カクエイハイホームの売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,075万円〜 2,514万円（141万円〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都豊島区南長崎５丁目４−１
築年月	1967年7月
総階数	7階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	東長崎駅徒歩4分落合南長崎駅徒歩5分

カクエイハイホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

カクエイハイホームは、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩4分の場所に立地するマンションです。総戸数は87戸で、地上7階建ての建物です。建設は1967年7月に完成しました。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。例えば、コンビニではセブンイレブン豊島南長崎6丁目店が最寄りで、約237mの距離にあります。また、スーパーも充実しており、サミットストア東長崎店や東急ストア東長崎店、西友東長崎店が揃っています。(それぞれの距離は約268m、約329m、約459m)

飲食店も近くに多く点在し、味彩坊や田中屋、旬ビストロ Sante Pieno、ピザハット東長崎店、新京などがあります。(それぞれの距離は65m、77m、143m、174m、220m)

医療施設では吾妻医院や吉田歯科医院が徒歩圏内にあり、とても便利です。(それぞれの距離は72m、77m)さらに、知的障害者通所授産施設みつばちブンブンも近くにあります(約125m)。

また、薬局はそうだん薬局や日本調剤練馬旭丘薬局、練馬鈴薬局が近くにあります(それぞれの距離は308m、309m、328m)。

商業施設はありませんが、目白警察署水道端地域安全センターや豊島区区民ひろばさくら第一、豊島区区民集会室長崎第四が近くにあります(それぞれの距離は292m、351m、353m)。

公園や学校、保育園・幼稚園も近くに点在しています。例えば、長崎六丁目さつき児童遊園や長崎五丁目児童遊園、南長崎はらっぱ公園があり、子育てに適した環境です。(それぞれの距離は137m、326m、456m)また、豊島区立さくら小学校や豊島区立明豊中学校、練馬区立旭丘小学校も近くにあります(それぞれの距離は355m、488m、529m)。さらに、長崎森のなかま保育園や豊島区立南長崎第一保育園、Nicot東長崎も利用できます(それぞれの距離は169m、338m、460m)。

カクエイハイホームは、利便性の高い立地にあるマンションであり、周辺には様々な施設が充実しています。また、1967年に建設された歴史ある建物でありながらも、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

カクエイハイホームの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	301,599	100.0
2025年	308,478	102.3
2030年	317,153	105.2
2035年	324,012	107.4
2040年	328,611	109.0
2045年	330,009	109.4
2050年	329,403	109.2

※周囲の市区町村は練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

カクエイハイホームの最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カクエイハイホームは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カクエイハイホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

