リバティヒルズ中野江原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
1,015万円 1,105万円
坪単価 help_outline
197万円 205万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42004000600

最終更新日:

住所東京都中野区江原町1丁目12−10
築年月1991年4月
総階数7階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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リバティヒルズ中野江原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リバティヒルズ中野江原」は東京都中野区江原町1丁目12-10に位置する集合住宅です。この物件は都営大江戸線「新江古田」駅から徒歩7分、また西武池袋線「東長崎」駅から徒歩10分と、複数路線が利用可能な交通利便性が魅力です。周辺エリアは住みやすい住宅街で、小学校や商業施設、公園などがあり、日常生活を便利に過ごせる環境が整っています。

外観はモダンで時代を反映したデザインとなっており、地域の景観に調和していると評価されています。また、資産性については中野区という利便性の高いエリアに立地しているため、安定した資産価値を見込めます。ただし、不動産市場の動向や経済状況の影響を受けるリスクは存在し、その点を考慮した上での投資が必要です。

築年数や具体的な管理状況についての情報検索では特定の内容を得られませんでしたが、これらの要素は物件購入の際にチェックリストに含めるべきポイントでしょう。管理されている設備や住環境は、将来的な資産価値に大きく影響を与えますので、詳細な確認を推奨します。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

リバティヒルズ中野江原の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

リバティヒルズ中野江原の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバティヒルズ中野江原は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.4万円に比べて、築40年以上では172.7万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リバティヒルズ中野江原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
ワンルーム
17.05㎡
2階 西
ワンルーム
17.5㎡
3階 南東
ワンルーム
17.18㎡
6階 西
ワンルーム
17.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.05㎡ 西 2階 西(17.05㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.5㎡ 西 2階 西(17.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.18㎡ 南東 3階 南東(17.18㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.81㎡ 西 6階 西(17.81㎡)を無料査定する
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リバティヒルズ中野江原の存在する東京都中野区江原町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,300万円1999年5月64.13㎡67.1万円11LDK
2025年4月4,300万円1999年5月64.13㎡67.1万円11LDK
2025年4月4,680万円2007年10月48.86㎡95.8万円41LDK
2025年4月4,680万円2007年10月48.86㎡95.8万円41LDK
2025年3月4,300万円1999年5月64.11㎡67.1万円11LDK
2025年3月4,300万円1999年5月64.11㎡67.1万円11LDK
2025年3月4,580万円1991年3月67.12㎡68.2万円22LDK
2025年3月4,580万円1991年3月67.12㎡68.2万円22LDK
2025年3月3,880万円1972年6月58.18㎡66.7万円43LDK
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近隣のマンション情報

東京都新宿区西落合4丁目24-5
築年月:2021年1月
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東京都新宿区西落合4丁目25−16
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相場価格:3,788万円
東京都新宿区西落合4丁目24−7
築年月:1981年1月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:4,270万円
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相場価格:3,223万円
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築年月:2003年1月
専有面積:20.02㎡〜
相場価格:2,129万円
東京都中野区江原町3丁目5−10
築年月:1972年6月
専有面積:31.29㎡〜
相場価格:1,477万円
東京都中野区江原町3丁目28−9
築年月:1972年5月
専有面積:24.71㎡〜
相場価格:1,379万円
東京都中野区江原町3丁目39−6
築年月:1990年11月
専有面積:21.39㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都中野区江原町3丁目23−4
築年月:1988年10月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:859万円
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築年月:2003年2月
専有面積:54.0㎡〜
相場価格:5,327万円
東京都中野区江原町3丁目16−5
築年月:1970年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町3丁目12−6
築年月:1973年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町3丁目28−7
築年月:1973年3月
専有面積:23.53㎡〜
相場価格:1,241万円
東京都中野区江原町3丁目12−6
築年月:1973年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区江原町1丁目47−8
築年月:1999年5月
専有面積:64.11㎡〜
相場価格:4,762万円
東京都中野区江原町1丁目7−8
築年月:1979年8月
専有面積:38.03㎡〜
相場価格:1,769万円
東京都中野区江原町1丁目47−10
築年月:1965年5月
専有面積:48.62㎡〜
相場価格:2,096万円
東京都中野区江原町1丁目25−22
築年月:1987年3月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:3,748万円
東京都中野区江原町1丁目47−10
築年月:1965年5月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:860万円
東京都中野区江原町1丁目46−8
築年月:2014年8月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,585万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
セジョリ新宿西落合東京都新宿区西落合4丁目24-52021年1月25.54㎡〜3,545万円このマンションの相場を見る
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ハイム西落合東京都新宿区西落合4丁目24−71981年1月56.7㎡〜4,270万円このマンションの相場を見る
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エヴェナール江古田東京都中野区江原町3丁目39−61990年11月21.39㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
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