ルネ豊玉売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
2,349万円 3,716万円
坪単価 help_outline
161万円 165万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/1100200300

最終更新日:

住所東京都練馬区豊玉北2丁目14−12
築年月1974年9月
総階数6階
総戸数17戸
間取り
アクセス
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ルネ豊玉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルネ豊玉は東京都練馬区豊玉北2丁目14−12に位置するマンションです。外観は、落ち着いた色調とシンプルながらモダンなデザインで整えられ、地域の景観に溶け込んでいます。築年数に関しては正確な情報が必要ですが、現在の不動産市場において、築年数の経過や管理状況が資産価値に影響を与えることが一般的です。販売されている部屋は良心的な価格設定となっており、住戸の広さはややコンパクトですが、手ごろな予算で購入できる点が魅力です。一方で、所有リスクとしては、不動産価格の変動や築年数の増加による修繕費用の負担増、管理状態の変化などに注意が必要です。周辺環境としては、近隣に豊玉中バス停があるため、交通アクセスが良好で、高円寺方面への移動もスムーズです。これらの要因を総合的に考えれば、ルネ豊玉は都心へのアクセスの良さや価格設定の面で魅力的な選択肢と言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ルネ豊玉の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

ルネ豊玉の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ豊玉は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.4万円に比べて、築40年以上では172.8万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ豊玉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
74.49㎡
2階 南
2LDK
48.28㎡
3階 南西
3LDK
74.49㎡
4階 南
3LDK
72.66㎡
4階 南西
1LDK
74.49㎡
6階 西
3LDK
65.64㎡
6階 南
2LDK
65.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.49㎡ 南西 1階 南西(74.49㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.28㎡ 2階 南(48.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.49㎡ 南西 3階 南西(74.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.66㎡ 4階 南(72.66㎡)を無料査定する
4 1LDK 74.49㎡ 南西 4階 南西(74.49㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.64㎡ 西 6階 西(65.64㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.64㎡ 6階 南(65.64㎡)を無料査定する
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ルネ豊玉の存在する東京都練馬区豊玉北2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,880万円2001年2月75.01㎡118.4万円203LDK
2025年4月14,990万円2001年2月98.07㎡152.9万円353LDK
2025年4月11,500万円2001年2月80.75㎡142.4万円321LDK
2025年4月5,880万円2003年1月66.75㎡88.1万円53LDK
2025年4月5,880万円2003年1月66.75㎡88.1万円53LDK
2025年4月18,000万円2019年1月90.15㎡199.7万円93LDK
2025年4月1,880万円1972年4月42.66㎡44.1万円31LDK
2025年4月1,880万円1972年4月42.66㎡44.1万円31LDK
2025年4月2,580万円2009年1月21.83㎡118.2万円131K
2025年4月7,980万円2006年12月66.18㎡120.6万円113LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区豊玉北2丁目14−14
築年月:2019年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目7−2
築年月:1988年5月
専有面積:16.65㎡〜
相場価格:1,186万円
東京都練馬区豊玉北2丁目12−15
築年月:2016年2月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,597万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−12
築年月:2011年5月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:4,816万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−9
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,698万円
東京都練馬区豊玉北2丁目7−6
築年月:1982年2月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:825万円
東京都練馬区豊玉北2丁目14−16
築年月:1992年9月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:4,215万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−15
築年月:1976年11月
専有面積:41.76㎡〜
相場価格:2,287万円
東京都練馬区豊玉北2丁目10−8
築年月:2005年2月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:6,037万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−3
築年月:2015年4月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:5,561万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−11
築年月:1985年3月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:957万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−5
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目11−10
築年月:2012年10月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:5,530万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−2
築年月:1991年7月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,179万円
東京都練馬区豊玉北2丁目19−15
築年月:1976年6月
専有面積:38.33㎡〜
相場価格:1,831万円
東京都練馬区豊玉北2丁目4−11
築年月:1970年10月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:1,358万円
東京都練馬区豊玉北2丁目13−6
築年月:1968年9月
専有面積:17.94㎡〜
相場価格:886万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−7
築年月:1987年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:1,167万円
東京都練馬区豊玉北2丁目
築年月:2024年8月
専有面積:44.46㎡〜
相場価格:4,512万円
東京都練馬区桜台1丁目2−15
築年月:2006年8月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,836万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイズ新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目14−142019年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目7−21988年5月16.65㎡〜1,186万円このマンションの相場を見る
アクサス新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目12−152016年2月25.65㎡〜2,597万円このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田東京都練馬区豊玉北2丁目16−122011年5月55.86㎡〜4,816万円このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館東京都練馬区豊玉北2丁目16−92006年7月20.25㎡〜1,698万円このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション東京都練馬区豊玉北2丁目7−61982年2月22.62㎡〜825万円このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉東京都練馬区豊玉北2丁目14−161992年9月67.82㎡〜4,215万円このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ東京都練馬区豊玉北2丁目20−151976年11月41.76㎡〜2,287万円このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田東京都練馬区豊玉北2丁目10−82005年2月61.95㎡〜6,037万円このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森東京都練馬区豊玉北2丁目20−32015年4月55.47㎡〜5,561万円このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21東京都練馬区豊玉北2丁目5−111985年3月16.52㎡〜957万円このマンションの相場を見る
高野マンション東京都練馬区豊玉北2丁目5−51973年12月----このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田東京都練馬区豊玉北2丁目11−102012年10月56.36㎡〜5,530万円このマンションの相場を見る
プレイス40東京都練馬区豊玉北2丁目16−21991年7月20.68㎡〜1,179万円このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北2丁目19−151976年6月38.33㎡〜1,831万円このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北2丁目4−111970年10月26.86㎡〜1,358万円このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北2丁目13−61968年9月17.94㎡〜886万円このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北2丁目16−71987年9月16.52㎡〜1,167万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北2丁目2024年8月44.46㎡〜4,512万円このマンションの相場を見る
グラントゥルース桜台駅前東京都練馬区桜台1丁目2−152006年8月20.44㎡〜1,836万円このマンションの相場を見る

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