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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 20.02㎡ 〜 25.92㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約417円/㎡ |
| 管理費 | 約417円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラ新宿西落合」は東京都新宿区西落合4丁目にあるマンションで、周辺環境と交通の便が良好な立地が魅力です。都営大江戸線の落合南長崎駅から徒歩4分、西武池袋線の東長崎駅から徒歩7分の距離にあるため、都心へのアクセスが便利です。このマンションは都市型の生活を求める方に非常に適しており、その資産性も高く評価されています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、周辺の住宅地との調和も図られています。建物の設計やデザインに洗練された印象を持ち、住民にプライベートで快適な生活を提供します。
資産性の観点から見ると、新宿区という好立地にあるため、長期的な資産価値の維持・向上が期待できます。ただし、所有リスクとしては、新宿という地価が高いエリアに位置するため、購入時の価格が割高になる可能性があります。また、物件の管理状況は購入前に確認が必要ですが、一般的にこのエリアのマンションは維持管理がしっかりと行われていることが多いです。
築年数に関しての詳しい情報は今回は得られませんでしたが、購入を検討する際には、それも含め詳細な現地調査が必要です。全体として、都市生活を堪能したい方にとっては魅力的な選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.29㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.54㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.89㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 20.02㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.02㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.3㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.55㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.15㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.54㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.89㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.02㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.02㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 23.38㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.3㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.15㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.54㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.89㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 24.19㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.3㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.54㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.89㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 23.38㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.15㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.55㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 24.48㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.5㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.15㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.21㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.92㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,156万円 | 1991年12月 | 16.26㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 14,800万円 | 2007年10月 | 120.2㎡ | 123.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,156万円 | 1991年12月 | 16.26㎡ | 71.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1977年7月 | 37.12㎡ | 91.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 76.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４－５ | 2021年1月 | 25.54㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２５−１６ | 1996年1月 | 56.27㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目２４−７ | 1981年1月 | 56.7㎡〜 | 4,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新宿西落合 | 東京都新宿区西落合４丁目９−１ | 2014年6月 | 26.24㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤ハイツ | 東京都豊島区南長崎５丁目９−２ | 1974年6月 | 31.5㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カクエイハイホーム | 東京都豊島区南長崎５丁目４−１ | 1967年7月 | 25.09㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1998年12月 | 20.89㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎センチュリー２１ | 東京都豊島区南長崎５丁目２７−５ | 1984年6月 | 14.12㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２９−５ | 2011年6月 | 57.38㎡〜 | 6,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京ウエスト | 東京都豊島区南長崎５丁目１１−７ | 2014年3月 | 21.8㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目３−３ | 2003年1月 | 60.21㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区南長崎５丁目１−２７ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３０ | 1987年3月 | 40.0㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ落合南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目１−３１ | 2005年3月 | 20.65㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ南長崎 | 東京都豊島区南長崎５丁目２−６ | 1992年3月 | 16.83㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
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