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マイステージ中野4

マイステージ中野4の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,223万円 〜 1,287万円
（211万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都中野区沼袋１丁目１０−１５
築年月1992年3月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

マイステージ中野4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイステージ中野4」は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。このマンションの魅力は、交通の便利さだけでなく、周辺施設の充実も挙げられます。

まず、コンビニに関しては、セブンイレブン 中野沼袋駅前店（距離295m）、ファミリーマート 中野松が丘店（距離319m）、セブンイレブン 中野新井1丁目店（距離447m）があります。これらのコンビニは徒歩数分の距離で利用することができ、生活の利便性が高いです。

また、スーパーも複数あります。まいばすけっと 沼袋1丁目店（距離240m）、ライフ 中野新井店（距離360m）、まいばすけっと 沼袋駅北店（距離441m）などがあります。これらのスーパーは、徒歩数分で行ける範囲にあるため、買い物に便利です。

飲食店に関しては、文化庵（距離208m）、筑前屋沼袋店（距離246m）、ハイボール酒場寅次郎（距離253m）、牛繁 沼袋店（距離260m）、亜馬羅亭（距離261m）などがあります。これらの飲食店も徒歩圏内であり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。介護付有料老人ホーム チャームスイート新井薬師 さくらの森 弐番館（距離130m）、チャームスイート新井薬師さくらの森（距離144m）、グループホーム 夢（距離158m）などの病院や、沼袋薬局（距離243m）、ドラッグストアスマイル沼袋店（距離302m）、むさしの薬局哲学堂店（距離318m）などの薬局が利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。中野区立沼袋地下自転車保管場所（距離181m）、野方警察署 沼袋交番（距離277m）、中野区清掃事務所（距離286m）などの公共施設や、沼袋公園（距離253m）、平和の森公園（距離351m）、新井薬師公園（距離401m）などの公園があります。また、中野区立令和小学校（距離187m）、中野区立新井薬師児童館（距離377m）、メディカル・トレーナー専門学校（距離463m）などの学校や、沼袋保育園（距離189m）、中野りとるぱんぷきんず（距離236m）、沼袋幼稚園（距離315m）などの保育園・幼稚園も利用することができます。

「マイステージ中野4」は、総戸数16戸で地上4階のマンションです。1992年に竣工され、マンションの魅力が存分に伝わるような生活環境が整っています。周辺施設の充実はもちろん、交通の利便性も高く、快適で便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

マイステージ中野4の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

マイステージ中野4の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイステージ中野4は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マイステージ中野4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
ワンルーム
19.12㎡
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4階 北西
ワンルーム
19.12㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 19.12㎡ 東 2階 東(19.12㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.12㎡ 北西 4階 北西(19.12㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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マイステージ中野4の存在する東京都中野区沼袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
2024年11月2,180万円1987年2月30.55㎡71.4万円31LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年10月5,200万円1989年12月49.17㎡105.8万円12LDK
2024年10月5,200万円1989年12月49.17㎡105.8万円12LDK
2024年9月2,580万円1970年2月50.94㎡50.6万円22LDK
2024年9月2,580万円1970年2月50.94㎡50.6万円22LDK
2024年9月2,580万円1970年2月50.94㎡50.6万円22LDK
2024年9月890万円1987年6月17.92㎡49.7万円11K
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
2024年8月2,750万円2013年10月25.37㎡108.4万円81K
2024年8月1,280万円1972年4月24.16㎡53.0万円41K
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
2024年7月2,000万円2007年2月20.25㎡98.8万円21K
2024年7月2,000万円2007年2月20.25㎡98.8万円21K
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年5月3,680万円1972年11月57.18㎡64.4万円22LDK
2024年5月990万円1987年6月20.01㎡49.5万円11K
2024年3月7,380万円2000年9月110.29㎡66.9万円14LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月2,780万円1972年6月49.55㎡56.1万円32LDK
2023年11月1,780万円1970年8月38.32㎡46.5万円81K
2023年11月1,780万円1970年8月38.32㎡46.5万円81K
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年9月980万円1989年9月18.49㎡53.0万円41K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
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2023年8月3,580万円1970年11月68.8㎡52.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1970年11月72.92㎡49.1万円83LDK
2023年7月5,780万円2000年9月73.67㎡78.5万円23LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年5月3,680万円1970年11月72.0㎡51.1万円83LDK
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年4月3,798万円1996年8月63.6㎡59.7万円42LDK
2023年4月3,798万円1996年8月63.6㎡59.7万円42LDK
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年2月1,980万円1987年2月33.28㎡59.5万円11LDK
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月920万円1987年6月20.4㎡45.1万円31K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月2,899万円1987年3月45.01㎡64.4万円31LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
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2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月930万円1989年9月17.16㎡54.2万円21K
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年7月2,280万円1980年9月47.55㎡47.9万円12LDK
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ライオンズマンション中野東京都中野区沼袋２丁目２０−１０1970年2月34.56㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中野沼袋東京都中野区沼袋２丁目１９−１９2016年6月25.66㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
ライブタウン沼袋東京都中野区沼袋２丁目２８−３７1978年8月113.86㎡〜5,855万円〜このマンションの相場を見る
アルクコート東京都中野区沼袋２丁目３−９2001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
緑苑台コーポ東京都中野区新井４丁目３２−１２1968年3月64.6㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ中野新井薬師東京都中野区新井４丁目１３−２３1996年4月64.95㎡〜6,066万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ中野新井東京都中野区新井４丁目６−１０2000年3月32.29㎡〜2,524万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイム東京都中野区新井４丁目７−３1991年1月44.29㎡〜3,038万円〜このマンションの相場を見る
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