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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「江古田第2ローヤルコーポA棟」は、東京都練馬区豊玉北に位置する集合住宅です。都営大江戸線の新江古田駅から徒歩7分、西武池袋線の江古田駅からは徒歩12分という利便性の高い立地にあります。外観は比較的一般的なマンションデザインですが、駅近であることから、交通アクセスが非常に良い点が魅力です。
マンションの周辺には、学生で賑わう江古田商店街や地元で人気のレストラン、スーパーなどがあり、生活に便利な環境です。さらに、豊玉北小学校や練馬区役所などの公共施設も近隣に位置しています。
資産性という面では、駅近物件であり、都心部へのアクセスの良さから資産価値を維持しやすい不動産です。しかしながら、古い物件である場合、これからの適正価格や将来的な資産価値の維持には注意が必要です。所有に際するリスクとしては、災害リスクや管理コストの状況が挙げられます。築年数や建物の耐震性、共用部分のメンテナンスの状況なども確認が必要でしょう。これらの要因を考慮に入れて、購入や長期保有を検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 48.73㎡ | 北 | 1階 北(48.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 38.83㎡ | 東 | 1階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 48.73㎡ | 北 | 1階 北(48.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 38.83㎡ | 東 | 2階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.73㎡ | 北 | 2階 北(48.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.73㎡ | 南 | 2階 南(48.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.33㎡ | 東 | 3階 東(38.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 38.8㎡ | 南西 | 3階 南西(38.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 38.83㎡ | 南西 | 3階 南西(38.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.83㎡ | 南西 | 3階 南西(38.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.83㎡ | 東 | 3階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.73㎡ | 北 | 3階 北(48.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.83㎡ | 東 | 4階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 38.83㎡ | 東 | 4階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.8㎡ | 北 | 4階 北(38.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.73㎡ | 北 | 4階 北(48.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 70.38㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 70.38㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1976年11月 | 70.38㎡ | 55.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 118.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2001年2月 | 80.75㎡ | 142.4万円 | 32 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 66.75㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2001年2月 | 98.07㎡ | 152.9万円 | 35 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 66.75㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 26.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | 44.46㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パレス | 東京都中野区江古田３丁目５−５ | 1974年4月 | 44.72㎡〜 | 2,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
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