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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区長崎５丁目３１−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約317円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「テラスハウスヴィップ東長崎」は、東京都豊島区長崎5丁目31-37に位置する集合住宅です。その構造は鉄筋コンクリート（RC）であり、耐久性や防音性に優れています。周辺環境としては、東長崎駅から徒歩8分の立地で、西武池袋線を利用できるため、アクセスは非常に便利です。住宅地として落ち着いた環境が整っており、生活利便性も高いエリアとして人気があります。
外観は近代的なデザインで、街並みに溶け込む上品な佇まいを持ち、居住者に満足感を与える仕様です。資産性においては、都心に近いことや交通利便性の高さからも、中長期的には安定的な評価が期待できるでしょう。
一方で、所有リスクについては、都市開発や地域の物理的変化に伴う影響が考慮されますが、豊島区は十分な規制や地域計画が施されているため、大きなリスクは少ないと考えられます。しかし、築年数や管理状況により、メンテナンスが必要な場合や将来的な修繕計画が求められる可能性があるため、そういった点検査の確認が重要です。最終的に長い目で見て持続可能な資産保持を望む購入者にとっては、良い選択肢と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.64㎡ | 北 | 1階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 76.65㎡ | 南 | 1階 南(76.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 4DK | 79.65㎡ | 北 | 1階 北(79.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 79.65㎡ | 南 | 1階 南(79.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.95㎡ | 西 | 2階 西(47.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.64㎡ | 北 | 3階 北(62.64㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 920万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 65.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 920万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 65.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１７−５ | 1983年3月 | 26.46㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ十字街 | 東京都豊島区長崎４丁目１１−１０ | 1991年2月 | 16.27㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目６−１７ | 2002年3月 | 20.4㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目７−１１ | 1992年6月 | 39.88㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎デュオ | 東京都豊島区長崎４丁目１３−９ | 2001年3月 | 55.92㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルス東長崎ラクシーズ | 東京都豊島区長崎４丁目 | 2007年8月 | 43.51㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１１−１１ | 2007年8月 | 74.57㎡〜 | 7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１５−１２ | 1991年4月 | 19.38㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエエレガンテ | 東京都豊島区長崎４丁目２３−８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル池袋西 | 東京都豊島区長崎４丁目４６−６ | 1984年4月 | 14.5㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千川 | 東京都豊島区長崎５丁目２２−２２ | 2002年8月 | 64.7㎡〜 | 7,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目９−７ | 1989年2月 | 20.87㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヒガシナガサキ | 東京都豊島区長崎５丁目５−３ | 1982年10月 | 39.88㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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