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パークホームズ千川

パークホームズ千川の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
6,206万円 〜 8,780万円
（282万円 〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区長崎５丁目２２−２２
築年月2002年8月
総階数4階
総戸数30戸
専有面積64.7㎡ 〜 98.45㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK/複合間取
アクセス

施設・設備

一低住専
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Wﾛｯｸ
CATV
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
低風換気S
TES床暖房

パークホームズ千川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ千川」は、2002年8月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、西武池袋線の「東長崎」駅まで徒歩7分という利便性があります。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。徒歩圏内には、ミニストップやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、サミットストアや東急ストア、アコレといったスーパーも近くにあり、日常のお買い物に便利です。

飲食店も多く、美味しい料理を楽しむことができます。美好東長崎店やストーク、ピザハットなど、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。また、さくら歯科医院を始めとする病院や、ドラッグストアも近くにあり、健康に関するサポートも充実しています。

公共施設も豊富で、豊島区の区民集会室や目白警察署の水道端地域安全センターがすぐ近くにあります。また、公園も多く、長崎五丁目児童遊園や千早三丁目児童遊園など、子供たちの遊び場も充実しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。豊島区立明豊中学校や東京都立千早高校、豊島区立千早小学校といった学校や、千早子どもの家保育園や長崎森のなかま保育園といった保育園・幼稚園があります。

「パークホームズ千川」は、周辺施設の利便性が魅力のマンションです。日常のお買い物や飲食には困ることがなく、また、公共施設や公園も近くにあります。交通の便も良く、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パークホームズ千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 中野区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ千川の最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ千川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ千川の存在する東京都豊島区長崎５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月980万円1993年3月17.1㎡57.3万円11R
2024年11月4,698万円1978年11月74.36㎡63.2万円33LDK
2024年11月7,280万円2013年2月55.58㎡131.0万円42LDK
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年11月4,690万円1981年6月62.64㎡74.9万円33LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月1,498万円1973年6月37.79㎡39.6万円52LDK
2024年10月5,190万円1981年6月76.65㎡67.7万円14LDK
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2024年10月1,580万円1976年4月33.01㎡47.9万円31LDK
2024年10月4,898万円2009年2月40.76㎡120.2万円31LDK
2024年10月4,898万円2009年2月40.76㎡120.2万円31LDK
2024年10月4,980万円1978年11月109.93㎡45.3万円13LDK
2024年10月4,980万円1978年11月109.93㎡45.3万円13LDK
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
2024年10月2,430万円1971年12月34.5㎡70.4万円71K
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2024年10月1,080万円1986年12月14.14㎡76.4万円41R
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2024年9月5,190万円1981年6月79.65㎡65.2万円14LDK
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2024年9月6,180万円2013年2月55.58㎡111.2万円42LDK
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2024年9月4,380万円1966年11月68.58㎡63.9万円53LDK
2024年8月8,398万円2002年2月73.54㎡114.2万円23LDK
2024年8月8,398万円2002年2月73.54㎡114.2万円23LDK
2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
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2024年8月2,500万円1983年12月36.58㎡68.3万円61LDK
2024年8月2,200万円2015年6月20.44㎡107.6万円21K
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月3,380万円1971年12月50.05㎡67.5万円42LDK
2024年7月5,780万円2001年3月68.85㎡84.0万円13LDK
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2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
2024年6月4,580万円1971年2月65.45㎡70.0万円62LDK
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2024年6月4,700万円1981年6月62.64㎡75.0万円12LDK
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2024年6月1,230万円1991年3月16.27㎡75.6万円21K
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2024年6月1,150万円1986年12月28.28㎡40.7万円41LDK
2024年6月1,150万円1986年12月28.28㎡40.7万円41LDK
2024年6月1,490万円1993年3月17.1㎡87.1万円41R
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年5月2,500万円1983年12月33.65㎡74.3万円61LDK
2024年4月1,580万円1983年3月26.46㎡59.7万円31R
2024年4月2,390万円1982年10月40.22㎡59.4万円41LDK
2024年4月4,580万円1966年12月66.21㎡69.2万円53LDK
2024年4月945万円1987年7月16.08㎡58.8万円41R
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年4月1,890万円2006年3月20.66㎡91.5万円51K
2024年3月1,180万円1984年8月13.84㎡85.3万円31R
2024年3月3,280万円1983年3月38.87㎡84.4万円51LDK
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円51R
2024年2月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
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2024年1月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
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2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
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2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2023年12月4,980万円1981年6月79.65㎡62.5万円13LDK
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2023年12月850万円1987年7月16.08㎡52.9万円21R
2023年11月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
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2023年11月1,060万円1987年7月16.08㎡65.9万円11R
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
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2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
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2023年11月980万円1984年4月14.87㎡65.9万円21R
2023年11月980万円1985年3月14.65㎡66.9万円31R
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
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2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年11月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年10月4,780万円1981年3月67.53㎡70.8万円13LDK
2023年9月4,780万円1981年3月64.38㎡74.2万円13LDK
2023年9月930万円1985年3月14.58㎡63.8万円21R
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
もっと見る(全100件)

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マイファリエエレガンテ東京都豊島区長崎４丁目２３−８1995年3月----このマンションの相場を見る
ジョイフル池袋西東京都豊島区長崎４丁目４６−６1984年4月14.5㎡〜1,042万円〜このマンションの相場を見る
テラスハウスヴィップ東長崎東京都豊島区長崎５丁目３１−３７1981年6月47.95㎡〜3,224万円〜このマンションの相場を見る
プライム東長崎東京都豊島区長崎５丁目９−７1989年2月20.87㎡〜1,420万円〜このマンションの相場を見る
メゾンヒガシナガサキ東京都豊島区長崎５丁目５−３1982年10月39.88㎡〜2,163万円〜このマンションの相場を見る
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