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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区沼袋４丁目４１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約501円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | (株)三田建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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静美マンションは東京都中野区沼袋4丁目に位置しており、利便性の高いロケーションが魅力です。最寄り駅から徒歩圏内で、周辺には商店街や商業施設が充実しているため、日常生活において非常に便利です。静美マンションは比較的古い建物であることが多く、外観はクラシックなスタイルを持っている可能性があります。
資産性については、中野区という都心へのアクセスが良い地域に位置するため、賃貸需要は引き続き高いと予測されます。ただし、築年数が古い物件は新築に比べると価値が落ちることも考えられますが、都心の需要は高いため、大きな急落は考えにくいです。
所有リスクに関しては、築年数の経過に伴う修繕の必要性や管理状況がその要因となり得ます。古い建物では維持管理がしっかり行われているかを確認することが重要です。特に、耐震性や防火設備の状況、管理組合の積立金の状況をしっかりと調査することがおすすめされます。このような点において、事前の調査が所有リスクを軽減する助けとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 20.7㎡ | 南東 | 2階 南東(20.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 26.92㎡ | 南東 | 6階 南東(26.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 8階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.0㎡ | 北 | 8階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.92㎡ | 北 | 8階 北(72.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 40.05㎡ | 84.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 40.05㎡ | 84.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 36.49㎡ | 109.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,999万円 | 1972年11月 | 54.78㎡ | 73.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 1970年2月 | 34.56㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1995年5月 | 79.4㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 60.6㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ | 1995年5月 | 67.8㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１１ | 2000年9月 | 54.39㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中野 | 東京都中野区沼袋４丁目５−２ | 1993年1月 | 51.23㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋2番館 | 東京都中野区沼袋４丁目４１−８ | 2007年3月 | 20.25㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１５ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目３６−９ | 2006年3月 | 20.25㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NSプラザ沼袋プラザアイ | 東京都中野区沼袋４丁目３１−１ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1973年10月 | 29.98㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢野エメラルドマンション | 東京都中野区沼袋４丁目 | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニチメン野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションカノオプス | 東京都中野区野方４丁目４４−１０ | 1974年4月 | 52.53㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァローレ野方 | 東京都中野区野方４丁目２４−７ | 2011年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アプレ野方ストーリア | 東京都中野区野方４丁目４５−１０ | 2001年7月 | 53.7㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方サニーハイツ | 東京都中野区野方４丁目１９−６ | 1981年11月 | 35.1㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサマビル | 東京都中野区野方４丁目２２−４ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイツ | 東京都中野区野方４丁目２４−１ | 1969年5月 | 22.96㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ野方 | 東京都中野区野方４丁目１２−１５ | 1991年9月 | 20.48㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
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