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ブライズ中野江古田

ブライズ中野江古田の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
2,697万円 〜 3,056万円
（348万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区江古田２丁目１０−２３
築年月2018年9月
総階数3階
総戸数66戸
専有面積25.65㎡ 〜 27.16㎡
間取り1K/1R
アクセス

ブライズ中野江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブライズ中野江古田」は、2018年09月に竣工されたマンションです。交通の利便性も良く、西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩9分とアクセスも便利です。総戸数は66戸で、地上3階建てとなっています。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、距離を基準に考えると、ローソン江古田一丁目店が259m、ファミリーマート中野沼袋二丁目店が272m、セブンイレブン中野江古田店が399mと近隣にあります。スーパーマーケットも、コモディイイダ沼袋店が104m、まいばすけっと沼袋2丁目店が138m、マルマンストア江古田店が235mの距離にあります。また、飲食店では、ガスト中野江古田店やJLCジャポン、無鉄砲東京中野店、トラットリアエトナ、武奈伎などが300m以内にあります。

医療に関しては、荻原医院が85m、シルバーシティ哲学堂が170m、神戸歯科医院が182mの場所にあります。薬局も近くに複数あり、むさしの薬局沼袋店が113m、むさしの薬局中野店が268m、けやき薬局が397mの位置にあります。

公共の施設では、野方警察署江古田四丁目交番が151m、野方消防署江古田出張所が168m、中野区立江古田図書館が181mの場所にあります。公園や学校も近くにあり、片山小さな緑地や沼袋公園、中野区立第七中学校、中野区立江古田小学校、江古田学童クラブなどが徒歩数分の距離に位置しています。保育園や幼稚園も近隣にあり、松が丘保育園、金の峯幼稚園、テンダーラビング保育園江古田などが徒歩数分以内の場所に存在しています。

以上のように、「ブライズ中野江古田」は、交通の利便性や多くの近隣施設の存在など、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ブライズ中野江古田の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

ブライズ中野江古田の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライズ中野江古田は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブライズ中野江古田の存在する東京都中野区江古田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月7,980万円1985年10月104.25㎡76.5万円33LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月4,990万円1985年8月70.42㎡70.9万円21LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,480万円2018年2月71.31㎡118.9万円93LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月8,980万円2018年2月71.84㎡125.0万円83LDK
2024年11月2,480万円1993年12月42.55㎡58.3万円41LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年11月1,780万円1971年6月32.75㎡54.4万円21LDK
2024年10月4,180万円1986年8月71.05㎡58.8万円33LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月5,480万円1985年8月70.42㎡77.8万円11LDK
2024年10月4,980万円1995年6月67.38㎡73.9万円43LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月6,780万円2018年2月58.1㎡116.7万円42LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月8,980万円2018年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年10月5,180万円2000年11月65.55㎡79.0万円43LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月6,300万円2018年2月58.1㎡108.4万円22LDK
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,899万円2004年7月20.71㎡91.7万円11K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年10月1,880万円1971年6月30.9㎡60.8万円21K
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月3,680万円1990年7月60.75㎡60.6万円12LDK
2024年9月2,580万円1993年12月39.84㎡64.8万円41LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
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2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
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2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2018年3月71.84㎡115.3万円63LDK
2024年9月8,580万円2018年2月71.31㎡120.3万円53LDK
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月2,980万円2018年9月27.16㎡109.7万円31K
2024年9月5,480万円1996年1月74.81㎡73.3万円23LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月9,800万円1989年7月149.85㎡65.4万円83LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月8,380万円2018年2月71.84㎡116.6万円53LDK
2024年8月5,198万円1985年10月68.34㎡76.1万円13LDK
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2024年8月4,780万円1988年10月71.16㎡67.2万円23LDK
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2024年7月3,880万円1972年3月61.06㎡63.5万円23LDK
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2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月8,450万円2018年2月71.84㎡117.6万円33LDK
2024年7月1,200万円1993年12月21.18㎡56.7万円41K
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
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2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
2024年6月6,580万円2018年2月58.1㎡113.3万円12LDK
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2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
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2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,680万円2018年2月71.18㎡121.9万円143LDK
2024年6月8,280万円2018年2月67.59㎡122.5万円104LDK
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2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年6月6,680万円2018年2月58.1㎡115.0万円112LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
2024年5月7,980万円1985年10月98.92㎡80.7万円33LDK
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マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
ライズ中野松が丘東京都中野区松が丘２丁目７−１１2011年10月21.0㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
マンション哲学堂東京都中野区松が丘２丁目１２−１２1964年9月----このマンションの相場を見る
プレシス哲学堂公園東京都中野区松が丘２丁目３１−１２2019年1月39.44㎡〜4,547万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック哲学堂マンション東京都中野区松が丘２丁目２７−４1973年7月30.72㎡〜1,884万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム哲学堂東京都中野区松が丘２丁目２４−１０1983年9月48.06㎡〜2,841万円〜このマンションの相場を見る
ニュー松ヶ丘マンション東京都中野区松が丘２丁目９−１０1973年10月26.45㎡〜1,428万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク中野哲学堂東京都中野区松が丘２丁目７−９2001年3月62.16㎡〜5,754万円〜このマンションの相場を見る
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