グローイングコート中野江原町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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4,486万円 5,664万円
坪単価 help_outline
231万円 238万円
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最終更新日:

住所東京都中野区江原町1丁目47−8
築年月1999年5月
総階数3階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約169円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社
施工会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
センタースルーメゾネット
CATV
ISDN
吹き抜け
no_photography

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グローイングコート中野江原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グローイングコート中野江原町は、東京都中野区江原町1丁目47-8に位置するマンションです。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、交通利便性が高いことが特徴です。最寄りの新江古田駅まで徒歩3分で、都心へのアクセスが容易であり、日々の通勤やお出かけに非常に便利です。また、江古田駅へも徒歩10分と複数の駅が利用可能です。

外観は洗練されたデザインであり、周囲の景観と調和しつつ存在感を感じさせます。このエリアは公園や緑地が多く、住環境が整っており、居住者は快適な暮らしを享受できるでしょう。

資産性については、中野区という都心に程近い立地が資産価値を保持させる要因となっています。このため、市況に影響されにくい安定した資産としての側面があると言えるでしょう。

所有リスクの観点では、都心に近い分、地価変動や環境変化のリスクも存在します。しかし、近隣にリノベーションの触れなくて大変ですが、向上心のある住環境づくりや、先進的な管理手法を取り入れることでリスクを抑制できる可能性があります。

総じて、グローイングコート中野江原町は、アクセスの良さと穏やかな生活環境を提供する魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グローイングコート中野江原町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

グローイングコート中野江原町の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローイングコート中野江原町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.4万円に比べて、築40年以上では172.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グローイングコート中野江原町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
64.11㎡
2階 南西
1LDK
64.11㎡
2階 北
2LDK
76.67㎡
2階 北
2LDK
77.05㎡
2階 北
2LDK
78.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 64.11㎡ 南西 1階 南西(64.11㎡)を無料査定する
2 1LDK 64.11㎡ 南西 2階 南西(64.11㎡)を無料査定する
2 2LDK 76.67㎡ 2階 北(76.67㎡)を無料査定する
2 2LDK 77.05㎡ 2階 北(77.05㎡)を無料査定する
2 2LDK 78.67㎡ 2階 北(78.67㎡)を無料査定する
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グローイングコート中野江原町の存在する東京都中野区江原町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,300万円1999年5月64.13㎡67.1万円11LDK
2025年4月4,300万円1999年5月64.13㎡67.1万円11LDK
2025年4月4,680万円2007年10月48.86㎡95.8万円41LDK
2025年4月4,680万円2007年10月48.86㎡95.8万円41LDK
2025年3月4,300万円1999年5月64.11㎡67.1万円11LDK
2025年3月4,300万円1999年5月64.11㎡67.1万円11LDK
2025年3月4,580万円1991年3月67.12㎡68.2万円22LDK
2025年3月4,580万円1991年3月67.12㎡68.2万円22LDK
2025年3月3,880万円1972年6月58.18㎡66.7万円43LDK
2025年3月3,880万円1972年6月58.18㎡66.7万円43LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区江原町3丁目5−10
築年月:1972年6月
専有面積:31.29㎡〜
相場価格:1,473万円
東京都中野区江原町3丁目28−9
築年月:1972年5月
専有面積:24.71㎡〜
相場価格:1,381万円
東京都中野区江原町3丁目39−6
築年月:1990年11月
専有面積:21.39㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都中野区江原町3丁目23−4
築年月:1988年10月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:859万円
東京都中野区江原町3丁目35−8
築年月:2003年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:5,311万円
東京都中野区江原町3丁目16−5
築年月:1970年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町3丁目12−6
築年月:1973年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町3丁目28−7
築年月:1973年3月
専有面積:23.53㎡〜
相場価格:1,238万円
東京都中野区江原町3丁目12−6
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉上1丁目11−6
築年月:2009年4月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:2,123万円
東京都練馬区豊玉上1丁目23−9
築年月:1972年8月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:1,122万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−10
築年月:1974年3月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:2,500万円
東京都練馬区豊玉上1丁目8−9
築年月:1998年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:5,221万円
東京都練馬区豊玉上1丁目7−11
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,944万円
東京都練馬区豊玉上1丁目1−8
築年月:2003年3月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:5,583万円
東京都練馬区豊玉上1丁目17−3
築年月:1994年4月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:4,510万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−10
築年月:1972年2月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,599万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−15
築年月:1988年12月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,159万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−7
築年月:2012年3月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:5,988万円
東京都練馬区豊玉上1丁目13−8
築年月:2018年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション江古田東京都中野区江原町3丁目5−101972年6月31.29㎡〜1,473万円このマンションの相場を見る
三田江古田第3コーポ東京都中野区江原町3丁目28−91972年5月24.71㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
エヴェナール江古田東京都中野区江原町3丁目39−61990年11月21.39㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
ルーブル江古田東京都中野区江原町3丁目23−41988年10月16.8㎡〜859万円このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田東京都中野区江原町3丁目35−82003年2月54.0㎡〜5,311万円このマンションの相場を見る
中野江原町マンション東京都中野区江原町3丁目16−51970年7月----このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション東京都中野区江原町3丁目12−61973年4月----このマンションの相場を見る
大洋江原マンション東京都中野区江原町3丁目28−71973年3月23.53㎡〜1,238万円このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション東京都中野区江原町3丁目12−61973年2月----このマンションの相場を見る
ガリシア江古田東京都練馬区豊玉上1丁目11−62009年4月21.46㎡〜2,123万円このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ東京都練馬区豊玉上1丁目23−91972年8月22.14㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション東京都練馬区豊玉上1丁目10−101974年3月44.27㎡〜2,500万円このマンションの相場を見る
セザール第2江古田東京都練馬区豊玉上1丁目8−91998年9月55.4㎡〜5,221万円このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館東京都練馬区豊玉上1丁目7−112006年7月20.25㎡〜1,944万円このマンションの相場を見る
ドメイン江古田東京都練馬区豊玉上1丁目1−82003年3月62.74㎡〜5,583万円このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上1丁目17−31994年4月55.28㎡〜4,510万円このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上1丁目9−101972年2月31.41㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上1丁目10−151988年12月15.5㎡〜1,159万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田東京都練馬区豊玉上1丁目9−72012年3月57.22㎡〜5,988万円このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上1丁目13−82018年8月----このマンションの相場を見る

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