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エクセラン永島マンション

エクセラン永島マンションの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
1,983万円 〜 2,921万円
（215万円 〜 215万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都中野区沼袋１丁目１３−１
築年月1987年3月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

エクセラン永島マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセラン永島マンション」は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は16戸で、地上5階建ての建物であり、1987年に竣工されました。

このマンションの特徴は、周辺に充実した施設や便利な環境が揃っていることです。マンションから徒歩数分の距離には、様々な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 中野松が丘店（247m）、セブンイレブン 中野沼袋駅前店（371m）、セブンイレブン 中野新井1丁目店（450m）などがあります。また、スーパーマーケットのまいばすけっと 沼袋1丁目店（307m）、ライフ 中野新井店（393m）、mini(ミニ)ピアゴ 新井5丁目店（432m）も利用できます。さらに、飲食店も充実しており、文化庵（191m）、菓匠清閑院新井薬師店（250m）、ななぶんのに（252m）、株式会社ロイスダール本店（255m）、ハイボール酒場寅次郎（314m）などがあります。

また、健康面でも安心です。病院としては、チャームスイート新井薬師さくらの森（71m）、介護付有料老人ホーム チャームスイート新井薬師 さくらの森 弐番館（91m）、介護予防センター きららジム中野（155m）が近くにあります。さらに、薬局もむさしの薬局哲学堂店（242m）、沼袋薬局（318m）、ドラッグストアスマイル沼袋店（377m）などが利用できます。

公共施設に関しては、中野区清掃事務所（212m）、中野区立沼袋地下自転車保管場所（245m）、野方警察署 沼袋交番（350m）などがあり、安全安心な生活を送ることができます。また、自然環境も近くにあり、沼袋公園（209m）、新井薬師公園（392m）、平和の森公園（420m）があります。

教育施設に関しては、中野区立令和小学校（134m）、中野区立新井薬師児童館（360m）、メディカル・トレーナー専門学校（400m）などがあります。また、子育て世代にとっては保育園や幼稚園の位置も重要ですが、中野りとるぱんぷきんず（229m）、沼袋保育園（250m）、沼袋幼稚園（355m）が近くにあります。

エクセラン永島マンションは、交通の便や周辺の生活施設が充実していることから、大変魅力的なマンションです。快適な住環境で暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

エクセラン永島マンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

エクセラン永島マンションの最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセラン永島マンションは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクセラン永島マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
33.28㎡
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3階 南西
1LDK
30.55㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2DK
45.01㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 33.28㎡ 南西 1階 南西(33.28㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.55㎡ 南西 3階 南西(30.55㎡)を無料査定する
3 2DK 45.01㎡ 南西 3階 南西(45.01㎡)を無料査定する
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エクセラン永島マンションの存在する東京都中野区沼袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
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2024年11月2,180万円1987年2月30.55㎡71.4万円31LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年10月5,200万円1989年12月49.17㎡105.8万円12LDK
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2024年9月2,580万円1970年2月50.94㎡50.6万円22LDK
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2024年9月890万円1987年6月17.92㎡49.7万円11K
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
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2024年8月2,750万円2013年10月25.37㎡108.4万円81K
2024年8月1,280万円1972年4月24.16㎡53.0万円41K
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
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2024年7月2,000万円2007年2月20.25㎡98.8万円21K
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2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年5月3,680万円1972年11月57.18㎡64.4万円22LDK
2024年5月990万円1987年6月20.01㎡49.5万円11K
2024年3月7,380万円2000年9月110.29㎡66.9万円14LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
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2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
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2024年1月2,780万円1972年6月49.55㎡56.1万円32LDK
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2023年11月1,780万円1970年8月38.32㎡46.5万円81K
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2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
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2023年9月980万円1989年9月18.49㎡53.0万円41K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
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2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
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2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
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2023年8月3,580万円1970年11月68.8㎡52.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1970年11月72.92㎡49.1万円83LDK
2023年7月5,780万円2000年9月73.67㎡78.5万円23LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
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2023年5月3,680万円1970年11月72.0㎡51.1万円83LDK
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
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2023年4月3,798万円1996年8月63.6㎡59.7万円42LDK
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2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
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2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年2月1,980万円1987年2月33.28㎡59.5万円11LDK
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月920万円1987年6月20.4㎡45.1万円31K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
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2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月2,899万円1987年3月45.01㎡64.4万円31LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月930万円1989年9月17.16㎡54.2万円21K
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年7月2,280万円1980年9月47.55㎡47.9万円12LDK
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ライオンズマンション中野東京都中野区沼袋２丁目２０−１０1970年2月34.56㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１９−１９2016年6月25.66㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋２丁目２８−３７1978年8月113.86㎡〜5,855万円〜このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋２丁目３−９2001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
緑苑台コーポ東京都中野区新井４丁目３２−１２1968年3月64.6㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ中野新井薬師東京都中野区新井４丁目１３−２３1996年4月64.95㎡〜6,066万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ中野新井東京都中野区新井４丁目６−１０2000年3月32.29㎡〜2,524万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイム東京都中野区新井４丁目７−３1991年1月44.29㎡〜3,038万円〜このマンションの相場を見る
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