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江古田パークマンションB棟

江古田パークマンションB棟の売却査定・相場情報

4.48
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売却査定価格（坪単価）
3,015万円 〜 3,742万円
（190万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都練馬区旭丘２丁目４１−２
築年月1972年6月
総階数8階
総戸数77戸
間取り―
アクセス

江古田パークマンションB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「江古田パークマンションB棟」は、1972年06月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は77戸です。マンションまでのアクセスは、西武池袋線「江古田」駅から徒歩7分という便利な立地です。

周辺には、多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。150m先にはファミリーマート 江古田日芸前店、225m先にはセブンイレブン 練馬旭丘文化通り店、379m先にはファミリーマート 江古田駅南口店があります。また、243m先にまいばすけっと 江古田駅東店、289m先にまいばすけっと 小竹町1丁目店、295m先にescamare(エスカマーレ) 江古田店といったスーパーもあります。飲食店にも恵まれており、184m先に大吉 江古田店、231m先にトンカツ藤、241m先に金剛園、250m先にアンデルセン、251m先に長男、ほそのたかしなどがあります。

さらに、日本大学芸術学部図書館や練馬警察署 江古田駅前交番などの公共施設も近く、170m先には旭丘なかよし緑地、372m先にはどれみふぁ緑地、435m先には長崎六丁目さつき児童遊園などの公園もあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、40m先に練馬区立旭丘小学校、90m先に私立日本大学藝術学部、120m先に練馬区立旭丘中学校、66m先に神の教会保育園分園、273m先に江古田幼稚園、446m先にベネッセ練馬えこだ保育園があります。

「江古田パークマンションB棟」は、周辺施設が豊富であり、生活に便利な立地にあるマンションです。魅力的なマンションであることが伝わるように、この情報をまとめました。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

江古田パークマンションB棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江古田駅の築年数で見たマンション価格

