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東長崎タウンホームの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東長崎タウンホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
東長崎タウンホームは、1980年に竣工した地上3階建て、総戸数5戸のマンションです。西武池袋線「東長崎」駅から徒歩11分と交通の利便性も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
コンビニでは、ミニストップ 千早町4丁目店が徒歩271m、セブンイレブン 板橋向原2丁目店が徒歩470m、ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店が徒歩491mに位置しています。スーパーマーケットも充実しており、サミットストア 東長崎店が徒歩213m、東急ストア 東長崎店が徒歩580m、まいばすけっと 江古田駅東店が徒歩581mにあります。
飲食店も豊富で、ストークが徒歩175m、ピザハット 東長崎店が徒歩193m、美好東長崎店が徒歩211mにあります。また、田中屋や味彩坊なども徒歩数分の距離にあります。
周辺には病院も多くあり、長崎第二豊寿園が徒歩174m、さくら歯科医院が徒歩252m、吉田歯科医院が徒歩263mに位置しています。薬局も近くにあり、サフラン堂薬局が徒歩346m、練馬鈴薬局が徒歩431m、そうだん薬局が徒歩445mにあります。
住環境としても魅力的で、豊島区 区民集会室 長崎第四や豊島区 区民ひろばさくら第二などの公共施設が徒歩数分の距離にあります。また、近隣には長崎六丁目児童遊園や長崎五丁目児童遊園などの公園、さらに豊島区立さくら小学校や練馬区立旭丘小学校などの学校もあります。さらに、神の教会保育園分園や長崎森のなかま保育園、千早子どもの家保育園などの保育園・幼稚園も周辺に位置しています。
交通の便も良く、周辺施設も充実している東長崎タウンホームは、魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
東長崎タウンホームの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 板橋区, 中野区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格
東長崎タウンホームの最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東長崎タウンホームは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
東長崎タウンホームの存在する東京都豊島区長崎６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 55.58㎡ | 131.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2013年2月 | 55.58㎡ | 131.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1978年11月 | 74.36㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1978年11月 | 74.36㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1993年3月 | 17.1㎡ | 57.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1981年6月 | 62.64㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 1981年6月 | 62.64㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1973年6月 | 37.79㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1973年6月 | 37.79㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,498万円 | 1973年6月 | 37.79㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 1981年6月 | 76.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 1981年6月 | 76.65㎡ | 67.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1976年4月 | 33.01㎡ | 47.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,898万円 | 2009年2月 | 40.76㎡ | 120.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,898万円 | 2009年2月 | 40.76㎡ | 120.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 109.93㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1978年11月 | 109.93㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1971年12月 | 34.5㎡ | 70.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1971年12月 | 34.5㎡ | 70.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1971年12月 | 34.5㎡ | 70.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,430万円 | 1971年12月 | 34.5㎡ | 70.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 76.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 76.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 65.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,190万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 65.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2013年2月 | 55.58㎡ | 111.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2013年2月 | 55.58㎡ | 111.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1966年11月 | 68.58㎡ | 63.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,398万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 114.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,398万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 114.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 36.58㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 36.58㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 36.58㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 2015年6月 | 20.44㎡ | 107.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 50.05㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 50.05㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 50.05㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 50.05㎡ | 67.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 68.85㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2001年3月 | 68.85㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1971年2月 | 65.45㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1971年2月 | 65.45㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1971年2月 | 65.45㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1971年2月 | 65.45㎡ | 70.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1981年6月 | 62.64㎡ | 75.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,700万円 | 1981年6月 | 62.64㎡ | 75.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 16.27㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 16.27㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,230万円 | 1991年3月 | 16.27㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 28.28㎡ | 40.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1986年12月 | 28.28㎡ | 40.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 17.1㎡ | 87.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 33.65㎡ | 74.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 33.65㎡ | 74.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,500万円 | 1983年12月 | 33.65㎡ | 74.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1983年3月 | 26.46㎡ | 59.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1982年10月 | 40.22㎡ | 59.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1966年12月 | 66.21㎡ | 69.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 945万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 58.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 2006年3月 | 20.66㎡ | 91.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 2006年3月 | 20.66㎡ | 91.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1984年8月 | 13.84㎡ | 85.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1983年3月 | 38.87㎡ | 84.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,760万円 | 1992年6月 | 39.88㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,760万円 | 1992年6月 | 39.88㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,760万円 | 1992年6月 | 39.88㎡ | 69.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 19.58㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 19.58㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1991年3月 | 19.58㎡ | 75.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 49.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 49.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 62.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1981年6月 | 79.65㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 52.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 73.54㎡ | 94.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,060万円 | 1987年7月 | 16.08㎡ | 65.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1971年2月 | 36.85㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1971年2月 | 36.85㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1971年2月 | 36.85㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1971年2月 | 36.85㎡ | 67.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1984年4月 | 14.87㎡ | 65.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 980万円 | 1985年3月 | 14.65㎡ | 66.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1971年12月 | 60.9㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1964年12月 | 44.84㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 67.53㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1981年3月 | 64.38㎡ | 74.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 930万円 | 1985年3月 | 14.58㎡ | 63.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1971年2月 | 59.43㎡ | 55.2万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウスヴィップ東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目３１−３７ | 1981年6月 | 47.95㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千川 | 東京都豊島区長崎５丁目２２−２２ | 2002年8月 | 64.7㎡〜 | 6,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目９−７ | 1989年2月 | 20.87㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヒガシナガサキ | 東京都豊島区長崎５丁目５−３ | 1982年10月 | 39.88㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎ハイツ | 東京都豊島区長崎５丁目２−１３ | 1981年3月 | 64.38㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊島ハイツ | 東京都豊島区長崎５丁目１−３１ | 1971年2月 | 36.85㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第2 | 東京都豊島区長崎５丁目１９−８ | 1983年12月 | 33.65㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パークマンションB棟 | 東京都練馬区旭丘２丁目４１−２ | 1972年6月 | 52.38㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東秀コーポ | 東京都練馬区旭丘２丁目 | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション千早町 | 東京都豊島区千早４丁目２７−１０ | 1986年1月 | 45.12㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクレール香風 | 東京都豊島区千早４丁目３４−５ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市川マンション | 東京都豊島区千早４丁目 | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千川サニーコート | 東京都豊島区千早４丁目４０−１３ | 2001年2月 | 36.04㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション千早町 | 東京都豊島区千早４丁目１８−５ | 1987年5月 | 54.53㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
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