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三田沼袋コーポは東京都中野区沼袋3丁目23-2に位置する集合住宅で、地理的に西武新宿線の沼袋駅から徒歩わずか4分という利便性の高い立地条件を持っています。また、野方駅や新井薬師前駅も徒歩圏内です。これにより、都内他エリアへのアクセスも便利です。
外観は周囲の住宅街に溶け込んだデザインで、比較的小規模な建築物とされています。築年数についての詳細な情報は得られませんでしたが、資産性に関しては立地の優位性がその価値を高めています。周辺は駅に近いこともあり、住宅地としての安定感があります。
資産性は相対的に良好で、西武新宿線という人気の沿線エリアにあるため、中長期的な視点で資産価値が保たれる可能性があります。しかし、東京都心に比べれば賃料や売買価格は手頃かもしれませんが、都内人気エリアとしてのプレミアムは持っています。
所有リスクについての具体情報は検索結果で得られませんでしたが、一般的に、利便性の高い駅近物件は空室リスクが比較的低いとされています。しかし、築年数や建物の老朽化状況は購入前に確認が必要です。
管理状況に関しての具体的記述もありませんでしたが、マンションは集合住宅ゆえ、管理状況が資産価値に与える影響は大きいと言えます。定期的なメンテナンスや共有部の管理状態などをよく確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 37.5㎡ | 南 | 1階 南(37.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 37.57㎡ | 南 | 1階 南(37.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 35.44㎡ | 北 | 2階 北(35.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.44㎡ | 南 | 3階 南(35.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 37.57㎡ | 南 | 3階 南(37.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.57㎡ | 南 | 3階 南(37.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1972年11月 | 54.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,190万円 | 1972年4月 | 24.16㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル野方 | 東京都中野区野方３丁目２５−１０ | 1997年5月 | 19.8㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス野方 | 東京都中野区野方３丁目２９−５ | 2000年10月 | 54.85㎡〜 | 4,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アストラル野方ソレールコート | 東京都中野区野方３丁目１４−２１ | 2001年5月 | 66.41㎡〜 | 5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイネスコーポ | 東京都中野区野方３丁目１９−１ | 1970年6月 | 20.82㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイム | 東京都中野区野方３丁目２５−２ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス | 東京都中野区野方３丁目６−２９ | 2023年7月 | 34.82㎡〜 | 5,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ野方 | 東京都中野区野方３丁目２７−９ | 2000年7月 | 50.6㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ第2野方 | 東京都中野区野方３丁目１４−２４ | 1982年6月 | 32.53㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン中野 | 東京都中野区新井３丁目２−１ | 2014年3月 | 53.6㎡〜 | 6,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス中野 | 東京都中野区新井３丁目５−２ | 1992年2月 | 15.63㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野平和の森公園 | 東京都中野区新井３丁目１０−１ | 2002年8月 | 45.03㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中野 | 東京都中野区新井３丁目４−１１ | 1989年2月 | 20.14㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 60.6㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ | 1995年5月 | 67.8㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１１ | 2000年9月 | 54.39㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中野 | 東京都中野区沼袋４丁目５−２ | 1993年1月 | 51.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋2番館 | 東京都中野区沼袋４丁目４１−８ | 2007年3月 | 20.25㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１５ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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