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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 44.46㎡ 〜 94.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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オープンレジデンシア練馬桜台コートは、東京都練馬区豊玉北2丁目に位置する新築マンションで、2024年8月完成予定です。この鉄筋コンクリート造の建物は地上6階、地下1階からなるスタイリッシュな外観を特徴としています。全体で51戸の住戸を提供し、総面積は約1241.13平方メートルです。
周辺環境は非常に便利で、第一種中高層住居専用地域に属しており、周辺には商業施設や公共施設がほど近くに配置されています。練馬区は都内でも穏やかな住宅地として知られており、小学校や公園なども至近距離にあるため、子育て世代に適した環境です。
資産性に関しては、東京23区内の好立地条件により、将来的な資産価値の保持や上昇が期待されます。また、新築であることから、建物の耐久性や最新設備が整っており、当面の修繕リスクは低いと考えられます。
所有リスクとしては、一般的に新築マンションの価格高騰や、市場環境に依存する資産価値の変動が考えられますが、アクセスの良さや生活利便性の高さがそのリスクを軽減します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 94.82㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 84.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 64.22㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 64.22㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 58.94㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 44.46㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 45.11㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 45.05㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.25㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.07㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.26㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.29㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 45.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 45.11㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 45.05㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.73㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.26㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 54.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 45.11㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 45.11㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 45.05㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.73㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.26㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.29㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 45.11㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 45.11㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 45.05㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.73㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 73.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 64.12㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.26㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.26㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 79.31㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.73㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 78.63㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.91㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 78.63㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 70.38㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 70.38㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 70.38㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 118.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2001年2月 | 80.75㎡ | 142.4万円 | 32 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 66.75㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2001年2月 | 98.07㎡ | 152.9万円 | 35 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 66.75㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 26.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉東豊エステート | 東京都練馬区豊玉北４丁目２９−１ | 1972年4月 | 31.89㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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