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「ロアール中野沼袋」は、東京都中野区沼袋に位置する集合住宅で、西武新宿線の沼袋駅から徒歩約7分の利便性の高い場所にあります。周辺は閑静な住宅地で、住環境は良好です。沼袋駅周辺には商店街やスーパーマーケットなどがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
外観はモダンで洗練されており、地域の景観にも良く馴染んでいます。建物はしっかりと管理されており、共用部の清掃やメンテナンスは行き届いており、住む上での安心感を提供しています。築年数に関する具体的な情報はありませんが、現行の不動産市場においてしっかりとした価値を保持していると推測されます。
資産性の観点から言えば、交通アクセスの良さと良好な住環境から、中野エリアの不動産価値の高まりを享受できる可能性があります。ただし、資産の価値が市場の変動に左右されるリスクがあることを考慮する必要があります。所有リスクとしては、周辺環境の変化や不動産市場の不安定さが挙げられますが、好立地と地域の人気度を勘案すれば、適切な長期間の資産運用が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2DK | 40.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.37㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.37㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2DK | 42.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.6㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 25.6㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 25.6㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 2DK | 40.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.37㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2DK | 42.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.6㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2DK | 40.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.37㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2DK | 42.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.6㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.6㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2DK | 40.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.37㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2DK | 42.06㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2DK | 40.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.37㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2DK | 42.06㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2DK | 40.73㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.37㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2DK | 42.06㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2DK | 40.73㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.37㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2DK | 42.06㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2DK | 40.73㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 25.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.37㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2DK | 42.06㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1972年11月 | 54.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,190万円 | 1972年4月 | 24.16㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 東京都中野区江古田２丁目２−１５ | 2006年2月 | 54.42㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーデンス沼袋マキシヴ | 東京都中野区江古田２丁目 | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１０−２３ | 2018年9月 | 25.65㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１−２０ | 2006年7月 | 20.01㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野新江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１２−１７ | 2008年10月 | 21.24㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中野沼袋 | 東京都中野区江古田２丁目１０−１３ | 1995年6月 | 67.13㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都中野区江古田２丁目９−１６ | 1971年6月 | 30.33㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
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