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マイキャッスル東長崎

マイキャッスル東長崎の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
4,443万円 〜 5,272万円
（267万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都豊島区南長崎４丁目４２−４
築年月1997年7月
総階数6階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ吸湿器
宅配ﾛｯｶｰ
床下収納庫

マイキャッスル東長崎について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル東長崎」は、1997年7月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は32戸です。「東長崎」駅から徒歩3分という交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。

マイキャッスル東長崎の魅力は、周辺に数多くの施設が揃っていることです。商業施設としては、まいばすけっとや西友などのスーパーが徒歩数分の距離にあります。また、セブンイレブンやローソンなどのコンビニもほぼ隣接しており、日常生活に必要な物資の調達が便利です。

飲食店も多く、マンションから徒歩数十メートル程度で利用できます。例えば、「奈々」という飲食店までは39m、「大むら」という飲食店までは83mの距離です。これにより、忙しい日常生活の中でも手軽に外食が楽しめます。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理もしやすい環境です。

また、マイキャッスル東長崎の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園や豊島区立椎名町小学校までは徒歩数百メートル程度で行けます。家族連れや子育て世帯にとって、子供の遊び場や教育施設が近くにあることは大きな魅力です。

以上、マイキャッスル東長崎は交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が揃っていることから、快適な住環境が待っているマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

マイキャッスル東長崎の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 板橋区, 新宿区, 北区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル東長崎の最寄り東長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル東長崎は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.5万円に比べて、築40年以上では169.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
2LDK
55.04㎡
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4階 北西
2LDK
55.18㎡
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4階 北西
3LDK
55.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
65.31㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 55.04㎡ 南西 4階 南西(55.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.18㎡ 北西 4階 北西(55.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.18㎡ 北西 4階 北西(55.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.31㎡ 南西 4階 南西(65.31㎡)を無料査定する
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マイキャッスル東長崎の存在する東京都豊島区南長崎４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,000万円1994年2月17.0㎡58.8万円11R
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月1,480万円1989年4月16.38㎡90.4万円41K
2024年11月3,680万円1994年4月50.78㎡72.5万円31LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月2,499万円1971年3月49.09㎡50.9万円51LDK
2024年11月6,180万円2001年11月77.0㎡80.3万円13LDK
2024年11月3,680万円1994年4月50.7㎡72.6万円31LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
2024年11月6,280万円2011年6月57.38㎡109.4万円122LDK
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2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月890万円1983年8月12.69㎡70.1万円31R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月950万円1983年9月13.32㎡71.3万円11R
2024年10月1,230万円1989年3月22.19㎡55.4万円21R
2024年10月4,980万円2010年2月34.23㎡145.5万円71LDK
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2024年10月2,180万円1967年7月46.69㎡46.7万円11LDK
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2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月1,780万円1974年6月32.82㎡54.2万円11LDK
2024年10月6,980万円2011年8月62.6㎡111.5万円53LDK
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2024年10月3,799万円1989年3月41.11㎡92.4万円41LDK
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月1,780万円1974年6月32.89㎡54.1万円11K
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
2024年9月790万円1983年8月14.55㎡54.3万円21R
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2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月795万円1968年7月16.88㎡47.1万円11R
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月2,380万円1968年7月45.36㎡52.5万円31LDK
2024年9月1,400万円1967年7月42.76㎡32.7万円61LDK
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2024年9月5,180万円1996年9月58.29㎡88.9万円53LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
2024年8月3,790万円2016年3月34.23㎡110.7万円51LDK
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2024年8月970万円1987年3月16.03㎡60.5万円21R
2024年8月760万円1983年4月23.65㎡32.1万円31K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
2024年8月1,930万円2011年12月21.22㎡91.0万円61K
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2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年8月1,750万円1998年12月21.73㎡80.5万円41K
2024年8月890万円1971年7月29.7㎡30.0万円61K
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
2024年7月3,480万円1971年3月66.92㎡52.0万円92LDK
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2024年7月2,000万円2006年7月20.43㎡97.9万円51K
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2024年7月1,880万円1971年3月68.21㎡27.6万円31LDK
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2024年7月3,980万円2010年2月36.3㎡109.6万円111LDK
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2024年7月2,200万円1974年6月40.69㎡54.1万円21LDK
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2024年6月790万円1982年4月26.27㎡30.1万円11K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,050万円1967年6月22.64㎡46.4万円51K
2024年6月1,080万円1992年10月16.38㎡65.9万円31R
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2024年6月4,380万円2011年8月43.54㎡100.6万円11LDK
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2024年5月1,880万円1971年3月57.59㎡32.6万円31LDK
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2024年5月8,300万円2003年1月87.19㎡95.2万円83LDK
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2024年5月900万円1971年7月29.7㎡30.3万円61K
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2024年5月1,080万円1990年8月22.9㎡47.2万円11R
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2024年4月3,680万円2010年8月37.29㎡98.7万円31LDK
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2024年4月1,990万円2006年7月20.43㎡97.4万円41K
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2024年4月6,280万円2003年1月71.92㎡87.3万円63LDK
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2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
2024年4月1,900万円2011年12月21.17㎡89.7万円81K
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ガーラ落合南長崎東京都豊島区南長崎５丁目１−３１2005年3月20.65㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
マイファリエ南長崎東京都豊島区南長崎５丁目２−６1992年3月16.83㎡〜1,129万円〜このマンションの相場を見る
サンスプレンダー南長崎東京都豊島区南長崎５丁目２０−１５1980年3月----このマンションの相場を見る
レジェンド南長崎東京都豊島区南長崎５丁目９−１０1988年10月44.62㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート東長崎東京都豊島区南長崎５丁目３３−１６2000年2月68.65㎡〜5,769万円〜このマンションの相場を見る
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