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アビタシオン南長崎

アビタシオン南長崎の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
3,055万円 〜 3,152万円
（200万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎６丁目８−４
築年月1994年4月
総階数6階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

アビタシオン南長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アビタシオン南長崎」は、西武池袋線「東長崎」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上6階建て、1994年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ご近所にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、徒歩で数百メートルの距離にあります。また、まいばすけっとや西友といったスーパーも近くにあり、日常の買い物に便利な環境です。

飲食店も充実しており、じゆうさんやブーランジェリー アボンリー、居酒屋もっこすなどが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、小川クリニックや特別養護老人ホーム、薬局も近くにあり、医療や健康面でも安心です。

このマンションの近くには豊島区 区民ひろばさくら第一や(財)東京子ども図書館などの公共施設、南長崎はらっぱ公園や江原公園といった公園、さらに周辺には小学校や保育園・幼稚園も充実しています。

「アビタシオン南長崎」は魅力的な周辺環境を持つマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に便利な施設が充実しています。ご興味のある方はぜひ一度、内覧してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

アビタシオン南長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

アビタシオン南長崎の最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビタシオン南長崎は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アビタシオン南長崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
52.15㎡
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1階 北東
2LDK
52.15㎡
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2階 西
2DK
50.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
50.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
２ＤＫ(洋 6･5.4　DK 9)
50.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
50.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2LDK
50.09㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
2LDK
50.09㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.15㎡ 南 1階 南(52.15㎡)を無料査定する
1 2LDK 52.15㎡ 北東 1階 北東(52.15㎡)を無料査定する
2 2DK 50.09㎡ 西 2階 西(50.09㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.09㎡ 西 2階 西(50.09㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ(洋 6･5.4　DK 9) 50.7㎡ 南 3階 南(50.7㎡)を無料査定する
3 2DK 50.78㎡ 南 3階 南(50.78㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.09㎡ 西 3階 西(50.09㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.09㎡ 西 6階 西(50.09㎡)を無料査定する
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アビタシオン南長崎
3,680万円
50.7㎡　2DK
1994年4月築
西武池袋・豊島線 東長崎駅
中古マンション

アビタシオン南長崎の存在する東京都豊島区南長崎６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
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2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
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2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
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2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
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2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
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2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
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2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
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2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
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2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
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2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
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2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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ライオンズマンション江古田東京都中野区江原町３丁目５−１０1972年6月31.29㎡〜1,685万円〜このマンションの相場を見る
三田江古田第3コーポ東京都中野区江原町３丁目２８−９1972年5月24.71㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール江古田東京都中野区江原町３丁目３９−６1990年11月21.39㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル江古田東京都中野区江原町３丁目２３−４1988年10月16.8㎡〜874万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ中野新江古田東京都中野区江原町３丁目３５−８2003年2月54.0㎡〜4,965万円〜このマンションの相場を見る
中野江原町マンション東京都中野区江原町３丁目１６−５1970年7月----このマンションの相場を見る
江原セントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年4月----このマンションの相場を見る
大洋江原マンション東京都中野区江原町３丁目２８−７1973年3月23.53㎡〜1,159万円〜このマンションの相場を見る
エバラセントラルマンション東京都中野区江原町３丁目１２−６1973年2月----このマンションの相場を見る
グローイングコート中野江原町東京都中野区江原町１丁目４７−８1999年5月64.11㎡〜4,684万円〜このマンションの相場を見る
リバティヒルズ中野江原東京都中野区江原町１丁目１２−１０1991年4月17.05㎡〜1,073万円〜このマンションの相場を見る
江原パークハイツ東京都中野区江原町１丁目７−８1979年8月38.03㎡〜2,055万円〜このマンションの相場を見る
江原町住宅東京都中野区江原町１丁目４７−１０1965年5月48.62㎡〜1,960万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル中野江原町東京都中野区江原町１丁目２５−２２1987年3月57.44㎡〜3,545万円〜このマンションの相場を見る
江古田ビル東京都中野区江原町１丁目４７−１０1965年5月24.05㎡〜1,106万円〜このマンションの相場を見る
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