豊玉永谷マンションの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
1,020万円〜 3,830万円（149万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉北２丁目７−６
築年月	1982年2月
総階数	4階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩7分江古田駅徒歩12分

豊玉永谷マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「豊玉永谷マンション」は、交通の便もよく、周辺には様々な施設があります。1982年竣工の地上4階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に便利です。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。

具体的な周辺施設について触れると、マンションから115mの場所にはファミリーマート練馬豊中通り店があります。さらに256mには江古田の森売店、337mにはローソン中野江原町二丁目店もあります。スーパーについては、431m先にマルエツ新江古田駅前店、553mにはオーケー豊玉南店、559mにはまいばすけっと練馬豊玉中1丁目店があります。飲食店には、135mの場所にはめんめん、195mには彌いち、217mにはしゃぶ葉豊玉北店、294mにはTATSU(タツ)、366mにはリトルマギーもあります。

さらに、病院についても近くにあり、112m先にジャパンケア豊玉があります。191mには斉藤ビル歯科、200mにはリハビリデイサービスnagomiプラス豊玉が位置しています。薬局についても、215m先にスギ薬局練馬豊玉北店、311mにはえはら薬局、353mには茜薬局江原店があります。

また、公共施設としては、マンションから96m先に介護老人保健施設リハビリパーク練馬があります。292mには中野区障害者支援施設江古田の森、383mには練馬区地区区民館豊玉北もあります。公園は、287m先に江古田の森公園、621mには江原屋敷森緑地があります。

さらに、学校については、マンションから近い位置に練馬区立豊玉東小学校（197m）や練馬区立豊玉第二中学校（366m）があります。保育園・幼稚園についても、201m先にソラスト新江古田や293mにさくらさくみらい豊玉北、350mにアスク豊玉中保育園が位置しています。

「豊玉永谷マンション」は、交通の便がよく、周辺には様々な施設があります。生活に便利な環境であり、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

豊玉永谷マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 板橋区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

豊玉永谷マンションの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊玉永谷マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

22.62㎡

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1階北東

ワンルーム

23.82㎡

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1階北東

１Ｋ

25.28㎡

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1階北

1LDK

32.47㎡

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2階南

３ＬＤＫ

83.74㎡

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3階北東

1LDK

47.09㎡

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3階南

1LDK

47.09㎡

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3階北東

2LDK

52.11㎡

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3階北

3DK

52.11㎡

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3階北

1LDK

41.41㎡

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4階北

3LDK

60.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	22.62㎡	北東	1階北東(22.62㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	23.82㎡	北東	1階北東(23.82㎡)を無料査定する
1	１Ｋ	25.28㎡	北東	1階北東(25.28㎡)を無料査定する
1	1LDK	32.47㎡	北	1階北(32.47㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	83.74㎡	南	2階南(83.74㎡)を無料査定する
3	1LDK	47.09㎡	北東	3階北東(47.09㎡)を無料査定する
3	1LDK	47.09㎡	南	3階南(47.09㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.11㎡	北東	3階北東(52.11㎡)を無料査定する
3	3DK	52.11㎡	北	3階北(52.11㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.41㎡	北	3階北(41.41㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.34㎡	北	4階北(60.34㎡)を無料査定する

