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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 61.95㎡ 〜 87.8㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「シーズガーデン新江古田」は東京都練馬区豊玉北に位置するマンションで、地域との調和が取れた落ち着いた住宅環境に恵まれています。外観は都会的な洗練を感じさせるデザインが特徴で、周囲の景観とも調和しています。周辺は緑豊かな公園も多く、ファミリー世帯にとって育児環境が整っています。生活利便性が高く、スーパーやコンビニ、学校なども近くに揃っており、日常の買い物やお子様の通学にも便利な立地です。
資産性については、所在地の練馬区が住宅地としての人気エリアであるため、一定の価値を維持しています。不動産相場にも影響を与える地価上昇が今後も予測されるエリアであり、資産性は比較的安定していると考えられます。所有リスクとしては、購入時の価格上昇や将来的な市場変動に注意が必要ですが、駅近という立地の良さから賃貸需要も高く、リスクの軽減に繋がる要素です。
築年数は物件の管理状態にもよりますが、丁寧に管理されていることで建物の状態は良好に保たれており、耐震性も考慮された設計となっています。ただし、共有部分の維持管理費や定期的な修繕費が発生するため、それらは予算計画の中で考慮すべき要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.13㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 77.48㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.19㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.13㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 77.48㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.19㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.13㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.95㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 77.48㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.19㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.13㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.95㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 77.48㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.19㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.13㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.95㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 85.0㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.13㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.95㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 4LDK | 77.48㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.13㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.95㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 4LDK | 77.48㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.13㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.95㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 4LDK | 77.48㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 87.8㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 77.48㎡ | 1002を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1982年3月 | 60.34㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,880万円 | 2001年2月 | 75.01㎡ | 118.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 66.75㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 66.75㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2001年2月 | 98.07㎡ | 152.9万円 | 35 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,500万円 | 2001年2月 | 80.75㎡ | 142.4万円 | 32 | 1LDK |
| 2025年4月 | 18,000万円 | 2019年1月 | 90.15㎡ | 199.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1972年4月 | 42.66㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1972年4月 | 42.66㎡ | 44.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 26.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | 44.46㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜台 | 東京都練馬区豊玉上２丁目１５−３ | 2006年1月 | 40.09㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
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