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 40.09㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 55.79㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.71㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.05㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 59.43㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 40.09㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 55.79㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.86㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 97.65㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 59.43㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 40.09㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 55.79㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 59.43㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 40.09㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.79㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 59.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 40.09㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.79㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 59.43㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 40.09㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 55.79㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 109.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 109.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2007年8月 | 34.56㎡ | 115.2万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 26.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | 44.46㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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