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グレースハウス戸倉

グレースハウス戸倉の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
4,065万円 〜 4,932万円
（242万円 〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都中野区沼袋１丁目３４−１０
築年月1991年4月
総階数6階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

グレースハウス戸倉について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グレースハウス戸倉」は、1991年04月に竣工した地上6階建てのマンションです。西武新宿線「沼袋」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設が身近にあることです。物件から約170mの場所には「セブンイレブン 中野沼袋駅前店」があり、約363m先には「ファミリーマート 中野沼袋四丁目店」、約419m先には「ファミリーマート 中野沼袋二丁目店」があります。また、食事に困ることもありません。たとえば、約22m先にある「ハイボール酒場寅次郎」や、約51m先にある「牛繁 沼袋店」、「筑前屋沼袋店」などがあります。

日常生活に必要な施設も充実しています。例えば、「沼袋薬局」まで約125m、「ドラッグストアスマイル沼袋店」まで約164m、「ミネドラッグ 沼袋店」まで約173mです。病院も近くにあり、約89m先には「松尾歯科医院」、「サエグサ歯科医院」もあります。

また、子育て世代にとっては教育環境も重要な要素です。このマンションから徒歩圏内には「中野区立令和小学校」があり、保育園や幼稚園も充実しています。「沼袋保育園」まで約45m、「沼袋幼稚園」まで約124m、「松が丘保育園」まで約396mと、子育てにも安心の環境です。

さらに、リラックスや自然を楽しめる場所もあります。マンションから約337mの場所には「沼袋公園」や、「平和の森公園」があります。「片山小さな緑地」までは約579mとなっています。

「グレースハウス戸倉」は、交通アクセスの利便性や周辺施設の充実など、快適な暮らしを実現できるマンションです。魅力的な環境で暮らしたい方におすすめの物件と言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グレースハウス戸倉の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格

グレースハウス戸倉の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グレースハウス戸倉は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グレースハウス戸倉の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
67.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
64.26㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
67.46㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
54.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 67.46㎡ 南 2階 南(67.46㎡)を無料査定する
3 2LDK 64.26㎡ 南 3階 南(64.26㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.46㎡ 南 3階 南(67.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.73㎡ 南 4階 南(54.73㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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グレースハウス戸倉の存在する東京都中野区沼袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月980万円1988年2月18.48㎡53.0万円41K
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
2024年11月3,690万円2008年3月37.12㎡99.4万円41LDK
2024年11月2,180万円1987年2月30.55㎡71.4万円31LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年11月1,050万円1970年2月34.56㎡30.4万円11LDK
2024年10月5,200万円1989年12月49.17㎡105.8万円12LDK
2024年10月5,200万円1989年12月49.17㎡105.8万円12LDK
2024年9月2,580万円1970年2月50.94㎡50.6万円22LDK
2024年9月2,580万円1970年2月50.94㎡50.6万円22LDK
2024年9月2,580万円1970年2月50.94㎡50.6万円22LDK
2024年9月890万円1987年6月17.92㎡49.7万円11K
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
2024年9月3,480万円2008年3月36.49㎡95.4万円31LDK
2024年8月2,750万円2013年10月25.37㎡108.4万円81K
2024年8月1,280万円1972年4月24.16㎡53.0万円41K
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
2024年8月5,480万円1995年5月79.4㎡69.0万円23LDK
2024年7月2,000万円2007年2月20.25㎡98.8万円21K
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2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,380万円1993年1月51.23㎡66.0万円12LDK
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月3,800万円2006年3月40.05㎡94.9万円51LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
2024年6月8,380万円1993年4月99.03㎡84.6万円33LDK
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2024年5月3,680万円1972年11月57.18㎡64.4万円22LDK
2024年5月990万円1987年6月20.01㎡49.5万円11K
2024年3月7,380万円2000年9月110.29㎡66.9万円14LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月3,580万円2008年3月37.12㎡96.4万円51LDK
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2024年1月2,780万円1972年6月49.55㎡56.1万円32LDK
2024年1月1,180万円1970年2月24.3㎡48.6万円81K
2023年11月1,780万円1970年8月38.32㎡46.5万円81K
2023年11月1,780万円1970年8月38.32㎡46.5万円81K
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年10月3,480万円1993年1月51.23㎡67.9万円31LDK
2023年9月980万円1989年9月18.49㎡53.0万円41K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
2023年9月2,220万円2016年6月25.75㎡86.2万円21K
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2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月8,380万円1993年1月99.03㎡84.6万円33LDK
2023年8月3,580万円1970年11月68.8㎡52.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1970年11月72.92㎡49.1万円83LDK
2023年7月5,780万円2000年9月73.67㎡78.5万円23LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年6月5,280万円1995年5月69.61㎡75.9万円13LDK
2023年5月3,680万円1970年11月72.0㎡51.1万円83LDK
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
2023年5月1,590万円1970年2月34.56㎡46.0万円21K
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2023年4月3,798万円1996年8月63.6㎡59.7万円42LDK
2023年4月3,798万円1996年8月63.6㎡59.7万円42LDK
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年3月2,400万円2016年6月25.8㎡93.0万円61K
2023年2月1,980万円1987年2月33.28㎡59.5万円11LDK
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月980万円1988年2月16.8㎡58.3万円41K
2023年1月920万円1987年6月20.4㎡45.1万円31K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月3,480万円2008年2月37.12㎡93.8万円21K
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月1,080万円1988年2月16.8㎡64.3万円11R
2022年11月2,899万円1987年3月45.01㎡64.4万円31LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
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2022年10月4,680万円1993年1月57.1㎡82.0万円22LDK
2022年10月930万円1989年9月17.16㎡54.2万円21K
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年10月4,990万円1993年1月54.94㎡90.8万円12LDK
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年8月2,500万円2016年6月27.72㎡90.2万円51K
2022年7月2,280万円1980年9月47.55㎡47.9万円12LDK
もっと見る(全100件)

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アルクコート東京都中野区沼袋２丁目３−９2001年12月----このマンションの相場を見る
マンション沼袋東京都中野区沼袋２丁目２０−８1972年6月24.16㎡〜1,274万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイム中野沼袋東京都中野区沼袋３丁目１２−４1988年10月80.63㎡〜5,743万円〜このマンションの相場を見る
三田沼袋コーポ東京都中野区沼袋３丁目２３−２1969年10月35.44㎡〜1,951万円〜このマンションの相場を見る
コーポ若竹東京都中野区沼袋３丁目１５−２1980年9月29.23㎡〜1,541万円〜このマンションの相場を見る
緑苑台コーポ東京都中野区新井４丁目３２−１２1968年3月64.6㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
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