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「マンションカノオプス」は、東京都中野区野方4丁目に位置するマンションです。中野区自体は、東京の中心部に位置するため交通の利便性が高く、主要なビジネス街や商業エリアへのアクセスも良好です。周辺には商店街や飲食店も多く、日常生活にも欠かせない利便性を享受できます。また、駅から徒歩圏内である場合、通勤・通学のしやすさも確保されています。
外観は近代的であり、洗練されたデザインが採用されています。これにより、比較的築年数がたっていても時代に流されない普遍的な美しさを保つことができます。物件の外装と公共エリアの清掃状況次第では、築年数にかかわらず持続性のある資産となることが期待されます。
資産性の観点から見ると、東京の中心部に位置しているため、不動産価値は高く維持される可能性があります。しかし、市況によっては値動きが激しい場合もあるため、不動産購入や投資の際には十分なリサーチが必要です。
所有リスクとしては、築年数がある程度進んでいる場合、施設の老朽化による修繕費が想定されます。特に大規模な修繕が必要になる可能性もあり、長期的に見た際のランニングコストが考慮されるべきです。管理体制がしっかりしている物件も多く、資産保全の観点から建物の管理状況を事前に確認することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 52.53㎡ | 北 | 7階 北(52.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.08㎡ | 北 | 7階 北(55.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.68㎡ | 北 | 7階 北(55.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,580万円 | 1997年5月 | 72.07㎡ | 91.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2009年2月 | 70.08㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2009年2月 | 70.08㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2009年2月 | 70.08㎡ | 108.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 39.6㎡ | 75.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 89.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,580万円 | 1996年8月 | 40.06㎡ | 89.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 39.6㎡ | 75.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 39.6㎡ | 75.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 44.36㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール中野第3 | 東京都中野区野方６丁目１２−７ | 1985年2月 | 17.0㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ハイツ | 東京都中野区野方６丁目３−２ | 1971年5月 | 19.87㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ野方 | 東京都中野区野方６丁目４１−８ | 1998年2月 | 35.06㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル野方2番館 | 東京都中野区野方６丁目５０−７ | 2003年3月 | 20.25㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール野方 | 東京都中野区野方６丁目２０−８ | 2016年1月 | 25.5㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ野方 | 東京都中野区野方６丁目６−１６ | 1996年8月 | 18.48㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエトラッド中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１９−６ | 2009年4月 | 41.12㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１４−３ | 2007年2月 | 41.59㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション野方 | 東京都中野区野方６丁目６−２ | 1978年5月 | 38.25㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス中野野方 | 東京都中野区野方６丁目１８−９ | 2015年3月 | 28.87㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ野方 | 東京都中野区野方６丁目５２−５ | 1987年10月 | 59.49㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ野方 | 東京都中野区野方６丁目５１−１２ | 1978年4月 | 47.79㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム野方 | 東京都中野区野方６丁目５３−１１ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野 | 東京都中野区野方６丁目６−１２ | 2008年11月 | 21.7㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイビマンション | 東京都中野区沼袋４丁目４１−７ | 1970年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 沼袋スカイハイツ | 東京都中野区沼袋４丁目３８−１４ | 1972年11月 | 28.79㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 60.6㎡〜 | 4,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２５−３ | 1995年5月 | 67.8㎡〜 | 5,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ沼袋 | 東京都中野区沼袋４丁目２２−１１ | 2000年9月 | 54.39㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコート中野 | 東京都中野区沼袋４丁目５−２ | 1993年1月 | 51.23㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
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