江古田パークマンションB棟の最寄り江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。江古田パークマンションB棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価302.7万円に比べて、築40年以上では162.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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江古田パークマンションB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
52.38㎡
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2階 北
3LDK
63.63㎡
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3階 北
2LDK
52.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
61.11㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
63.63㎡
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6階 北
3LDK
52.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 52.38㎡ 北 2階 北(52.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.63㎡ 北 2階 北(63.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.38㎡ 北 3階 北(52.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.11㎡ 北 5階 北(61.11㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.63㎡ 北 5階 北(63.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 52.38㎡ 北 6階 北(52.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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江古田パークマンションB棟の存在する東京都練馬区旭丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月950万円1990年9月16.57㎡57.3万円41K
2024年11月5,580万円2003年7月74.27㎡75.1万円22LDK
2024年11月5,580万円2003年7月74.27㎡75.1万円22LDK
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年11月2,280万円2006年10月20.41㎡111.7万円41K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月1,250万円1990年9月16.57㎡75.4万円21K
2024年10月7,280万円2003年6月84.46㎡86.2万円73LDK
2024年10月7,280万円2003年6月84.46㎡86.2万円73LDK
2024年8月1,180万円1973年4月28.1㎡42.0万円11LDK
2024年8月4,180万円1990年11月54.81㎡76.3万円52LDK
2024年8月4,180万円1990年11月54.81㎡76.3万円52LDK
2024年6月3,480万円1987年6月52.97㎡65.7万円51LDK
2024年4月1,800万円1982年6月36.64㎡49.1万円31LDK
2024年4月1,800万円1982年6月36.64㎡49.1万円31LDK
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月880万円1992年1月18.9㎡46.6万円11K
2024年4月1,080万円1969年2月24.16㎡44.7万円11K
2024年3月6,490万円2010年12月66.28㎡97.9万円113LDK
2024年3月6,490万円2010年12月66.28㎡97.9万円113LDK
2024年2月1,480万円1973年4月25.29㎡58.5万円51LDK
2024年2月4,280万円1972年6月52.38㎡81.7万円32LDK
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月910万円1990年9月16.57㎡54.9万円11R
2023年12月6,080万円2003年7月82.58㎡73.6万円43LDK
2023年12月6,080万円2003年7月82.58㎡73.6万円43LDK
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,080万円1990年9月16.57㎡65.2万円31R
2023年11月1,280万円1973年4月29.79㎡43.0万円11LDK
2023年11月4,590万円1972年6月61.11㎡75.1万円52LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年11月4,180万円2000年2月64.69㎡64.6万円43LDK
2023年10月3,280万円2005年2月38.05㎡86.2万円21LDK
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2023年9月2,600万円2007年12月27.17㎡95.7万円51K
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2023年8月5,280万円2010年12月59.72㎡88.4万円62LDK
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2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
2023年7月950万円1992年5月19.43㎡48.9万円31K
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2023年7月5,250万円2003年7月80.81㎡65.0万円83LDK
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2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月890万円1992年1月18.9㎡47.1万円11K
2023年6月4,990万円1972年6月63.63㎡78.4万円53LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年5月5,598万円2001年3月72.3㎡77.4万円72LDK
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年4月980万円1990年9月16.57㎡59.1万円21K
2023年2月3,480万円2003年7月42.96㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.94㎡81.0万円41LDK
2023年2月3,480万円2003年7月42.96㎡81.0万円41LDK
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2023年1月1,370万円1992年1月22.95㎡59.7万円21K
2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
2022年12月5,500万円2001年3月66.57㎡82.6万円13LDK
2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年10月1,650万円1992年1月27.68㎡59.6万円41R
2022年9月2,880万円1998年6月33.82㎡85.2万円101LDK
2022年9月780万円1973年4月28.1㎡27.8万円41LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年8月7,280万円2001年3月85.54㎡85.1万円63LDK
2022年6月3,080万円1972年6月52.38㎡58.8万円23LDK
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年5月2,100万円2007年12月25.08㎡83.7万円51K
2022年4月880万円1973年4月28.0㎡31.4万円51LDK
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,750万円1992年1月22.95㎡76.3万円31R
2022年3月1,280万円1969年2月25.0㎡51.2万円21K
2022年3月1,090万円1973年4月28.1㎡38.8万円51LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月5,180万円1995年3月55.23㎡93.8万円62LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月3,280万円2005年2月34.4㎡95.3万円11LDK
2022年3月1,280万円1969年2月25.1㎡51.0万円21K
2022年3月5,198万円1998年6月55.85㎡93.1万円132LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
2022年2月3,480万円2001年3月36.47㎡95.4万円51LDK
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ステージグランデ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６４−２2007年12月25.08㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田東京都練馬区旭丘１丁目２７−１０2003年7月42.94㎡〜3,266万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ練馬江古田東京都練馬区旭丘１丁目１８−８2010年12月53.49㎡〜4,736万円〜このマンションの相場を見る
グランドコート江古田東京都練馬区旭丘１丁目１５−１１1990年9月16.57㎡〜1,053万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ旭丘東京都練馬区旭丘１丁目３８−１５1987年6月52.08㎡〜2,935万円〜このマンションの相場を見る
大洋江古田マンション東京都練馬区旭丘１丁目５４−１２1973年5月25.29㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ東京都練馬区旭丘１丁目５４−１１1969年2月24.16㎡〜1,114万円〜このマンションの相場を見る
キクモトビル東京都練馬区旭丘１丁目５８−１１1980年9月34.0㎡〜1,568万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルシティ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６２−２2005年2月33.54㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ江古田東京都練馬区旭丘１丁目３７−１2001年3月36.47㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
ヴィータローザ江古田東京都練馬区旭丘１丁目６０−７2006年9月----このマンションの相場を見る
ヴィラ旭丘東京都練馬区旭丘１丁目５７−１３1982年6月36.64㎡〜1,811万円〜このマンションの相場を見る
コスモスパジオ江古田東京都練馬区旭丘１丁目1989年2月----このマンションの相場を見る
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