1DK

42.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	42.74㎡	南西	1階南西(42.74㎡)を無料査定する
1	１ＬＤＫ	46.69㎡	南西	1階南西(46.69㎡)を無料査定する
1	1LDK	46.49㎡	南西	1階南西(46.49㎡)を無料査定する
1	１ＬＤＫ	35.87㎡	南西	1階南西(35.87㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.74㎡	北	2階北(42.74㎡)を無料査定する
2	1DK	33.41㎡	南	2階南(33.41㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.21㎡	北	2階北(56.21㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	27.46㎡	西	2階西(27.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.14㎡	南	2階南(59.14㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.74㎡	南西	2階南西(42.74㎡)を無料査定する
3	2K	35.87㎡	南	3階南(35.87㎡)を無料査定する
3	１ＤＫ	26.92㎡	西	3階西(26.92㎡)を無料査定する
3	1K	27.23㎡	西	3階西(27.23㎡)を無料査定する
3	1K	28.2㎡	西	3階西(28.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.07㎡	南	3階南(35.07㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.87㎡	南	3階南(35.87㎡)を無料査定する
3	1DK	25.09㎡	西	3階西(25.09㎡)を無料査定する
4	1DK	36.03㎡	南	4階南(36.03㎡)を無料査定する
5	1LDK	46.56㎡	南西	5階南西(46.56㎡)を無料査定する
5	1K	29.3㎡	西	5階西(29.3㎡)を無料査定する
5	1DK	36.0㎡	南	5階南(36.0㎡)を無料査定する
6	1DK	26.92㎡	西	6階西(26.92㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ	42.76㎡	南	6階南(42.76㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ(洋 5･4)	42.76㎡	南西	6階南西(42.76㎡)を無料査定する
6	1K	27.23㎡	西	6階西(27.23㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	35.87㎡	南	7階南(35.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,000万円	1994年2月	17.0㎡	58.8万円	1	1R
2024年11月	1,480万円	1989年4月	16.38㎡	90.4万円	4	1K
2024年11月	1,480万円	1989年4月	16.38㎡	90.4万円	4	1K
2024年11月	3,680万円	1994年4月	50.78㎡	72.5万円	3	1LDK
2024年11月	2,499万円	1971年3月	49.09㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	2001年11月	77.0㎡	80.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,499万円	1971年3月	49.09㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	2001年11月	77.0㎡	80.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,499万円	1971年3月	49.09㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年11月	3,680万円	1994年4月	50.7㎡	72.6万円	3	1LDK
2024年11月	6,280万円	2011年6月	57.38㎡	109.4万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2011年6月	57.38㎡	109.4万円	12	2LDK
2024年11月	6,280万円	2011年6月	57.38㎡	109.4万円	12	2LDK
2024年10月	890万円	1983年8月	12.69㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	890万円	1983年8月	12.69㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	890万円	1983年8月	12.69㎡	70.1万円	3	1R
2024年10月	950万円	1983年9月	13.32㎡	71.3万円	1	1R
2024年10月	950万円	1983年9月	13.32㎡	71.3万円	1	1R
2024年10月	950万円	1983年9月	13.32㎡	71.3万円	1	1R
2024年10月	4,980万円	2010年2月	34.23㎡	145.5万円	7	1LDK
2024年10月	1,230万円	1989年3月	22.19㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	2010年2月	34.23㎡	145.5万円	7	1LDK
2024年10月	2,180万円	1967年7月	46.69㎡	46.7万円	1	1LDK
2024年10月	2,180万円	1967年7月	46.69㎡	46.7万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年6月	32.82㎡	54.2万円	1	1LDK
2024年10月	6,980万円	2011年8月	62.6㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2011年8月	62.6㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,799万円	1989年3月	41.11㎡	92.4万円	4	1LDK
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	1,780万円	1974年6月	32.89㎡	54.1万円	1	1K
2024年9月	790万円	1983年8月	14.55㎡	54.3万円	2	1R
2024年9月	790万円	1983年8月	14.55㎡	54.3万円	2	1R
2024年9月	790万円	1983年8月	14.55㎡	54.3万円	2	1R
2024年9月	795万円	1968年7月	16.88㎡	47.1万円	1	1R
2024年9月	795万円	1968年7月	16.88㎡	47.1万円	1	1R
2024年9月	2,380万円	1968年7月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2024年9月	2,380万円	1968年7月	45.36㎡	52.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,400万円	1967年7月	42.76㎡	32.7万円	6	1LDK
2024年9月	1,400万円	1967年7月	42.76㎡	32.7万円	6	1LDK
2024年9月	5,180万円	1996年9月	58.29㎡	88.9万円	5	3LDK
2024年8月	3,790万円	2016年3月	34.23㎡	110.7万円	5	1LDK
2024年8月	3,790万円	2016年3月	34.23㎡	110.7万円	5	1LDK
2024年8月	3,790万円	2016年3月	34.23㎡	110.7万円	5	1LDK
2024年8月	970万円	1987年3月	16.03㎡	60.5万円	2	1R
2024年8月	760万円	1983年4月	23.65㎡	32.1万円	3	1K
2024年8月	1,930万円	2011年12月	21.22㎡	91.0万円	6	1K
2024年8月	1,930万円	2011年12月	21.22㎡	91.0万円	6	1K
2024年8月	1,930万円	2011年12月	21.22㎡	91.0万円	6	1K
