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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約208円/㎡ |
| 管理費 | 約143円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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朝日ラパリオ沼袋は、東京都中野区沼袋4丁目に位置する集合住宅で、西武新宿線の沼袋駅から徒歩約5分という利便性の高い立地です。このマンションは、2000年代初頭に建設され、周囲には充実した日常生活施設や公園が揃っており、居住環境が良好であることが魅力です。
外観はモダンなデザインを特徴としており、近隣の街並みにも調和しています。共有部分は清掃が行き届いており、定期的な管理がされているため、建物は良好な状態が保たれています。これにより、中古マンションとしても資産価値をしっかり維持しており、新たな購入者や賃借希望者にとっても安心できる物件です。
資産性としては、中野区という立地と周辺環境の良さが相まって安定した価値を誇ります。しかし、所有リスクについては、東京という大都心の中の変化に対応できるかや、年齢による建物の劣化の可能性については多少の注意が必要です。災害対応や法改正などの外的要因にも目を向けて、安心して暮らせる環境であることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.61㎡ | 北東 | 1階 北東(69.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 1階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.73㎡ | 東 | 1階 東(70.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.4㎡ | 東 | 2階 東(79.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.34㎡ | 西 | 2階 西(70.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.13㎡ | 北 | 2階 北(75.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.8㎡ | 北東 | 2階 北東(67.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.34㎡ | 北東 | 2階 北東(70.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.28㎡ | 北東 | 3階 北東(70.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.81㎡ | 北東 | 3階 北東(67.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.8㎡ | 北東 | 3階 北東(67.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1972年11月 | 54.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,190万円 | 1972年4月 | 24.16㎡ | 49.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アートコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目３２−２ | 1996年8月 | 33.46㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目４０−１２ | 1970年8月 | 38.32㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１６−１３ | 2013年10月 | 25.37㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−１０ | 1970年2月 | 34.56㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート中野沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目１９−１９ | 2016年6月 | 25.66㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２８−３７ | 1978年8月 | 113.86㎡〜 | 5,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルクコート | 東京都中野区沼袋２丁目３−９ | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション沼袋 | 東京都中野区沼袋２丁目２０−８ | 1972年6月 | 24.16㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 60.6㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１１ | 2000年9月 | 54.39㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中野 | 東京都中野区沼袋４丁目５−２ | 1993年1月 | 51.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋2番館 | 東京都中野区沼袋４丁目４１−８ | 2007年3月 | 20.25㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１５ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３６−９ | 2006年3月 | 20.25㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NSプラザ沼袋プラザアイ | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1973年10月 | 29.98㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢野エメラルドマンション | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 静美マンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−５ | 1970年11月 | 20.7㎡〜 | 989万円〜 | このマンションの相場を見る |
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