パークハイム野方売却査定・相場情報

住所東京都中野区野方6丁目53−11
築年月1988年6月
総階数6階
総戸数13戸
間取り
アクセス
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パークハイム野方について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハイム野方」は、東京都中野区野方6丁目53-11に位置するマンションです。この物件は、オートロックやホームセキュリティを備えており、防犯面で安心感を提供しています。また、エレベーターや敷地内の駐車場があり、居住者の日常生活の利便性を高めています。さらに、宅配ボックスや敷地内ゴミ置場の設置により、時間を気にせず快適に住むことが可能です。

マイナス面としては、築年数が経過していることもあり資産価値の安定性や所有リスクに関しては一部の検討が必要かもしれません。しかし、東京都内という立地は、不動産市場における価値の硬さを保証しているといえるでしょう。近隣には、各種生活施設が充実しており、周辺環境も非常に良好です。ighetened by reserved tones?txt-writingantly discusses.

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

パークハイム野方の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

パークハイム野方の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム野方は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.7万円に比べて、築40年以上では181.9万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パークハイム野方の存在する東京都中野区野方6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円1971年8月60.16㎡66.2万円53LDK
2025年4月3,480万円1979年2月39.27㎡88.6万円11LDK
2025年3月960万円1991年1月21.75㎡44.1万円31R
2025年3月3,290万円1996年8月40.06㎡82.1万円21LDK
2025年3月3,290万円1996年8月40.06㎡82.1万円21LDK
2025年3月960万円1991年1月21.75㎡44.1万円31R
2025年3月960万円1991年1月21.75㎡44.1万円31R
2025年3月7,380万円2009年3月72.88㎡101.3万円13LDK
2025年3月7,380万円2009年3月72.88㎡101.3万円13LDK
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近隣のマンション情報

東京都中野区野方6丁目12−7
築年月:1985年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,349万円
東京都中野区野方6丁目3−2
築年月:1971年5月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:1,304万円
東京都中野区野方6丁目41−8
築年月:1998年2月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:2,905万円
東京都中野区野方6丁目50−7
築年月:2003年3月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,921万円
東京都中野区野方6丁目20−8
築年月:2016年1月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,911万円
東京都中野区野方6丁目6−16
築年月:1996年8月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:1,596万円
東京都中野区野方6丁目19−6
築年月:2009年4月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:4,204万円
東京都中野区野方6丁目14−3
築年月:2007年2月
専有面積:41.59㎡〜
相場価格:4,386万円
東京都中野区野方6丁目6−2
築年月:1978年5月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都中野区野方6丁目18−9
築年月:2015年3月
専有面積:28.87㎡〜
相場価格:2,646万円
東京都中野区野方6丁目52−5
築年月:1987年10月
専有面積:59.49㎡〜
相場価格:3,782万円
東京都中野区野方6丁目51−12
築年月:1978年4月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都中野区野方6丁目6−12
築年月:2008年11月
専有面積:21.7㎡〜
相場価格:2,323万円
東京都中野区鷺宮1丁目10−5
築年月:1992年3月
専有面積:18.63㎡〜
相場価格:1,425万円
東京都中野区鷺宮1丁目31−14
築年月:2014年11月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,379万円
東京都中野区鷺宮1丁目11−10
築年月:1990年10月
専有面積:20.48㎡〜
相場価格:1,510万円
東京都中野区鷺宮1丁目17−5
築年月:1986年12月
専有面積:21.74㎡〜
相場価格:1,432万円
東京都中野区鷺宮2丁目5−7
築年月:2009年2月
専有面積:20.17㎡〜
相場価格:1,844万円
東京都中野区鷺宮2丁目5−6
築年月:2018年3月
専有面積:25.84㎡〜
相場価格:2,641万円
東京都中野区鷺宮2丁目1−12
築年月:2020年5月
専有面積:25.91㎡〜
相場価格:2,764万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール中野第3東京都中野区野方6丁目12−71985年2月17.0㎡〜1,349万円このマンションの相場を見る
野方ハイツ東京都中野区野方6丁目3−21971年5月19.87㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
アピカ野方東京都中野区野方6丁目41−81998年2月35.06㎡〜2,905万円このマンションの相場を見る
ルーブル野方2番館東京都中野区野方6丁目50−72003年3月20.25㎡〜1,921万円このマンションの相場を見る
ロアール野方東京都中野区野方6丁目20−82016年1月25.5㎡〜2,911万円このマンションの相場を見る
ダイホープラザ野方東京都中野区野方6丁目6−161996年8月18.48㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
スパシエトラッド中野野方東京都中野区野方6丁目19−62009年4月41.12㎡〜4,204万円このマンションの相場を見る
スパシエルクス中野野方東京都中野区野方6丁目14−32007年2月41.59㎡〜4,386万円このマンションの相場を見る
マンション野方東京都中野区野方6丁目6−21978年5月38.25㎡〜2,080万円このマンションの相場を見る
ディアレイシャス中野野方東京都中野区野方6丁目18−92015年3月28.87㎡〜2,646万円このマンションの相場を見る
ハイツ野方東京都中野区野方6丁目52−51987年10月59.49㎡〜3,782万円このマンションの相場を見る
マースコーポ野方東京都中野区野方6丁目51−121978年4月47.79㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る
アクサス中野東京都中野区野方6丁目6−122008年11月21.7㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
セルベコート鷺宮東京都中野区鷺宮1丁目10−51992年3月18.63㎡〜1,425万円このマンションの相場を見る
ルーブル都立家政5番館東京都中野区鷺宮1丁目31−142014年11月25.57㎡〜2,379万円このマンションの相場を見る
ウイング鷺宮東京都中野区鷺宮1丁目11−101990年10月20.48㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
ハイネス都立家政東京都中野区鷺宮1丁目17−51986年12月21.74㎡〜1,432万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ都立家政東京都中野区鷺宮2丁目5−72009年2月20.17㎡〜1,844万円このマンションの相場を見る
ルフレ中野東京都中野区鷺宮2丁目5−62018年3月25.84㎡〜2,641万円このマンションの相場を見る
アークマーク中野鷺宮東京都中野区鷺宮2丁目1−122020年5月25.91㎡〜2,764万円このマンションの相場を見る

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