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豊玉永谷マンションの存在する東京都練馬区豊玉北２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	999万円	1976年6月	27.79㎡	35.9万円	3	1LDK
2024年11月	999万円	1976年6月	27.79㎡	35.9万円	3	1LDK
2024年11月	999万円	1976年6月	27.79㎡	35.9万円	3	1LDK
2024年11月	5,480万円	1986年4月	65.45㎡	83.7万円	6	3LDK
2024年11月	5,480万円	1986年4月	65.45㎡	83.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,880万円	1975年3月	33.77㎡	85.3万円	6	1K
2024年11月	2,880万円	1975年3月	33.77㎡	85.3万円	6	1K
2024年11月	2,000万円	2001年7月	28.44㎡	70.3万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	1976年11月	56.97㎡	55.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,180万円	1976年11月	56.97㎡	55.8万円	2	1LDK
2024年11月	3,180万円	1976年11月	56.97㎡	55.8万円	2	1LDK
2024年11月	6,480万円	1986年6月	66.0㎡	98.2万円	9	3LDK
2024年11月	1,880万円	1974年10月	37.66㎡	49.9万円	3	1LDK
2024年11月	1,880万円	1981年7月	38.88㎡	48.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,480万円	1980年1月	58.77㎡	59.2万円	1	2LDK
2024年11月	3,480万円	1980年1月	58.77㎡	59.2万円	1	2LDK
2024年11月	2,480万円	1983年9月	42.41㎡	58.5万円	6	1LDK
2024年11月	2,480万円	1983年9月	42.41㎡	58.5万円	6	1LDK
2024年11月	2,080万円	1970年10月	48.68㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,080万円	1970年10月	48.68㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年11月	2,080万円	1970年10月	48.68㎡	42.7万円	3	2LDK
2024年11月	1,480万円	1971年11月	26.35㎡	56.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,480万円	1971年11月	26.35㎡	56.2万円	4	1LDK
2024年11月	2,780万円	1992年5月	31.32㎡	88.8万円	4	1K
2024年10月	1,780万円	1970年3月	36.35㎡	49.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,780万円	1970年3月	36.35㎡	49.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,780万円	1970年3月	36.35㎡	49.0万円	2	1LDK
2024年10月	880万円	1984年1月	21.22㎡	41.5万円	1	1R
2024年10月	880万円	1984年1月	21.22㎡	41.5万円	1	1R
2024年10月	880万円	1984年1月	17.27㎡	51.0万円	1	1R
2024年10月	880万円	1984年1月	17.27㎡	51.0万円	1	1R
2024年10月	3,980万円	1983年9月	53.55㎡	74.3万円	7	2LDK
2024年10月	3,980万円	1983年9月	53.55㎡	74.3万円	7	2LDK
2024年10月	5,750万円	2019年9月	46.16㎡	124.6万円	2	1LDK
2024年10月	2,999万円	1974年9月	49.72㎡	60.3万円	6	2LDK
2024年10月	1,290万円	1988年5月	21.61㎡	59.7万円	2	1K
2024年10月	1,290万円	1988年5月	21.61㎡	59.7万円	2	1K
2024年10月	2,380万円	2009年4月	32.31㎡	73.7万円	3	1K
2024年10月	2,999万円	1990年9月	35.0㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年10月	2,999万円	1990年9月	35.0㎡	85.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,798万円	1982年3月	50.79㎡	74.8万円	5	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	2,280万円	1975年4月	41.76㎡	54.6万円	7	1LDK
2024年10月	720万円	1987年3月	16.52㎡	43.6万円	4	1R
2024年10月	720万円	1987年3月	16.52㎡	43.6万円	4	1R
2024年10月	720万円	1987年3月	16.52㎡	43.6万円	4	1R
2024年10月	720万円	1987年3月	16.52㎡	43.6万円	4	1R
2024年10月	720万円	1987年3月	16.52㎡	43.6万円	4	1R
2024年10月	5,680万円	1992年5月	62.71㎡	90.6万円	5	2LDK
2024年10月	1,799万円	1975年6月	27.79㎡	64.7万円	1	1LDK
2024年10月	1,799万円	1975年6月	27.79㎡	64.7万円	1	1LDK
2024年10月	1,799万円	1975年6月	27.79㎡	64.7万円	1	1LDK
2024年10月	2,480万円	1973年9月	45.9㎡	54.0万円	3	1LDK
2024年10月	2,480万円	1973年9月	45.9㎡	54.0万円	3	1LDK
2024年9月	3,000万円	1980年9月	44.53㎡	67.4万円	4	1LDK
2024年9月	900万円	1985年1月	14.98㎡	60.1万円	3	1R
2024年9月	900万円	1985年1月	14.98㎡	60.1万円	3	1R
2024年9月	2,580万円	1976年6月	48.73㎡	52.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,580万円	1976年6月	48.73㎡	52.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,580万円	1976年6月	48.73㎡	52.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,880万円	1976年6月	38.89㎡	74.1万円	5	1LDK
2024年9月	2,880万円	1976年6月	38.89㎡	74.1万円	5	1LDK
2024年9月	2,880万円	1976年6月	38.89㎡	74.1万円	5	1LDK
2024年9月	3,180万円	1980年11月	48.13㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	1980年11月	48.13㎡	66.1万円	3	2LDK
2024年9月	2,390万円	1973年9月	43.36㎡	55.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,390万円	1973年9月	43.36㎡	55.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,390万円	1973年9月	43.36㎡	55.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,080万円	2009年12月	21.1㎡	98.6万円	7	1K
