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カーサ沼袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,604万円 〜 3,674万円 （221万円 〜 225万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
カーサ沼袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「カーサ沼袋」は、西武新宿線の「沼袋」駅から徒歩6分の場所に位置するタワーマンションです。総戸数は53戸で、地上8階建ての建物です。「カーサ沼袋」は、1970年08月に完成しました。
周辺には多くの生活施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、「ファミリーマート 中野沼袋四丁目店」が50m、「ファミリーマート 中野沼袋二丁目店」が141m、「セブンイレブン 中野江古田店」が147mの距離にあります。また、スーパーでは、「スーパー松本」が37m、「まいばすけっと 沼袋駅北店」が256m、「まいばすけっと 沼袋2丁目店」が269mの距離にあります。
飲食店も多くあり、グルメな方にも満足していただけるでしょう。「成田屋」や「若松」、「荒木繁」、「いっちゃん」、「奏食堂」といった店舗が近くにあります。最寄りの病院では、「沼袋ソレイユ歯科・矯正歯科」が93m、「ふくろうの家」が101m、「ゆかり歯科」が109mの距離にあります。薬局では、「ちひろ薬局」が101m、「どらっぐぱぱす 江古田店」が143m、「ミネドラッグ 沼袋店」が313mの距離にあります。
近くに公共施設もあり、「中野区 沼袋区民活動センター」（58m）や「中野区障害者福祉会館」（64m）、「中野区江古田地域包括支援センター」（226m）といった施設があります。自然を楽しむこともできる「沼袋公園」は612mの距離に位置しています。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、学ぶ環境も整っています。「放課後等デイサービスCatchandSmile」（148m）や「私立国際短期大学」（209m）、「中野区立江古田小学校」（469m）などが近くにあります。また、「沼袋幼稚園」（304m）や「中野区認可保育園 なかよしの森保育園」（312m）、「松が丘保育園」（396m）も近くに位置しています。
「カーサ沼袋」は、交通の便もよく、周辺には様々な施設があります。マンション内には管理体制が整っており、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
カーサ沼袋の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 豊島区, 新宿区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
カーサ沼袋の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ沼袋は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
53.2㎡
3階 北東
2LDK
53.2㎡
3階 東
1LDK
49.32㎡
3階 東
2LDK
49.32㎡
4階 南西
3DK
55.0㎡
4階 北
2LDK
55.0㎡
4階 東
2LDK
55.0㎡
5階 北
2LDK
55.0㎡
7階 南西
2LDK
46.09㎡
7階 北
1SLDK
55.0㎡
8階 東
１ＤＫ
38.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 53.2㎡ | 北東 | 1階 北東(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.2㎡ | 北東 | 3階 北東(53.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.32㎡ | 東 | 3階 東(49.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.32㎡ | 東 | 3階 東(49.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.0㎡ | 南西 | 4階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 東 | 4階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.09㎡ | 南西 | 7階 南西(46.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 55.0㎡ | 北 | 7階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＤＫ | 38.32㎡ | 東 | 8階 東(38.32㎡)を無料査定する |
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カーサ沼袋の存在する東京都中野区沼袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年2月 | 18.48㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年2月 | 18.48㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1988年2月 | 18.48㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 99.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1987年2月 | 30.55㎡ | 71.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 30.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 30.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 30.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 1989年12月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 1989年12月 | 49.17㎡ | 105.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 50.94㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 50.94㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1970年2月 | 50.94㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1987年6月 | 17.92㎡ | 49.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 95.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 2013年10月 | 25.37㎡ | 108.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1972年4月 | 24.16㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 20.25㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 20.25㎡ | 98.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 66.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 66.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 66.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 66.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 2006年3月 | 40.05㎡ | 94.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,800万円 | 2006年3月 | 40.05㎡ | 94.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1993年4月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1993年4月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1993年4月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,380万円 | 1993年4月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1972年11月 | 57.18㎡ | 64.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 990万円 | 1987年6月 | 20.01㎡ | 49.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2000年9月 | 110.29㎡ | 66.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2008年3月 | 37.12㎡ | 96.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 24.3㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 24.3㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1972年6月 | 49.55㎡ | 56.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1970年2月 | 24.3㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1970年8月 | 38.32㎡ | 46.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1970年8月 | 38.32㎡ | 46.5万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1993年1月 | 51.23㎡ | 67.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1989年9月 | 18.49㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.75㎡ | 86.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.75㎡ | 86.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,220万円 | 2016年6月 | 25.75㎡ | 86.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 1993年1月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 1993年1月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 1993年1月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 1993年1月 | 99.03㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 68.8㎡ | 52.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1970年11月 | 72.92㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2000年9月 | 73.67㎡ | 78.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 69.61㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 69.61㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1995年5月 | 69.61㎡ | 75.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1970年11月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 46.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 46.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 46.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,798万円 | 1996年8月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,798万円 | 1996年8月 | 63.6㎡ | 59.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 25.8㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 25.8㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2016年6月 | 25.8㎡ | 93.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 33.28㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 980万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 58.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 920万円 | 1987年6月 | 20.4㎡ | 45.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1988年2月 | 16.8㎡ | 64.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1987年3月 | 45.01㎡ | 64.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 1993年1月 | 57.1㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 930万円 | 1989年9月 | 17.16㎡ | 54.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 90.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 90.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 90.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1993年1月 | 54.94㎡ | 90.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,500万円 | 2016年6月 | 27.72㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 2,500万円 | 2016年6月 | 27.72㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 2,500万円 | 2016年6月 | 27.72㎡ | 90.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1980年9月 | 47.55㎡ | 47.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 東京都中野区江古田２丁目２−１５ | 2006年2月 | 54.42㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１０−２３ | 2018年9月 | 25.65㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１−２０ | 2006年7月 | 20.01㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野新江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１２−１７ | 2008年10月 | 21.24㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中野沼袋 | 東京都中野区江古田２丁目１０−１３ | 1995年6月 | 67.13㎡〜 | 5,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都中野区江古田２丁目９−１６ | 1971年6月 | 30.33㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
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