東秀コーポ売却査定・相場情報

住所東京都練馬区旭丘2丁目
築年月1977年11月
総階数4階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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東秀コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都練馬区旭丘2丁目に位置する「東秀コーポ」は、1978年に築が開始された鉄筋コンクリート構造のマンションで、地上4階建てです。練馬区という都市部にありながら、近隣には緑豊かな公園や利便性の高い商業施設が充実しており、居住環境は抜群です。都会の喧騒から少し離れた落ち着いた地域で、ファミリーやシニア層に人気があります。

建物の外観は、築年数が経過しているが故にレトロな雰囲気を醸し出しており、手入れの良さが窺えます。管理面ではしっかり維持されているため、毎日の生活に不安は少ないと言われています。また、資産性の観点では、アクセスしやすい立地と安定した需要により一定の評価を保っています。

ただし、築年数の面で考慮する点としては、耐震性能や水道配管などの古さがリスクとして挙げられます。このため、購入を検討する際には、長期的な視点で資産価値を見極めることが肝要です。全体的に見て、「東秀コーポ」は安定した資産価値を持ちつつも、所有する上でのリスクを理解して対策を講じる価値のある物件です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

東秀コーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東秀コーポの存在する東京都練馬区旭丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,190万円1990年9月16.57㎡71.8万円31R
2025年4月5,190万円2000年2月64.69㎡80.2万円53LDK
2025年4月1,190万円1990年9月16.57㎡71.8万円31R
2025年4月1,190万円1990年9月16.57㎡71.8万円31R
2025年4月5,190万円2000年2月64.69㎡80.2万円53LDK
2025年4月5,190万円2000年2月64.69㎡80.2万円53LDK
2025年4月2,280万円1992年1月23.8㎡95.8万円31K
2025年4月1,180万円1992年1月18.9㎡62.4万円11K
2025年4月1,180万円1992年1月18.9㎡62.4万円11K
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近隣のマンション情報

東京都練馬区豊玉上1丁目11−6
築年月:2009年4月
専有面積:21.46㎡〜
相場価格:2,219万円
東京都練馬区豊玉上1丁目23−9
築年月:1972年8月
専有面積:22.14㎡〜
相場価格:1,236万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−10
築年月:1974年3月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:2,500万円
東京都練馬区豊玉上1丁目8−9
築年月:1998年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:5,221万円
東京都練馬区豊玉上1丁目7−11
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,033万円
東京都練馬区豊玉上1丁目1−8
築年月:2003年3月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:5,583万円
東京都練馬区豊玉上1丁目17−3
築年月:1994年4月
専有面積:55.28㎡〜
相場価格:4,510万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−10
築年月:1972年2月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,600万円
東京都練馬区豊玉上1丁目10−15
築年月:1988年12月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,162万円
東京都練馬区豊玉上1丁目9−7
築年月:2012年3月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:6,112万円
東京都練馬区豊玉上1丁目13−8
築年月:2018年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉上1丁目17-7
築年月:1981年8月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都練馬区豊玉上1丁目
築年月:2003年1月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:4,812万円
東京都練馬区旭丘1丁目64−2
築年月:2007年12月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:2,440万円
東京都練馬区旭丘1丁目27−10
築年月:2003年7月
専有面積:42.94㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都練馬区旭丘1丁目18−8
築年月:2010年12月
専有面積:53.49㎡〜
相場価格:5,210万円
東京都練馬区旭丘1丁目15−11
築年月:1990年9月
専有面積:16.57㎡〜
相場価格:1,253万円
東京都練馬区旭丘1丁目38−15
築年月:1987年6月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:3,481万円
東京都練馬区旭丘1丁目54−12
築年月:1973年5月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:1,497万円
東京都練馬区旭丘1丁目54−11
築年月:1969年2月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:1,351万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガリシア江古田東京都練馬区豊玉上1丁目11−62009年4月21.46㎡〜2,219万円このマンションの相場を見る
三田豊玉第2コーポ東京都練馬区豊玉上1丁目23−91972年8月22.14㎡〜1,236万円このマンションの相場を見る
江古田スカイマンション東京都練馬区豊玉上1丁目10−101974年3月44.27㎡〜2,500万円このマンションの相場を見る
セザール第2江古田東京都練馬区豊玉上1丁目8−91998年9月55.4㎡〜5,221万円このマンションの相場を見る
ルーブル江古田5番館東京都練馬区豊玉上1丁目7−112006年7月20.25㎡〜2,033万円このマンションの相場を見る
ドメイン江古田東京都練馬区豊玉上1丁目1−82003年3月62.74㎡〜5,583万円このマンションの相場を見る
プリミエール豊玉東京都練馬区豊玉上1丁目17−31994年4月55.28㎡〜4,510万円このマンションの相場を見る
ヴィラ江古田東京都練馬区豊玉上1丁目9−101972年2月31.41㎡〜1,600万円このマンションの相場を見る
江古田ホワイトハウス東京都練馬区豊玉上1丁目10−151988年12月15.5㎡〜1,162万円このマンションの相場を見る
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アゼスト新江古田東京都練馬区豊玉上1丁目13−82018年8月----このマンションの相場を見る
江古田パークサイドハイム東京都練馬区豊玉上1丁目17-71981年8月40.37㎡〜2,143万円このマンションの相場を見る
ザ・バーデン江古田東京都練馬区豊玉上1丁目2003年1月49.3㎡〜4,812万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ江古田東京都練馬区旭丘1丁目64−22007年12月25.08㎡〜2,440万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン江古田東京都練馬区旭丘1丁目27−102003年7月42.94㎡〜3,516万円このマンションの相場を見る
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大洋江古田マンション東京都練馬区旭丘1丁目54−121973年5月25.29㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
三田江古田第1コーポ東京都練馬区旭丘1丁目54−111969年2月23.6㎡〜1,351万円このマンションの相場を見る

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