江原町住宅の売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,960万円〜 2,508万円（133万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都中野区江原町１丁目４７−１０
築年月	1965年5月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩2分江古田駅徒歩11分

江原町住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「江原町住宅」は、1965年に竣工し、地上7階建てのマンションです。その魅力は、地下鉄都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩2分という抜群の交通アクセスにあります。交通手段を気にせずに生活できることは、住む人にとって大変魅力的なポイントです。

また、「江原町住宅」周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが複数あります。また、スーパーマーケットのマルエツやスーパーみらべる江古田店、サミットストアも徒歩数分圏内にあり、日常の買い物にも便利です。

飲食店についても豊富な選択肢があります。すき焼きやしゃぶしゃぶが楽しめる「どん亭」や洋食のロイヤルホスト、さらにはインドネシア料理の「インドネパールレストランクシ(KUHSI)」などのレストランが近隣にあります。

また、健康面に関しても安心です。どらっぐぱぱすやアシスト薬局、クローバー薬局といった薬局が近くにあり、医療機関もふじい歯科医院や武田内科クリニックなどが徒歩数分圏内にあります。

さらに、公共施設についても触れます。野方警察署江原町交番や協議・集会ができる地域集会所など、安心して暮らせる環境が整っています。

自然も身近で楽しめるのが、「江原町住宅」の特徴です。江原屋敷森緑地や江原公園、旭丘なかよし緑地などの公園は、散歩や自然を感じることができる場として最適です。

子育て世帯にも嬉しい環境です。江原小学校や中野江原こどもクラブ、練馬区立豊玉東小学校などの学校が近くにあります。さらに、保育園や幼稚園もさくらさくみらい江原町やベネッセ練馬えこだ保育園といった所も近隣に存在します。

「江原町住宅」は、交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設や公共施設が揃っています。マンション自体も管理体制が整っており、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的な暮らしの場所であると言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

江原町住宅の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

江原町住宅の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江原町住宅は現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

52.65㎡

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3階南西

2LDK

52.65㎡

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4階北

2DK

52.65㎡

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5階西

2LDK

48.62㎡

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5階南東

2LDK

62.21㎡

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6階南西

1SLDK

52.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	52.65㎡	北	3階北(52.65㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.65㎡	南西	3階南西(52.65㎡)を無料査定する
4	2DK	52.65㎡	北	4階北(52.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.62㎡	西	5階西(48.62㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.21㎡	南東	5階南東(62.21㎡)を無料査定する
6	1SLDK	52.65㎡	南西	6階南西(52.65㎡)を無料査定する

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江原町住宅の存在する東京都中野区江原町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	1,100万円	1972年6月	31.29㎡	35.2万円	3	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	998万円	1988年11月	14.59㎡	68.4万円	2	1K
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,780万円	1991年3月	67.12㎡	71.2万円	2	2LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,950万円	1988年11月	34.55㎡	56.4万円	2	1LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	6,380万円	2006年2月	70.08㎡	91.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年10月	4,890万円	1996年2月	52.86㎡	92.5万円	2	2LDK
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	1,340万円	1970年3月	35.89㎡	37.3万円	7	1K
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	890万円	1973年3月	23.53㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,680万円	2015年8月	58.76㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年9月	1,600万円	1972年6月	31.29㎡	51.1万円	4	1K
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	7,980万円	1988年10月	111.69㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年8月	3,780万円	1996年2月	55.42㎡	68.2万円	1	2LDK
2024年7月	5,680万円	2002年8月	68.32㎡	83.1万円	9	3LDK
2024年7月	3,880万円	1998年11月	51.26㎡	75.7万円	3	2LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,550万円	1972年6月	58.18㎡	61.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	4,480万円	1999年5月	64.11㎡	69.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1987年7月	57.44㎡	60.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1972年5月	40.32㎡	59.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年5月	2,580万円	1972年5月	40.32㎡	64.0万円	5	1LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,580万円	1972年11月	44.55㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年11月	51.26㎡	65.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,380万円	1998年3月	51.26㎡	65.9万円	2	18LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1972年6月	48.31㎡	51.3万円	3	1LDK
2024年3月	5,800万円	2002年8月	72.45㎡	80.1万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2024年2月	6,480万円	2003年2月	60.97㎡	106.3万円	3	2LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	2,100万円	1970年3月	47.55㎡	44.2万円	7	1LDK
2023年12月	6,380万円	2011年6月	63.54㎡	100.4万円	6	2LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	1,180万円	1973年3月	29.8㎡	39.6万円	1	1LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年11月	6,480万円	2006年2月	70.08㎡	92.5万円	7	2LDK
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	750万円	1988年11月	14.59㎡	51.4万円	3	1R
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年10月	3,880万円	1987年3月	57.44㎡	67.5万円	3	2LDK
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	1,680万円	1972年5月	30.24㎡	55.6万円	7	1R
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	5,380万円	1999年5月	77.05㎡	69.8万円	2	2LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年9月	3,899万円	2007年10月	45.15㎡	86.4万円	3	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	2,180万円	1972年5月	36.72㎡	59.4万円	5	1LDK
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年7月	1,030万円	1990年11月	23.41㎡	44.0万円	5	1R
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	870万円	1988年11月	16.8㎡	51.8万円	2	1R
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年6月	5,300万円	2003年2月	60.97㎡	86.9万円	3	2LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	3,199万円	1975年8月	68.25㎡	46.9万円	2	3LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	2	2LDK
2023年5月	5,680万円	2011年6月	63.54㎡	89.4万円	3	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	6,790万円	2003年2月	67.93㎡	100.0万円	8	2LDK
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年4月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	4	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	1,380万円	1972年5月	29.39㎡	47.0万円	5	1K
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.16㎡	48.0万円	8	4LDK
2023年3月	4,280万円	1972年11月	89.1㎡	48.0万円	8	4LDK

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ライオンズマンション江古田

東京都中野区江原町３丁目５−１０

築年月：1972年6月

専有面積：31.29㎡〜

相場価格：1,685万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション江古田	東京都中野区江原町３丁目５−１０	1972年6月	31.29㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
三田江古田第3コーポ	東京都中野区江原町３丁目２８−９	1972年5月	24.71㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール江古田	東京都中野区江原町３丁目３９−６	1990年11月	21.39㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田	東京都中野区江原町３丁目２３−４	1988年10月	16.8㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田	東京都中野区江原町３丁目３５−８	2003年2月	54.0㎡〜	4,965万円〜	このマンションの相場を見る
中野江原町マンション	東京都中野区江原町３丁目１６−５	1970年7月	--	--	このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
大洋江原マンション	東京都中野区江原町３丁目２８−７	1973年3月	23.53㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション	東京都中野区江原町３丁目１２−６	1973年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ガリシア江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１１−６	2009年4月	21.46㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ	東京都練馬区豊玉上１丁目２３−９	1972年8月	22.14㎡〜	876万円〜	このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１０	1974年3月	44.27㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目８−９	1998年9月	55.4㎡〜	4,276万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館	東京都練馬区豊玉上１丁目７−１１	2006年7月	20.25㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
ドメイン江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１−８	2003年3月	62.74㎡〜	4,732万円〜	このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉	東京都練馬区豊玉上１丁目１７−３	1994年4月	55.28㎡〜	4,594万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−１０	1972年2月	31.41㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス	東京都練馬区豊玉上１丁目１０−１５	1988年12月	15.5㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目９−７	2012年3月	57.22㎡〜	5,555万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト新江古田	東京都練馬区豊玉上１丁目１３−８	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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