グリーンキャピタル中野江原町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
3,725万円 7,423万円
坪単価 help_outline
214万円 214万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200210

最終更新日:

住所東京都中野区江原町1丁目25−22
築年月1987年3月
総階数3階
総戸数21戸
間取り
アクセス
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グリーンキャピタル中野江原町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グリーンキャピタル中野江原町は、東京都中野区江原町に位置するマンションであり、中古物件としての売買および賃貸実績が豊富です。この物件は、市場における推定相場が坪あたり236万円とされることから、都心部の物件の中でも適正価格帯に含まれると考えられます。外観はシンプルながらも近代的で、周辺環境は住宅と商業施設がバランス良く配置され、利便性に優れています。また、中野区という活気ある街の一角に位置しているため、再開発やインフラの充実が期待されるエリアです。資産性においては、都内という立地条件から安定した価値が見込まれ、収益不動産としての運用も魅力的です。しかし、築年数による建物の老朽化や維持管理の状況によっては所有リスクが伴う場合もあるため、詳細な調査が望ましいです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グリーンキャピタル中野江原町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

グリーンキャピタル中野江原町の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル中野江原町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.4万円に比べて、築40年以上では173.3万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンキャピタル中野江原町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3DK
57.44㎡
3階 北
3DK
57.44㎡
3階 南西
2LDK
57.46㎡
3階 北東
4LDK
114.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 57.44㎡ 3階 北(57.44㎡)を無料査定する
3 3DK 57.44㎡ 3階 北(57.44㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.46㎡ 南西 3階 南西(57.46㎡)を無料査定する
3 4LDK 114.45㎡ 北東 3階 北東(114.45㎡)を無料査定する
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グリーンキャピタル中野江原町の存在する東京都中野区江原町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,300万円1999年5月64.13㎡67.1万円11LDK
2025年4月4,300万円1999年5月64.13㎡67.1万円11LDK
2025年4月4,680万円2007年10月48.86㎡95.8万円41LDK
2025年4月4,680万円2007年10月48.86㎡95.8万円41LDK
2025年3月4,300万円1999年5月64.11㎡67.1万円11LDK
2025年3月4,300万円1999年5月64.11㎡67.1万円11LDK
2025年3月4,580万円1991年3月67.12㎡68.2万円22LDK
2025年3月4,580万円1991年3月67.12㎡68.2万円22LDK
2025年3月3,880万円1972年6月58.18㎡66.7万円43LDK
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近隣のマンション情報

東京都中野区江古田2丁目2−15
築年月:2006年2月
専有面積:54.42㎡〜
相場価格:4,604万円
東京都中野区江古田2丁目
築年月:2021年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江古田2丁目10−23
築年月:2018年9月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,893万円
東京都中野区江古田2丁目1−20
築年月:2006年7月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,998万円
東京都中野区江古田2丁目12−17
築年月:2008年10月
専有面積:21.24㎡〜
相場価格:2,125万円
東京都中野区江古田2丁目10−13
築年月:1995年6月
専有面積:67.13㎡〜
相場価格:4,964万円
東京都中野区江古田2丁目9−16
築年月:1971年6月
専有面積:30.33㎡〜
相場価格:1,400万円
東京都中野区江古田3丁目5−5
築年月:1974年4月
専有面積:44.72㎡〜
相場価格:2,876万円
東京都中野区江古田3丁目5−12
築年月:1979年10月
専有面積:30.78㎡〜
相場価格:1,563万円
東京都中野区江古田3丁目9−2
築年月:1985年10月
専有面積:38.7㎡〜
相場価格:2,944万円
東京都中野区江古田3丁目
築年月:1980年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江古田3丁目14−13
築年月:2018年2月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:6,780万円
東京都中野区江原町1丁目47−8
築年月:1999年5月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:4,762万円
東京都中野区江原町1丁目12−10
築年月:1991年4月
専有面積:17.05㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都中野区江原町1丁目7−8
築年月:1979年8月
専有面積:38.03㎡〜
相場価格:1,769万円
東京都中野区江原町1丁目47−10
築年月:1965年5月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:2,058万円
東京都中野区江原町1丁目47−10
築年月:1965年5月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:849万円
東京都中野区江原町1丁目46−8
築年月:2014年8月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,434万円
東京都中野区江原町1丁目46−18
築年月:2015年9月
専有面積:58.76㎡〜
相場価格:5,877万円
東京都中野区江原町1丁目8−11
築年月:1985年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ東京都中野区江古田2丁目2−152006年2月54.42㎡〜4,604万円このマンションの相場を見る
ルーデンス沼袋マキシヴ東京都中野区江古田2丁目2021年3月----このマンションの相場を見る
ブライズ中野江古田東京都中野区江古田2丁目10−232018年9月25.65㎡〜2,893万円このマンションの相場を見る
グランヴァン中野江古田東京都中野区江古田2丁目1−202006年7月20.01㎡〜1,998万円このマンションの相場を見る
アクサス中野新江古田東京都中野区江古田2丁目12−172008年10月21.24㎡〜2,125万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野沼袋東京都中野区江古田2丁目10−131995年6月67.13㎡〜4,964万円このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都中野区江古田2丁目9−161971年6月30.33㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
江古田パレス東京都中野区江古田3丁目5−51974年4月44.72㎡〜2,876万円このマンションの相場を見る
シルクハイム江古田東京都中野区江古田3丁目5−121979年10月30.78㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
ベルテ中野江古田東京都中野区江古田3丁目9−21985年10月38.7㎡〜2,944万円このマンションの相場を見る
江古田サンホワイトマンション東京都中野区江古田3丁目1980年1月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田の杜東京都中野区江古田3丁目14−132018年2月58.1㎡〜6,780万円このマンションの相場を見る
グローイングコート中野江原町東京都中野区江原町1丁目47−81999年5月64.11㎡〜4,762万円このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中野江原東京都中野区江原町1丁目12−101991年4月17.05㎡〜1,015万円このマンションの相場を見る
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江原町住宅東京都中野区江原町1丁目47−101965年5月48.62㎡〜2,058万円このマンションの相場を見る
江古田ビル東京都中野区江原町1丁目47−101965年5月24.05㎡〜849万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク中野江原町東京都中野区江原町1丁目46−82014年8月26.97㎡〜2,434万円このマンションの相場を見る
クリオ新江古田スイートテラス東京都中野区江原町1丁目46−182015年9月58.76㎡〜5,877万円このマンションの相場を見る
中野江原1丁目パークホームズ東京都中野区江原町1丁目8−111985年8月----このマンションの相場を見る

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