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スカーラ中野新井

スカーラ中野新井の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
2,524万円 〜 4,021万円
（258万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区新井４丁目６−１０
築年月2000年3月
総階数6階
総戸数15戸
専有面積32.29㎡ 〜 50.18㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

スカーラ中野新井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカーラ中野新井」は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。2000年に竣工したこのマンションは、地上6階建ての総戸数15戸を誇ります。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、徒歩の範囲でセブンイレブン 中野新井1丁目店(約289m)やセブンイレブン 中野沼袋駅前店(約304m)などが利用できます。スーパーマーケットでは、ライフ 中野新井店(約154m)やまいばすけっと 沼袋1丁目店(約332m)、まいばすけっと 沼袋駅北店(約499m)などがあり、食材の買い物も便利です。

また、飲食店も充実しており、周辺には文化庵(約184m)や麺彩房中野本店(約200m)、大二郎の小籠包 新井店(約213m)、グランパ中野新井店(約272m)などがあります。さらに、algorithm(アルゴリズム)(約273m)というおしゃれなカフェもあります。

医療施設では、グループホーム 夢(約80m)やショートステイ友愛(約80m)、介護予防センター きららジム中野(約162m)などがあるため、安心して暮らせます。薬局も近くに揃っており、沼袋薬局(約281m)やドラッグストアスマイル沼袋店(約317m)、矢崎薬局(約399m)などが利用できます。

さらに、中野区立沼袋地下自転車保管場所(約305m)や東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所(約327m)、野方警察署 沼袋交番(約327m)といった公共施設も近くにあります。散歩や運動を楽しむことができる公園も多く、平和の森公園(約202m)や新井薬師公園(約280m)、沼袋公園(約462m)などがあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、中野区立令和小学校(約263m)や中野区立新井薬師児童館(約277m)、キッズボイス学童クラブ平和の森校(約369m)などが近くにあります。また、中野りとるぱんぷきんず(約168m)や沼袋保育園(約319m)、キッズフォレ平和の森(約452m)といった保育施設も利用できます。

「スカーラ中野新井」は、交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設が充実しています。マンションの魅力を存分に感じながら、快適な生活を送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

スカーラ中野新井の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

スカーラ中野新井の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカーラ中野新井は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカーラ中野新井の存在する東京都中野区新井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,700万円1970年3月30.69㎡55.4万円71LDK
2024年11月5,780万円2013年11月39.88㎡144.9万円41LDK
2024年11月990万円1992年5月17.87㎡55.4万円41K
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月12,780万円2019年1月75.66㎡168.9万円53LDK
2024年11月1,260万円1969年6月24.48㎡51.5万円61K
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円32LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月990万円1992年5月15.63㎡63.3万円41K
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月8,580万円2003年9月75.14㎡114.2万円13LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月6,980万円2023年2月47.02㎡148.4万円42LDK
2024年11月9,180万円2020年7月63.59㎡144.4万円92LDK
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2024年11月3,280万円1969年4月62.3㎡52.6万円42LDK
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2024年11月7,999万円2000年10月51.15㎡156.4万円52LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
2024年10月9,980万円2003年12月75.17㎡132.8万円43LDK
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2024年10月1,490万円1991年8月18.0㎡82.8万円21K
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2024年10月3,980万円1969年3月62.37㎡63.8万円42LDK
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2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月6,980万円2023年1月57.51㎡121.4万円71LDK
2024年10月2,580万円1972年6月47.81㎡54.0万円62LDK
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2024年10月3,380万円1972年2月59.71㎡56.6万円23LDK
2024年10月8,280万円1988年6月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年10月1,880万円1988年2月22.8㎡82.5万円31K
2024年10月8,500万円2012年11月55.3㎡153.7万円42LDK
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月9,680万円2023年2月62.91㎡153.9万円51R
2024年10月3,480万円1972年2月47.17㎡73.8万円51LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年10月4,280万円2009年9月36.84㎡116.2万円61LDK
2024年9月12,480万円2001年5月77.98㎡160.0万円43LDK
2024年9月3,180万円1972年2月38.69㎡82.2万円41LDK
2024年9月5,678万円2002年8月45.03㎡126.1万円51LDK
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2024年9月8,480万円2014年3月65.33㎡129.8万円33LDK
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2024年9月3,280万円1970年3月34.22㎡95.9万円51LDK
2024年9月2,980万円1987年11月45.6㎡65.4万円21LDK
2024年9月5,480万円1998年2月50.04㎡109.5万円21LDK
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2024年9月4,980万円2009年12月36.0㎡138.3万円21K
2024年8月7,980万円1996年4月68.9㎡115.8万円43LDK
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2024年8月1,360万円1970年3月28.35㎡48.0万円71K
2024年8月4,650万円2019年1月35.86㎡129.7万円11LDK
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2024年8月7,980万円2000年11月59.77㎡133.5万円31LDK
2024年8月1,280万円1969年6月24.48㎡52.3万円41K
2024年8月4,780万円2024年1月30.53㎡156.6万円51LDK
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2024年8月7,180万円1992年10月55.89㎡128.5万円93LDK
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2024年8月4,480万円1974年3月64.0㎡70.0万円22LDK
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2024年7月8,980万円2013年1月55.65㎡161.4万円52LDK
2024年7月5,798万円2006年3月49.0㎡118.3万円71LDK
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2024年7月3,990万円1973年7月49.68㎡80.3万円11LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月7,680万円2023年1月57.51㎡133.5万円71LDK
2024年7月9,480万円2019年1月70.01㎡135.4万円23LDK
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2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月2,280万円1984年4月29.6㎡77.0万円21K
2024年7月10,380万円1997年10月76.83㎡135.1万円53LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月6,380万円2019年1月45.17㎡141.2万円32LDK
2024年7月850万円1985年12月12.34㎡68.9万円31R
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2024年6月2,190万円1970年3月34.22㎡64.0万円51LDK
2024年6月1,580万円1991年8月19.22㎡82.2万円21K
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2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月1,630万円1991年8月19.7㎡82.7万円31K
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月8,980万円2019年1月68.6㎡130.9万円14LDK
2024年6月4,180万円1968年3月64.6㎡64.7万円22LDK
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月980万円1984年8月12.7㎡77.2万円21K
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年2月50.04㎡99.5万円21LDK
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エレガンス中野東京都中野区新井３丁目５−２1992年2月17.87㎡〜1,208万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野平和の森公園東京都中野区新井３丁目１０−１2002年8月45.03㎡〜4,728万円〜このマンションの相場を見る
プレール中野東京都中野区新井３丁目４−１１1989年2月20.14㎡〜1,580万円〜このマンションの相場を見る
アルシア中野東京都中野区新井１丁目１２−１１2006年1月32.95㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
中央マンション東京都中野区新井１丁目１−５1965年3月52.62㎡〜3,480万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ中野東京都中野区新井１丁目１６−１５2024年2月30.53㎡〜4,610万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野東京都中野区新井１丁目２６−５1995年11月51.13㎡〜4,934万円〜このマンションの相場を見る
中野第3コーポ東京都中野区新井１丁目１５−１１1968年12月26.86㎡〜2,054万円〜このマンションの相場を見る
プロフ中野東京都中野区新井１丁目３９−３2007年9月----このマンションの相場を見る
マイステージ中野2東京都中野区新井１丁目１−１０1990年9月21.59㎡〜1,719万円〜このマンションの相場を見る
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