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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区長崎５丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約260円/㎡ |
| 管理費 | 約293円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション東長崎第2」は、東京都豊島区長崎に位置する集合住宅で、1983年12月に竣工した鉄筋コンクリート造りのマンションです。地上8階、地下6階建てで、総戸数は35戸です。築41年を迎えるこのマンションは、堅固な構造を持ち、都市の中心部に位置しながらも比較的静かな住宅環境を提供しています。周辺には商業施設や公共交通機関が整備されており、利便性の高い生活が送れます。近隣には緑豊かな公園もあり、住環境としての魅力もあります。
資産性に関しては、都心に近いロケーションであることから、一定の需要が見込まれるものの、築年数が経過している点では築浅物件よりも価格が抑えられる可能性があります。また、居住用だけでなく、賃貸としての需要も考えられます。所有リスクとしては、築年数による老朽化リスクはあるものの、管理状況が良好な場合、そのリスクは軽減されるでしょう。建物の管理状態は巡回管理が行われているため、適切に維持されていると思われますが、購入検討の際にはしっかり現状を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.28㎡ | 南 | 1階 南(53.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.62㎡ | 南 | 2階 南(36.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.44㎡ | 南 | 2階 南(46.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 46.44㎡ | 南 | 2階 南(46.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.31㎡ | 南 | 3階 南(50.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.62㎡ | 南 | 5階 南(36.62㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 36.58㎡ | 東 | 5階 東(36.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 33.65㎡ | 北 | 6階 北(33.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 36.58㎡ | 南西 | 6階 南西(36.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 36.58㎡ | 南西 | 6階 南西(36.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.62㎡ | 南 | 7階 南(36.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 36.62㎡ | 南 | 7階 南(36.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 36.58㎡ | 南西 | 7階 南西(36.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 43.9㎡ | 南 | 8階 南(43.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1971年2月 | 70.82㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 920万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 65.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 920万円 | 1986年12月 | 14.14㎡ | 65.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,000万円 | 1971年2月 | 54.37㎡ | 55.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１７−５ | 1983年3月 | 26.46㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ十字街 | 東京都豊島区長崎４丁目１１−１０ | 1991年2月 | 16.27㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目６−１７ | 2002年3月 | 20.4㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目７−１１ | 1992年6月 | 39.88㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎デュオ | 東京都豊島区長崎４丁目１３−９ | 2001年3月 | 55.92㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルス東長崎ラクシーズ | 東京都豊島区長崎４丁目 | 2007年8月 | 43.51㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１１−１１ | 2007年8月 | 74.57㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエ長崎 | 東京都豊島区長崎４丁目１５−１２ | 1991年4月 | 19.38㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイファリエエレガンテ | 東京都豊島区長崎４丁目２３−８ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル池袋西 | 東京都豊島区長崎４丁目４６−６ | 1984年4月 | 14.5㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラスハウスヴィップ東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目３１−３７ | 1981年6月 | 47.95㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千川 | 東京都豊島区長崎５丁目２２−２２ | 2002年8月 | 64.7㎡〜 | 7,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目９−７ | 1989年2月 | 20.87㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
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