2024年8月	1,750万円	1998年12月	21.73㎡	80.5万円	4	1K
2024年8月	890万円	1971年7月	29.7㎡	30.0万円	6	1K
2024年8月	890万円	1971年7月	29.7㎡	30.0万円	6	1K
2024年7月	3,480万円	1971年3月	66.92㎡	52.0万円	9	2LDK
2024年7月	3,480万円	1971年3月	66.92㎡	52.0万円	9	2LDK
2024年7月	3,480万円	1971年3月	66.92㎡	52.0万円	9	2LDK
2024年7月	1,880万円	1971年3月	68.21㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年7月	1,880万円	1971年3月	68.21㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年7月	2,000万円	2006年7月	20.43㎡	97.9万円	5	1K
2024年7月	1,880万円	1971年3月	68.21㎡	27.6万円	3	1LDK
2024年7月	2,000万円	2006年7月	20.43㎡	97.9万円	5	1K
2024年7月	2,000万円	2006年7月	20.43㎡	97.9万円	5	1K
2024年7月	3,980万円	2010年2月	36.3㎡	109.6万円	11	1LDK
2024年7月	3,980万円	2010年2月	36.3㎡	109.6万円	11	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年7月	2,200万円	1974年6月	40.69㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年6月	790万円	1982年4月	26.27㎡	30.1万円	1	1K
2024年6月	1,050万円	1967年6月	22.64㎡	46.4万円	5	1K
2024年6月	1,050万円	1967年6月	22.64㎡	46.4万円	5	1K
2024年6月	1,050万円	1967年6月	22.64㎡	46.4万円	5	1K
2024年6月	1,080万円	1992年10月	16.38㎡	65.9万円	3	1R
2024年6月	1,080万円	1992年10月	16.38㎡	65.9万円	3	1R
2024年6月	4,380万円	2011年8月	43.54㎡	100.6万円	1	1LDK
2024年6月	4,380万円	2011年8月	43.54㎡	100.6万円	1	1LDK
2024年5月	1,880万円	1971年3月	57.59㎡	32.6万円	3	1LDK
2024年5月	1,880万円	1971年3月	57.59㎡	32.6万円	3	1LDK
2024年5月	1,880万円	1971年3月	57.59㎡	32.6万円	3	1LDK
2024年5月	8,300万円	2003年1月	87.19㎡	95.2万円	8	3LDK
2024年5月	8,300万円	2003年1月	87.19㎡	95.2万円	8	3LDK
2024年5月	900万円	1971年7月	29.7㎡	30.3万円	6	1K
2024年5月	900万円	1971年7月	29.7㎡	30.3万円	6	1K
2024年5月	1,080万円	1990年8月	22.9㎡	47.2万円	1	1R
2024年5月	1,080万円	1990年8月	22.9㎡	47.2万円	1	1R
2024年4月	3,680万円	2010年8月	37.29㎡	98.7万円	3	1LDK
2024年4月	3,680万円	2010年8月	37.29㎡	98.7万円	3	1LDK
2024年4月	6,280万円	2003年1月	71.92㎡	87.3万円	6	3LDK
2024年4月	6,280万円	2003年1月	71.92㎡	87.3万円	6	3LDK
2024年4月	1,990万円	2006年7月	20.43㎡	97.4万円	4	1K
2024年4月	1,990万円	2006年7月	20.43㎡	97.4万円	4	1K
2024年4月	1,990万円	2006年7月	20.43㎡	97.4万円	4	1K
2024年4月	1,900万円	2011年12月	21.17㎡	89.7万円	8	1K
2024年4月	1,900万円	2011年12月	21.17㎡	89.7万円	8	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ東長崎	東京都豊島区長崎６丁目２３−９	2006年3月	20.66㎡〜	1,874万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール豊島長崎	東京都豊島区長崎６丁目２８−５	2015年6月	20.44㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
東長崎タウンホーム	東京都豊島区長崎６丁目１７−１０	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィラアルポンテ長崎	東京都豊島区長崎６丁目９−８	1974年5月	39.74㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド千川	東京都豊島区長崎６丁目３６−１４	2006年9月	54.78㎡〜	6,303万円〜	このマンションの相場を見る
ピアニシオンブローニュクレスト	東京都豊島区長崎６丁目２２−１２	1986年12月	14.14㎡〜	875万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東長崎第3	東京都豊島区長崎６丁目３５−８	1992年8月	16.8㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
テラスハウスヴィップ東長崎	東京都豊島区長崎５丁目３１−３７	1981年6月	47.95㎡〜	3,224万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ千川	東京都豊島区長崎５丁目２２−２２	2002年8月	64.7㎡〜	6,206万円〜	このマンションの相場を見る
プライム東長崎	東京都豊島区長崎５丁目９−７	1989年2月	20.87㎡〜	1,420万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンヒガシナガサキ	東京都豊島区長崎５丁目５−３	1982年10月	39.88㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
東長崎ハイツ	東京都豊島区長崎５丁目２−１３	1981年3月	64.38㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
豊島ハイツ	東京都豊島区長崎５丁目１−３１	1971年2月	36.85㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東長崎第2	東京都豊島区長崎５丁目１９−８	1983年12月	33.65㎡〜	2,562万円〜	このマンションの相場を見る
旭ヶ丘マンション	東京都豊島区南長崎６丁目３４−５	1971年3月	44.04㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・アベイユ	東京都豊島区南長崎６丁目３５−１５	1985年12月	13.38㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン南長崎	東京都豊島区南長崎６丁目８−４	1994年4月	50.09㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
セザール東長崎	東京都豊島区南長崎６丁目１５−２	1996年9月	51.84㎡〜	3,969万円〜	このマンションの相場を見る
ライベストコート南長崎	東京都豊島区南長崎６丁目１２−５	1989年6月	16.5㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ南長崎	東京都豊島区南長崎６丁目５−１２	2010年8月	37.29㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る

カクエイハイホームの売却査定・相場情報

基本情報

カクエイハイホームについて

人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

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