2024年9月	2,080万円	2009年12月	21.1㎡	98.6万円	7	1K
2024年9月	6,190万円	1975年3月	92.8㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年9月	6,190万円	1975年3月	92.8㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年9月	6,380万円	2002年7月	75.13㎡	84.9万円	7	3LDK
2024年9月	3,099万円	1969年12月	51.67㎡	60.0万円	10	2LDK
2024年9月	3,099万円	1969年12月	51.67㎡	60.0万円	10	2LDK
2024年9月	3,099万円	1969年12月	51.67㎡	60.0万円	10	2LDK
2024年9月	6,980万円	2021年1月	56.85㎡	122.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,370万円	1974年6月	75.35㎡	71.3万円	5	3LDK
2024年9月	5,370万円	1974年6月	75.35㎡	71.3万円	5	3LDK
2024年9月	2,180万円	1982年3月	39.98㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1986年5月	66.0㎡	75.5万円	5	2LDK
2024年9月	1,580万円	1989年7月	29.6㎡	53.4万円	7	1R
2024年9月	1,580万円	1989年7月	29.6㎡	53.4万円	7	1R
2024年9月	16,800万円	2001年3月	99.85㎡	168.3万円	35	3LDK
2024年9月	5,980万円	1999年1月	65.6㎡	91.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,380万円	1974年9月	47.95㎡	70.5万円	6	2LDK
2024年8月	1,450万円	1978年10月	36.75㎡	39.5万円	3	1LDK
2024年8月	1,450万円	1978年10月	36.75㎡	39.5万円	3	1LDK
2024年8月	5,180万円	2004年11月	56.04㎡	92.4万円	8	2LDK
2024年8月	6,180万円	2007年2月	60.05㎡	102.9万円	12	1LDK
2024年8月	2,200万円	2004年2月	25.22㎡	87.2万円	4	1K
2024年8月	1,690万円	1981年10月	22.51㎡	75.1万円	7	1R
2024年8月	3,000万円	1980年9月	44.53㎡	67.4万円	4	1LDK
2024年8月	3,780万円	1976年4月	60.58㎡	62.4万円	10	2LDK
2024年8月	3,780万円	1976年4月	60.58㎡	62.4万円	10	2LDK
2024年8月	1,580万円	1974年11月	26.78㎡	59.0万円	3	1LDK
2024年8月	7,880万円	2006年12月	66.18㎡	119.1万円	13	2LDK
2024年7月	1,260万円	1977年11月	39.38㎡	32.0万円	1	1LDK
2024年7月	1,260万円	1977年11月	39.38㎡	32.0万円	1	1LDK

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ハイズ新江古田

東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４

築年月：2019年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイズ新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４	2019年6月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目７−２	1988年5月	16.65㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５	2016年2月	25.65㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２	2011年5月	55.86㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９	2006年7月	20.25㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６	1992年9月	67.82㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ	東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５	1976年11月	41.76㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８	2005年2月	61.95㎡〜	5,950万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森	東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３	2015年4月	55.47㎡〜	5,170万円〜	このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０	2012年10月	56.36㎡〜	5,471万円〜	このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21	東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１	1985年3月	16.52㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
高野マンション	東京都練馬区豊玉北２丁目５−５	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレイス40	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２	1991年7月	20.68㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟	東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５	1976年6月	38.33㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス	東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１	1970年10月	29.28㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ	東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６	1968年9月	17.94㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７	1987年9月	16.52㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２	1974年9月	48.28㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート	東京都練馬区豊玉北２丁目	2024年8月	44.46㎡〜	4,257万円〜	このマンションの相場を見る
江古田パレス	東京都中野区江古田３丁目５−５	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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